ヴィークステージ世田谷千歳烏山 外観

ヴィークステージ世田谷千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩18分・築1年

4.50上位3%
6,815万円〜1億315万円
坪単価353万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ヴィークステージ世田谷千歳烏山 外観

ヴィークステージ世田谷千歳烏山

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩18分・築1年

6,815万円〜1億315万円
353万円/坪〜389万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ヴィークステージ世田谷千歳烏山部屋別の参考相場価格

20部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,326万円価格を確認する7,498万円4LDK76.93
3027,322万円価格を確認する6,448万円3LDK67.77
3037,201万円価格を確認する6,398万円3LDK66.62
3046,888万円価格を確認する6,098万円3LDK63.79
3056,890万円価格を確認する6,098万円3LDK63.81
3067,172万円価格を確認する6,498万円3LDK66.36
3077,288万円価格を確認する6,498万円3LDK67.53
3087,933万円価格を確認する6,798万円3LDK71.16南西
3097,625万円価格を確認する6,598万円3LDK68.59南西
3107,630万円価格を確認する6,748万円3LDK68.64南西
3117,630万円価格を確認する6,798万円3LDK68.64南西
3127,847万円価格を確認する6,848万円3LDK70.23南西
3137,847万円価格を確認する6,898万円3LDK70.23南西
3148,760万円価格を確認する7,698万円4LDK77.94南西
3157,300万円価格を確認する6,148万円3LDK66.53
3167,300万円価格を確認する6,298万円3LDK66.53
3177,300万円価格を確認する6,368万円3LDK66.53
3187,300万円価格を確認する6,398万円3LDK66.53
3197,300万円価格を確認する6,428万円3LDK66.53
3208,697万円価格を確認する7,798万円4LDK78.47
301
参考相場価格
8,326万円
新築時価格
7,498万円
  • 4LDK
  • 76.93
302
参考相場価格
7,322万円
新築時価格
6,448万円
  • 3LDK
  • 67.77
303
参考相場価格
7,201万円
新築時価格
6,398万円
  • 3LDK
  • 66.62
304
参考相場価格
6,888万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 63.79
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
6,890万円
新築時価格
6,098万円
  • 3LDK
  • 63.81
306
参考相場価格
7,172万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 66.36
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
7,288万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 67.53
308
参考相場価格
7,933万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 71.16
  • 南西
309
参考相場価格
7,625万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 68.59
  • 南西
310
参考相場価格
7,630万円
新築時価格
6,748万円
  • 3LDK
  • 68.64
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴィークステージ世田谷千歳烏山資産性スコア

4.50
上位3%
ヴィークステージ世田谷千歳烏山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヴィークステージ世田谷千歳烏山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークステージ世田谷千歳烏山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築1年

新築時価格

7,498万円+828万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークステージ世田谷千歳烏山価格推移と将来予測

参考相場価格

8,326万円18万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
ヴィークステージ世田谷千歳烏山301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィークステージ世田谷千歳烏山マンションの口コミ・評判(269件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅から距離はあるが静かで住みやすい環境が魅力

  • アクセス

    3

    駅からやや遠いが静かな環境が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    千歳烏山

    2

    千歳烏山駅周辺のクリニックは完全予約制のところが多く、急な体調不良の時は予約が取れずに困ることもあります。

  • 資産性

    仙川

    5

    仙川駅の土地価格は過去10年で約15%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴィークステージ世田谷千歳烏山マンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数99戸のマンションです。

ヴィークステージ世田谷千歳烏山詳細情報

基本情報

建物名ヴィークステージ世田谷千歳烏山(ヴィークステージセタガヤチトセカラスヤマ)
住所東京都世田谷区北烏山8丁目2092-1
アクセス
築年数築1年
階建(総戸数)6階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積63.79㎡〜87.58㎡
新築時価格5498万円〜8898万円 82.6万円/m²〜107.2万円/m²
平均:6752万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:6815万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:8240万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園せたがや小鳥の森 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • 4方道路
  • 屋上緑化
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場28
駐車費※118000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:28%
バイク置き場5
駐車設置率:5%
駐輪場198
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社清水総合開発(株)
管理費※1月222円/m²
修繕積立金※1月110円/m²
管理準備金※1222円/m²
修繕積立一時金※110996円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークステージ世田谷千歳烏山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
3LDK66.62m²7,310万円6,646万円
4LDK78.21m²8,652万円7,982万円

ヴィークステージ世田谷千歳烏山売買履歴

  • 2024/01
    新築6,688万98万円/m2
    • 67.77m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2024/01
    新築5,508万82万円/m2
    • 66.53m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,508万101万円/m2
    • 63.81m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,498万97万円/m2
    • 66.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,748万101万円/m2
    • 66.36m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,288万98万円/m2
    • 63.81m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,608万99万円/m2
    • 66.62m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,598万96万円/m2
    • 68.59m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,488万96万円/m2
    • 67.53m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
  • 2024/01
    新築6,408万96万円/m2
    • 66.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/01新築6,688万98万円/m24階67.77m²3LDK--
2024/01新築5,508万82万円/m22階66.53m²3LDK--
2024/01新築6,508万101万円/m26階63.81m²3LDK--
2024/01新築6,498万97万円/m23階66.36m²3LDK--
2024/01新築6,748万101万円/m24階66.36m²3LDK--
2024/01新築6,288万98万円/m24階63.81m²3LDK--
2024/01新築6,608万99万円/m24階66.62m²3LDK--
2024/01新築6,598万96万円/m23階68.59m²3LDK--
2024/01新築6,488万96万円/m23階67.53m²3LDK--
2024/01新築6,408万96万円/m23階66.62m²3LDK--
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ヴィークステージ世田谷千歳烏山
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。