2,562万円〜9,695万円
坪単価257万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセレント ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
エクセレント ザ タワー部屋別の参考相場価格
15部屋 / 391部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 70.05m² | 北 |
| 1502 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.35m² | 西 |
| 1503 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 53.38m² | 西 |
| 1504 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 65.20m² | 西 |
| 1505 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 55.63m² | 西 |
| 1506 | 6,551万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 72.27m² | 南 |
| 1507 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.93m² | 南 |
| 1508 | 6,666万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 73.52m² | 南 |
| 1509 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.63m² | 東 |
| 1510 | 5,924万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.20m² | 東 |
| 1511 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 53.38m² | 東 |
| 1512 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.35m² | 東 |
| 1513 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 70.05m² | 東 |
| 1514 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 32.44m² | 北 |
| 1515 | 2,963万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 32.44m² | 北 |
1501
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 北
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1502
- 参考相場価格
- 5,942万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 65.35m²
- 西
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1503
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 2LDK
- 53.38m²
- 西
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 65.20m²
- 西
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1505
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 55.63m²
- 西
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,551万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 72.27m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
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1508
- 参考相場価格
- 6,666万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 73.52m²
- 南
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1509
- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 55.63m²
- 東
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1510
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレント ザ タワー販売中・賃貸の物件（12件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレント ザ タワー資産性スコア
4.35上位7%
エクセレント ザ タワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレント ザ タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,385万円31万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
想定売買価格
エクセレント ザ タワー1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント ザ タワーマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
葭川公園
3駅のすぐそばに小学校があるので通学には便利ですが、繁華街の端に位置しているため少し心配な面もあります。
地域コミュニティ
千葉中央
5千葉中央駅周辺はお店が多く、夜でも危険を感じることが少ないので安心して暮らせます。人通りも多く、優しい人が多い印象です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント ザ タワーマンション概要
千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩3分の距離にあるエクセレント ザ タワー、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、31階建て総戸数397戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
エクセレント ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント ザ タワー（エクセレント ザ タワー） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目3-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（397部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.44㎡〜101.54㎡ |
| 新築時価格 | 2808万円〜11098万円 56.9万円/m²〜109.3万円/m² 平均：5238万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 132台 駐車費※1：18000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 769台 駐輪場設置率：197% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月339円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 339円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9525円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葭川公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.44m² | 2,787万円 | 2,356万円 |
| 2LDK | 53.38m² | 5,015万円 | 3,370万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 6,196万円 | 4,293万円 |
| 4LDK | 101.54m² | 9,491万円 | 4,715万円 |
エクセレント ザ タワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 88万円/m2 | 10階 | 73.52m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2025/06 | 成約6,489万円 | 99万円/m2 | 17階 | 65.20m² | 2SLDK | 築1年 | |
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| 2025/05 | 成約5,380万円 | 100万円/m2 | 19階 | 53.38m² | 1SLDK | 築1年 | |
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| 2025/03 | 成約4,470万円 | 80万円/m2 | 4階 | 55.63m² | 2LDK | 築1年 | |
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| 2024/11 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 6階 | 72.27m² | 3LDK | -- | |
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| 2024/10 | 成約4,000万円 | 74万円/m2 | 5階 | 53.38m² | 1SLDK | -- | |
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| 2024/09 | 成約5,500万円 | 84万円/m2 | 12階 | 65.20m² | 1LDK | -- | |
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| 2024/07 | 成約5,460万円 | 102万円/m2 | 26階 | 53.38m² | 1SLDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
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- 2024/11
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- 2023/09
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 72万円/m2 | 14階 | 54.84m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約4,790万円 | 67万円/m2 | 7階 | 70.84m² | 3LDK | クレアホームズ千葉センタークロス | 築6年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 11階 | 54.84m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築3年 |
| オススメ | エクセレント ザ タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 14階 | 66.66m² | 3LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築3年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 10階 | 54.84m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築2年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 69万円/m2 | 11階 | 57.45m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築2年 |
| 2023/12 | 成約3,620万円 | 66万円/m2 | 4階 | 54.84m² | 2LDK | デュオヒルズ千葉中央 | 築2年 |
| 2023/09 | 成約5,680万円 | 69万円/m2 | 15階 | 81.45m² | 4LDK | クレアホームズ千葉センタークロス | 築4年 |
| 2023/02 | 成約4,720万円 | 68万円/m2 | 12階 | 68.80m² | 3LDK | クレアホームズ千葉センタークロス | 築4年 |
| 2022/07 | 成約5,290万円 | 67万円/m2 | 11階 | 78.15m² | 3LDK | クレアホームズ千葉センタークロス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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エクセレントザ・タワー
6,750万円- 3LDK
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