6,850万円〜7,953万円
坪単価 360万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 18.8万円〜22.8万円/月
最終更新2026年05月25日
サンクレイドル平井III
江戸川区・平井駅 徒歩6分・築4年
6,850万円〜7,953万円
坪単価 360万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 18.8万円〜22.8万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
サンクレイドル平井III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル平井III部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 202 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 203 | 7,585万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 301 | 7,829万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 302 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 303 | 7,653万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 401 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 402 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 403 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 501 | 7,872万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 502 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 503 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 601 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 602 | 6,987万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 603 | 7,734万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 701 | 7,909万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 702 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 703 | 7,749万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 801 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 802 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 803 | 7,748万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 901 | 7,939万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 902 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 903 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 1001 | 7,943万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 1002 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 1003 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 1101 | 7,953万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 1102 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 1103 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 69.68m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,796万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,844万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,958万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,705万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 69.68m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 6,248万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 70.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル平井III売買履歴
- 2025/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築5,598万円 | 88万円/m² | 9階 | 62.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築6,438万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,958万円 | 85万円/m² | 8階 | 69.68m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,498万円 | 87万円/m² | 8階 | 62.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築6,388万円 | 90万円/m² | 8階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,908万円 | 84万円/m² | 7階 | 69.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメサンクレイドル平井IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 6階 | 53.94m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,760万円 | 165万円/m² | 5階 | 52.91m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 169万円/m² | 24階 | 77.48m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| オススメ | サンクレイドル平井IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億円 | 172万円/m² | 25階 | 58.04m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.64m² | 4LDK | ガーラ・レジデンス平井 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億1,860万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.46m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約8,480万円 | 119万円/m² | 6階 | 70.78m² | 3LDK | シティハウス平井サウス | 築1年 |
| 2025/11 | 成約6,485万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.55m² | 1SLDK | シティハウス平井サウス | 築1年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 153万円/m² | 10階 | 71.39m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | -- |
| 2025/09 | 成約7,590万円 | 100万円/m² | 7階 | 75.64m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス平井 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル平井III販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,580万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクレイドル平井III資産性スコア
4.33上位7%
サンクレイドル平井IIIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンクレイドル平井IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル平井III価格推移と将来予測
参考相場価格
7,796万円316万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.6万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル平井III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル平井IIIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4平井
駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
防災・安全性
4東あずま
東あずま駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が良いと感じます。夜道は暗い場所もあるので、防犯ブザーなどの対策は必要ですが、全体的に安心して暮らせる地域です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル平井IIIマンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
サンクレイドル平井III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル平井III（サンクレイドルヒライIII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.92㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6598万円 77.5万円/m²〜93.3万円/m² 平均：5843万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月262円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 262円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5439円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル平井III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.68m² | 7,741万円 | 6,187万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクレイドル平井IIIの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。