パークタワー東中野グランドエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
パークタワー東中野グランドエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 61.04m² | 南東 |
| 1102 | 1億3,477万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 3LDK | 72.35m² | 南西 |
| 1103 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 1LDK | 41.02m² | 西 |
| 1104 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1K | 28.31m² | 西 |
| 1105 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 1K | 28.31m² | 西 |
| 1106 | 7,392万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 1LDK | 40.12m² | 西 |
| 1107 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 61.53m² | 北西 |
| 1108 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 72.43m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,270万円
- 新築時価格
- 9,440万円
- 2LDK
- 61.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,477万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 3LDK
- 72.35m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,552万円
- 新築時価格
- 6,860万円
- 1LDK
- 41.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 1K
- 28.31m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,840万円
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- 28.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 1LDK
- 40.12m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,312万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 61.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億3,428万円
- 新築時価格
- 1億1,280万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー東中野グランドエア販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークタワー東中野グランドエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー東中野グランドエア価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,270万円47万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 184.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー東中野グランドエアマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東中野
4乗り換え利用がしやすく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学にとても便利です。
子育て環境
落合
2駅周辺は商業施設が少なく、食品や日用品以外の買い物は不便に感じることがあります。子育て世帯にはもう少し買い物の選択肢が増えると嬉しいです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークタワー東中野グランドエアマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線東中野駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築1年でとても綺麗で、RC造り、25階建て総戸数165戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。
パークタワー東中野グランドエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー東中野グランドエア（パークタワーひがしなかのグランドエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.31㎡〜104.81㎡ |
| 新築時価格 | 4450万円〜25000万円 137.9万円/m²〜242.1万円/m² 平均：10139万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜683万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 16台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 288台 駐輪場設置率：246% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月452円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月218円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 21801円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー東中野グランドエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.31m² | 5,230万円 | 2,135万円 |
| 1LDK | 41.02m² | 7,408万円 | 4,388万円 |
| 2LDK | 61.04m² | 1億1,270万円 | 6,672万円 |
| 3LDK | 72.35m² | 1億3,398万円 | 8,872万円 |
パークタワー東中野グランドエア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 成約8,700万円177万円/m2
- 49.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2025/09
- 成約1億6,000万円228万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築1年
- 2025/05
- 成約1億1,900万円194万円/m2
- 61.04m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築1年
- 2025/05
- 成約1億1,900万円194万円/m2
- 61.04m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築1年
- 2025/05
- 成約1億5,600万円215万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築1年
- 2025/02
- 成約1億4,200万円196万円/m2
- 72.35m²
- 3LDK
- 17階 0
- 2025/02
- 成約1億3,990万円199万円/m2
- 70.07m²
- 3LDK
- 20階 0
- 2024/10
- 成約8,400万円204万円/m2
- 41.02m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2024/06
- 成約1億1,500万円188万円/m2
- 61.04m²
- 2LDK
- 22階 0
- 2024/03
- 新築9,970万円162万円/m2
- 61.53m²
- 2LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 177万円/m2 | 2階 | 49.05m² | 1LDK | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 228万円/m2 | 23階 | 70.07m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m2 | 18階 | 61.04m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m2 | 21階 | 61.04m² | 2LDK | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億5,600万円 | 215万円/m2 | 21階 | 72.35m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/02 | 成約1億4,200万円 | 196万円/m2 | 17階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 成約1億3,990万円 | 199万円/m2 | 20階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 成約8,400万円 | 204万円/m2 | 7階 | 41.02m² | 1LDK | -- |
| 2024/06 | 成約1億1,500万円 | 188万円/m2 | 22階 | 61.04m² | 2LDK | -- |
| 2024/03 | 新築9,970万円 | 162万円/m2 | 9階 | 61.53m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億4,200万円 | 185万円/m2 | 5階 | 76.61m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 166万円/m2 | 3階 | 58.69m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 152万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| 2025/04 | 成約9,190万円 | 165万円/m2 | 3階 | 55.59m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 183万円/m2 | 11階 | 54.43m² | 2LDK | レジデンシャル東中野 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約8,680万円 | 157万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築2年 |
| 2024/11 | 成約8,800万円 | 157万円/m2 | 3階 | 55.94m² | 2LDK | プレディア東中野 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約8,990万円 | 154万円/m2 | 4階 | 58.25m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築2年 |
| 2023/12 | 成約7,800万円 | 141万円/m2 | 1階 | 55.04m² | 1SLDK | プレディア東中野 | -- |
| 2023/12 | 成約1億2,250万円 | 163万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 2LDK | プレディア東中野 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東中野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.37m²
- 2階/4階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。