6,851万円〜7,917万円
坪単価 359万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 19.1万円〜23万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
サンクレイドル平井III
江戸川区・平井駅 徒歩6分・築4年
6,851万円〜7,917万円
坪単価 359万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 19.1万円〜23万円/月
3.3%〜3.5%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクレイドル平井III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクレイドル平井III部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 202 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 3.4% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 203 | 7,586万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 301 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 302 | 6,874万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 303 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 401 | 7,821万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 402 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 403 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 501 | 7,842万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 502 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 503 | 7,704万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 601 | 7,871万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 602 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 603 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 701 | 7,875万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 702 | 6,992万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 703 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 801 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 802 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.4万円/月 3.5% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 803 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 901 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 22.8万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 902 | 7,001万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 903 | 7,739万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 22.6万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 1001 | 7,903万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 1002 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.2万円/月 3.4% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 1003 | 7,741万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
| 1101 | 7,917万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.72m² 南東 |
| 1102 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 62.92m² 南東 |
| 1103 | 7,787万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 69.68m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 7,810万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,851万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 7,586万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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302
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.92m²
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- 7,638万円
- 新築時価格
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- 3.5%
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401
- 参考相場価格
- 7,821万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
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- 3.5%
- 3LDK
- 62.92m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.5%
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- 3.5%
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サンクレイドル平井III売買履歴
- 2026/05
- 2025/07
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築6,038万円 | 86万円/m² | 9階 | 69.68m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,598万円 | 88万円/m² | 9階 | 62.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築6,438万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,958万円 | 85万円/m² | 8階 | 69.68m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,498万円 | 87万円/m² | 8階 | 62.92m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築6,388万円 | 90万円/m² | 8階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメサンクレイドル平井IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,600万円 | 173万円/m² | 25階 | 72.53m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/07 | 成約8,570万円 | 121万円/m² | 3階 | 70.42m² | 1SLDK | シティハウス平井 ブリーズレジデンス | 築3年 |
| 2026/04 | 成約6,280万円 | 113万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス平井 | 築7年 |
| オススメ | サンクレイドル平井IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,880万円 | 169万円/m² | 24階 | 58.25m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 6階 | 53.94m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/02 | 成約8,760万円 | 165万円/m² | 5階 | 52.91m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億3,100万円 | 169万円/m² | 24階 | 77.48m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約1億円 | 172万円/m² | 25階 | 58.04m² | 2LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.64m² | 4LDK | ガーラ・レジデンス平井 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億1,860万円 | 163万円/m² | 10階 | 72.46m² | 3LDK | プラウドタワー平井 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル平井III販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,580万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | 4年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクレイドル平井III資産性スコア
4.34上位7%
サンクレイドル平井IIIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンクレイドル平井IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル平井III価格推移と将来予測
参考相場価格
7,810万円221万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 98.3万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル平井III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル平井IIIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4平井
平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。
住みやすさ
5東あずま
駅周辺は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと感じます。夜も落ち着いていて過ごしやすく、都会の喧騒から少し離れた場所でのんびりできるのが魅力です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル平井IIIマンション概要
サンクレイドル平井IIIはＪＲ総武線平井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
サンクレイドル平井III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル平井III（サンクレイドルヒライIII） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.92㎡〜70.72㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6598万円 77.5万円/m²〜93.3万円/m² 平均：5843万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル平井III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.68m² | 7,725万円 | 6,262万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。