ブライズ下丸子DUE
大田区・下丸子駅 徒歩7分・築4年
2026年05月25日
ブライズ下丸子DUE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ下丸子DUE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.74m² 北東 |
| 102 | 3,089万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 8.7万円/月 | 1K | 25.74m² 北東 |
| 103 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 8.9万円/月 | 1K | 27.01m² 北東 |
| 104 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 8.6万円/月 | 1K | 25.89m² 北東 |
| 201 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.65m² 北東 |
| 202 | 3,261万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.44m² 北東 |
| 203 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.74m² 北東 |
| 204 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.6万円/月 | 1K | 27.01m² 北東 |
| 205 | 3,299万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.3万円/月 | 1K | 25.89m² 北東 |
| 301 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.65m² 北東 |
| 302 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.44m² 北東 |
| 303 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.74m² 北東 |
| 304 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 9.7万円/月 | 1K | 27.01m² 北東 |
| 305 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.5万円/月 | 1K | 25.89m² 北東 |
| 401 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.7万円/月 | 1K | 26.65m² 北東 |
| 402 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.44m² 北東 |
| 403 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.7万円/月 | 1K | 25.74m² 北東 |
| 404 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 9.8万円/月 | 1K | 27.01m² 北東 |
| 405 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.89m² 北東 |
| 501 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 34.50m² 北東 |
| 502 | 3,732万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.4万円/月 | 1K | 28.88m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 25.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 27.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 25.89m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 26.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1K
- 25.44m²
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- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1K
- 25.74m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 27.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 25.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 26.65m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブライズ下丸子DUE販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ下丸子DUE売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築3,100万円 | 119万円/m² | 4階 | 25.89m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,170万円 | 117万円/m² | 4階 | 27.01m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,110万円 | 120万円/m² | 4階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,000万円 | 117万円/m² | 4階 | 25.44m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,140万円 | 117万円/m² | 4階 | 26.65m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築3,090万円 | 119万円/m² | 3階 | 25.89m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 101万円/m² | 3階 | 42.18m² | 1LDK | ブライズ下丸子 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 100万円/m² | 1階 | 56.64m² | 2LDK | デュオヒルズ武蔵新田 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ下丸子DUE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ下丸子DUE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,089万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 120万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 131.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ下丸子DUEマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3下丸子
あまり地域の人と話すことがないので、近所付き合いについてはよく分かりません。
住みやすさ
5武蔵新田
駅周辺にはスーパーや小売店、コンビニエンスストアなど各種店舗がそろっており、買い物には全く不便はありませんでした。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ下丸子DUEマンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
ブライズ下丸子DUE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ下丸子DUE（ブライズシモマルコデュエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目212-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.44㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3980万円 112.4万円/m²〜121.9万円/m² 平均：3128万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 21台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月342円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月82円/m² |
| 管理準備金※1 | 342円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5012円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ下丸子DUE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.89m² | 3,360万円 | 2,090万円 |
| 1LDK | 34.5m² | 4,922万円 | 3,871万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。