ドレッセ南町田シエルコート
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩4分・築12年
2026年08月03日
ドレッセ南町田シエルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ドレッセ南町田シエルコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 25.1万円/月 5.1% | 3LDK | 75.27m² 南東 |
| 1502 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 24.2万円/月 5.2% | 3LDK | 72.26m² 南東 |
| 1503 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 24.2万円/月 5.2% | 3LDK | 72.21m² 南東 |
| 1504 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.24m² 南東 |
| 1505 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 23.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.24m² 南東 |
| 1506 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 24.5万円/月 5.3% | 3LDK | 73.34m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.27m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.24m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.24m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
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- 南東
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ドレッセ南町田シエルコート売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/10
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 6階 | 72.26m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約5,060万円 | 68万円/m² | 12階 | 73.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/09 | 成約5,150万円 | 68万円/m² | 11階 | 75.27m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約4,950万円 | 67万円/m² | 11階 | 73.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,660万円 | 64万円/m² | 7階 | 72.26m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/12 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 15階 | 71.24m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ドレッセ南町田シエルコート賃貸履歴
- 2019/03
- 16万円/月
- 71.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2018/08
- 17.5万円/月
- 72.21m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 16万円/月 | 3階 | 71.24m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/08 | 17.5万円/月 | 3階 | 72.21m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドレッセ南町田シエルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ南町田シエルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,915万円275万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南町田シエルコートマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南町田グランベリーＰ
駅周辺には複数の保育園があり、徒歩圏内で選択肢が多いので、子育て世代にはとても便利だと感じます。ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園やポピンズナーサリースクール南町田など、特色の異なる施設...
教育環境
5すずかけ台
南つくしの小学校やつくしの中学校は評判が良く、教育面でも安心できる地域です。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドレッセ南町田シエルコートマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。 ファミリーやカップルなどで賑わうグランベリーモールに近いマンションです。アウトレットモールやシネマコンプレックスなど、多数の施設が存在しており、充実した休日を過ごせます。また、コンビニやATM、美容室なども存在するため、日常生活の様々なシーンで役立ちます。
ドレッセ南町田シエルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南町田シエルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間3丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.24㎡〜75.27㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急ファシリティーサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドレッセ南町田シエルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.26m² | 5,696万円 | 4,263万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.80m²
- 2階/10階建