ガーラ・レジデンス平井 外観

ガーラ・レジデンス平井

江戸川区・平井駅 徒歩4分・築5年

5,095万円〜7,495万円
坪単価278万円/坪〜349万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ガーラ・レジデンス平井 外観

ガーラ・レジデンス平井

江戸川区・平井駅 徒歩4分・築5年

5,095万円〜7,495万円
278万円/坪〜349万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ガーラ・レジデンス平井部屋別の参考相場価格

絞り込み
41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,489万円価格を調べる5,080万円4LDK75.64南西
2025,763万円価格を調べる4,880万円3LDK68.45南西
2035,095万円価格を調べる4,330万円3LDK55.18南西
3016,822万円価格を調べる5,260万円4LDK75.64南西
3025,965万円価格を調べる4,980万円3LDK68.45南西
3035,327万円価格を調べる4,410万円3LDK55.18南西
4016,824万円価格を調べる5,300万円4LDK75.64南西
4025,993万円価格を調べる5,020万円3LDK68.45南西
4035,397万円価格を調べる4,450万円3LDK55.18南西
5016,758万円価格を調べる5,340万円4LDK75.64南西
5026,093万円価格を調べる5,060万円3LDK68.45南西
5035,315万円価格を調べる4,490万円3LDK55.18南西
6016,796万円価格を調べる5,380万円4LDK75.64南西
6026,091万円価格を調べる5,100万円3LDK68.45南西
6035,305万円価格を調べる4,530万円3LDK55.18南西
7016,825万円価格を調べる5,430万円4LDK75.64南西
7026,119万円価格を調べる5,140万円3LDK68.45南西
7035,348万円価格を調べる4,570万円3LDK55.18南西
8016,833万円価格を調べる5,470万円4LDK75.64南西
8026,255万円価格を調べる5,180万円3LDK68.45南西
8035,463万円価格を調べる4,610万円3LDK55.18南西
9017,001万円価格を調べる5,510万円4LDK75.64南西
9026,251万円価格を調べる5,220万円3LDK68.45南西
9035,470万円価格を調べる4,650万円3LDK55.18南西
10017,025万円価格を調べる5,550万円4LDK75.64南西
10026,402万円価格を調べる5,260万円3LDK68.45南西
10035,604万円価格を調べる4,690万円3LDK55.18南西
11017,083万円価格を調べる5,590万円4LDK75.64南西
11026,384万円価格を調べる5,300万円3LDK68.45南西
11035,617万円価格を調べる4,740万円3LDK55.18南西
12017,246万円価格を調べる5,630万円4LDK75.64南西
12026,341万円価格を調べる5,350万円3LDK68.45南西
12035,587万円価格を調べる4,780万円3LDK55.18南西
13017,264万円価格を調べる5,690万円4LDK75.64南西
13026,348万円価格を調べる5,400万円3LDK68.45南西
13035,574万円価格を調べる4,820万円3LDK55.18南西
14017,495万円価格を調べる5,790万円4LDK75.64南西
14026,433万円価格を調べる5,450万円3LDK68.45南西
14035,649万円価格を調べる4,860万円3LDK55.18南西
15017,226万円価格を調べる5,820万円3LDK68.45南西
15025,539万円価格を調べる4,920万円3LDK55.18南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
6,489万円
新築時価格
5,080万円
  • 4LDK
  • 75.64
  • 南西
202
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 68.45
  • 南西
203
参考相場価格
5,095万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 55.18
  • 南西
301
参考相場価格
6,822万円
新築時価格
5,260万円
  • 4LDK
  • 75.64
  • 南西
302
参考相場価格
5,965万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 68.45
  • 南西
303
参考相場価格
5,327万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 55.18
  • 南西
401
参考相場価格
6,824万円
新築時価格
5,300万円
  • 4LDK
  • 75.64
  • 南西
402
参考相場価格
5,993万円
新築時価格
5,020万円
  • 3LDK
  • 68.45
  • 南西
403
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 55.18
  • 南西
501
参考相場価格
6,758万円
新築時価格
5,340万円
  • 4LDK
  • 75.64
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ガーラ・レジデンス平井価格推移と将来予測

参考相場価格

6,489万円347万円12ヶ月前

新築時価格5,080万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ガーラ・レジデンス平井マンション概要

こちらのマンションはJR総武線平井駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。

ガーラ・レジデンス平井詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・レジデンス平井
住所東京都江戸川区平井5丁目33−4
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)15階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積55.18㎡〜75.64㎡
新築時価格4330万円〜5820万円
参考相場価格
  • 3LDK:5095万円〜(55m²〜)
  • 4LDK:6489万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜349万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水1.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.10江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ソレイユナーサリー平井 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※116000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・レジデンス平井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比平井駅
平均
3LDK61.82m²5,706万円
70万円
5,077万円
4LDK75.64m²6,833万円
85万円
6,023万円

ガーラ・レジデンス平井売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円243〜260万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築1
  • 2022/05
    売出価格
    5,640万円〜6,040万円273〜292万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3
  • 2023/04
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円258〜277万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,010万円〜7,410万円329〜348万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2024/02
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円295〜327万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築3
    サンクレイドル平井II現在築3
  • 2023/11
    売出価格
    6,050万円〜6,450万円295〜315万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

平井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ガーラ・レジデンス平井
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売買希望状況

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イエシル査定

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。