パークホームズ文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億7,166万円 | 価格を確認する | 1億5,638万円 | 4LDK | 86.50m² | 南西 |
| 402 | 1億2,854万円 | 価格を確認する | 1億1,098万円 | 2LDK | 66.06m² | 南西 |
| 403 | 1億3,696万円 | 価格を確認する | 1億1,948万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 404 | 1億1,586万円 | 価格を確認する | 9,018万円 | 2LDK | 59.96m² | 南東 |
| 405 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 3LDK | 65.43m² | 北東 |
| 406 | 1億4,503万円 | 価格を確認する | 1億2,168万円 | 3LDK | 74.67m² | 北東 |
| 407 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | 9,158万円 | 2LDK | 57.83m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億7,166万円
- 新築時価格
- 1億5,638万円
- 4LDK
- 86.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,854万円
- 新築時価格
- 1億1,098万円
- 2LDK
- 66.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,696万円
- 新築時価格
- 1億1,948万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,586万円
- 新築時価格
- 9,018万円
- 2LDK
- 59.96m²
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- 参考相場価格
- 1億2,609万円
- 新築時価格
- 9,998万円
- 3LDK
- 65.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億4,503万円
- 新築時価格
- 1億2,168万円
- 3LDK
- 74.67m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億1,121万円
- 新築時価格
- 9,158万円
- 2LDK
- 57.83m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ文京本駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,166万円271万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 198.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 147.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ文京本駒込口コミ(15件)
- お部屋4
収納が思った以上に出来るスペースがあり便利です。キッチンの調理台は小さめですが、シンクに水切りプレートがあって使いやすいです。
- お部屋5
内装や設備のクオリティが高く、特に天井高2500mmが素晴らしいです。以前の住まいより10cm高いだけでも空間の広がりが全然違います。
- お部屋4
パークホームズながら部屋の仕様は高級感があります。収納も非常に多く、使い勝手が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ文京本駒込マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数88戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ文京本駒込（パークホームズブンキョウホンコマゴメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目70-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.81㎡〜102.26㎡ |
| 新築時価格 | 6858万円〜20858万円 147.9万円/m²〜230.4万円/m² 平均：11964万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 623万円/坪〜692万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：34000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：35% |
|---|---|
| バイク置き場 | 9台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：155% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月335円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月163円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16305円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.81m² | 8,062万円 | 4,001万円 |
| 2LDK | 59.96m² | 1億1,586万円 | 6,260万円 |
| 3LDK | 74.67m² | 1億4,503万円 | 8,750万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 1億7,220万円 | 1億346万円 |
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- 2024/11
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円469〜507万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円450〜476万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築4年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円445〜471万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築4年
オープンレジデンシア六義園サウスコート現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。