江戸川区・平井駅 徒歩7分・築2年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.3万円/月 2.9% | 1LDK | 46.39m² 北東 |
| 201 | 8,476万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 202 | 8,515万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 203 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.5万円/月 3.2% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 301 | 8,515万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 23万円/月 3.2% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 302 | 8,395万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 22.6万円/月 3.2% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 303 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 23万円/月 3.2% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 304 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.1万円/月 3.3% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 401 | 8,570万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 402 | 8,419万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 23.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 403 | 8,578万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 404 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.4万円/月 3.3% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 501 | 8,546万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 502 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 23.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 503 | 8,619万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 504 | 6,621万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.4万円/月 3.3% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 601 | 8,549万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 602 | 8,444万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 603 | 8,699万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 604 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18.4万円/月 3.3% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 701 | 8,600万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 702 | 8,467万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 703 | 8,743万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 704 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 18.7万円/月 3.4% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 801 | 8,608万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 802 | 8,475万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 24.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 803 | 8,795万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 804 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 901 | 8,654万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 902 | 8,519万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 903 | 8,839万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 25.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 904 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 54.55m² 南東 |
| 1001 | 8,829万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 25.6万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1002 | 8,729万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1003 | 8,856万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 25.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 1101 | 8,826万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1102 | 8,721万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 25万円/月 3.4% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1103 | 8,861万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 1201 | 8,827万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1202 | 8,723万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1203 | 8,854万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 1301 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1302 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1303 | 8,868万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 25.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 1401 | 8,841万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1402 | 8,735万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 25.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1403 | 8,868万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 1501 | 8,844万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 25.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.78m² 南西 |
| 1502 | 8,751万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 25.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1503 | 8,871万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 25.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 新築7,400万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,300万円 | 102万円/m² | 8階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,000万円 | 98万円/m² | 7階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築7,000万円 | 98万円/m² | 6階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,500万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.99m² | 3LDK | -- |
| 2023/12 | 新築6,300万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,600万円 | 173万円/m² | 25階 | 72.53m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/07 | 成約8,570万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.42m² | 1SLDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築3年 |
| 2026/05 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | サンクレイドル平井III | 築4年 |
| オススメ | シティハウス平井サウスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,880万円 | 169万円/m² | 24階 | 58.25m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 6階 | 53.94m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,760万円 | 165万円/m² | 5階 | 52.91m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 169万円/m² | 24階 | 77.48m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億円 | 172万円/m² | 25階 | 58.04m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2025/12 | 成約1億1,860万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.46m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 153万円/m² | 10階 | 71.39m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,900万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.99m² | 1SLDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,400万円 | 132万円/m² | 9階 | 70.99m² | 1LDK | 2年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,480万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.78m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,500万円 | 119万円/m² | 3階 | 54.55m² | 1SLDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
133%築2年新築時価格
4,200万円+1,369万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,569万円162万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
平井
バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
医療・福祉
東あずま
東あずま駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすいです。
子育て環境
江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
防災・安全性
江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR総武線平井駅より徒歩7分の距離にあるシティハウス平井サウス、駅から近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
| 建物名 | シティハウス平井サウス(シティハウスひらいサウス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井4丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.39㎡〜70.99㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜8200万円 84.2万円/m²〜115.9万円/m² 平均:6640万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 19台 駐車費※1:21000/月 ~ 25500/月 駐車設置率:38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率:8% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率:192% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 5,569万円 | 3,299万円 |
| 2LDK | 54.55m² | 6,642万円 | 4,865万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 8,721万円 | 6,298万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。