ドレッセタワー南町田グランベリーパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.10m² | 南東 |
| 302 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.07m² | 南東 |
| 303 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 67.84m² | 南東 |
| 304 | 6,374万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 67.71m² | 南東 |
| 305 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 306 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.13m² | 南 |
| 307 | 8,549万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 4LDK | 90.66m² | 南 |
| 308 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.39m² | 南西 |
| 309 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 71.39m² | 南西 |
| 310 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 71.11m² | 南西 |
| 311 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.29m² | 南西 |
| 312 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 58.01m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 58.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 67.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 67.71m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 70.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,549万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 4LDK
- 90.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 71.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,681万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 71.11m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセタワー南町田グランベリーパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
6,801万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセタワー南町田グランベリーパークマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子連れが多く、子供が泣いても周囲が寛容な雰囲気がある
周辺環境
5スーパーや業務スーパーが近くにあり、駅まで雨に濡れずに行ける利便性が高い立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南町田グランベリーＰ
5駅周辺は子育て世帯が多く、地域の人たちも譲り合いの気持ちを持っていて、安心して暮らせる雰囲気があります。イベントも多く、近所付き合いがしやすいです。
交通の利便性
すずかけ台
5渋谷まで乗り換えなしで通勤できるのが最大のメリットです。朝の混雑も我慢できる範囲で、座れることも多いです。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセタワー南町田グランベリーパークマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、34階建て総戸数375戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセタワー南町田グランベリーパーク（ドレッセタワーみなみまちだグランベリーパーク） |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（375部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜128.77㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜18990万円 75万円/m²〜147.5万円/m² 平均：6467万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2094迄 地代(月額㎡単価)※1：176円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 185台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 20台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 380台 駐輪場設置率：101% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月448円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 448円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.07m² | 6,323万円 | 3,755万円 |
| 3LDK | 71.39m² | 7,801万円 | 4,301万円 |
| 4LDK | 90.66m² | 1億35万円 | 4,491万円 |
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1億2,300万円 | 135万円/m2 | 30階 | 90.66m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約6,870万円 | 95万円/m2 | 7階 | 72.10m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/11 | 成約6,520万円 | 88万円/m2 | 3階 | 73.29m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/10 | 成約6,080万円 | 104万円/m2 | 26階 | 58.07m² | 2LDK | -- | |
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| 2024/10 | 成約5,770万円 | 99万円/m2 | 10階 | 58.01m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約8,260万円 | 115万円/m2 | 17階 | 71.39m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/07 | 成約8,200万円 | 111万円/m2 | 26階 | 73.29m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約7,800万円 | 108万円/m2 | 31階 | 72.10m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.24m²
- 9階/15階建