パークホームズ杉並久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,438万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 66.17m² | 南 |
| 302 | 8,705万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 303 | 8,388万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 304 | 8,715万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 68.08m² | 南 |
| 305 | 9,387万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 72.54m² | 南 |
| 306 | 8,388万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 307 | 7,120万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 56.04m² | 南 |
| 308 | 8,629万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 67.52m² | 南 |
| 309 | 8,942万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 70.61m² | 東 |
| 310 | 8,220万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 65.63m² | 東 |
| 311 | 6,936万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 55.08m² | 東 |
| 312 | 8,926万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 67.96m² | 南東 |
| 313 | 9,437万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 3LDK | 72.23m² | 南東 |
| 314 | 8,851万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 315 | 8,851万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 68.22m² | 南東 |
| 316 | 8,659万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 3LDK | 67.06m² | 南東 |
| 317 | 9,648万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 3LDK | 72.62m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 2LDK
- 66.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,705万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,388万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,715万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 68.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,387万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,388万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 56.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 8,690万円
- 3LDK
- 67.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,942万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 65.63m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ杉並久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,438万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 127.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並久我山口コミ(15件)
- 周辺環境4
暮らす分には特に困ることもなく過不足ない環境
- 周辺環境4
バスの発着所が近くバスの出入りが多いが交通整理の方もいるので安心
- 共用部分4
来客用駐車場が2台あり使い勝手が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ杉並久我山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線久我山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ杉並久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並久我山（パークホームズスギナミクガヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目289-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜76.43㎡ |
| 新築時価格 | 6640万円〜14280万円 110.3万円/m²〜186.8万円/m² 平均：9003万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜459万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：21000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：203% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月328円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月175円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.04m² | 7,172万円 | 4,933万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 8,690万円 | 6,645万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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