パークホームズ杉並久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ杉並久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,745万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 66.17m² | 南 |
| 302 | 9,100万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 303 | 8,767万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 304 | 9,111万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 305 | 9,804万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 306 | 8,767万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 307 | 7,417万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 56.04m² | 南 |
| 308 | 9,050万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 67.52m² | 南 |
| 309 | 9,586万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 70.61m² | 東 |
| 310 | 8,826万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 65.63m² | 東 |
| 311 | 7,313万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 55.08m² | 東 |
| 312 | 9,354万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 67.96m² | 南東 |
| 313 | 1億18万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 72.23m² | 南東 |
| 314 | 9,366万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 315 | 9,366万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 316 | 9,196万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 67.06m² | 南東 |
| 317 | 1億57万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,745万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 66.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,100万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,804万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,417万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,586万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,826万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 65.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ杉並久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ杉並久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,745万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 118.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並久我山マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5久我山駅から徒歩5分で通勤通学に便利
共用部分
4来客用駐車場があるのは助かる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久我山
5渋谷や吉祥寺まで1本で行けるのが魅力で、電車の本数も多く移動しやすいです。
医療・福祉
富士見ヶ丘
2駅周辺には総合病院がないため、夜間や急な病気のときは少し不安を感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ杉並久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ杉並久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並久我山（パークホームズすぎなみくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜76.43㎡ |
| 新築時価格 | 6640万円〜14280万円 110.3万円/m²〜186.8万円/m² 平均：9003万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：203% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 7,432万円 | 5,057万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 9,134万円 | 6,921万円 |
パークホームズ杉並久我山売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 新築1億2,580万円 | 170万円/m2 | 5階 | 73.97m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億3,270万円 | 175万円/m2 | 5階 | 75.45m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億2,790万円 | 174万円/m2 | 5階 | 73.40m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億4,280万円 | 186万円/m2 | 5階 | 76.43m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築8,480万円 | 147万円/m2 | 4階 | 57.38m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億700万円 | 152万円/m2 | 4階 | 70.06m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築1億90万円 | 149万円/m2 | 4階 | 67.52m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 新築8,180万円 | 145万円/m2 | 4階 | 56.04m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.57m²
- 3階/3階建
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