号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 1億2,743万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 1LDK | 77.32m² | 東 |
103 | 2億7,922万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 137.98m² | 東 |
201 | 2億331万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 100.93m² | 北 |
202 | 2億9,543万円 | 価格を確認する | 3億4,500万円 | 3LDK | 141.31m² | 北 |
203 | 2億5,950万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 3LDK | 125.58m² | 東 |
204 | 2億7,143万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 3LDK | 131.12m² | 東 |
205 | 2億7,314万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
206 | 2億7,515万円 | 価格を確認する | 3億4,500万円 | 3LDK | 130.40m² | 南 |
207 | 1億4,475万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 81.37m² | 南 |
208 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
209 | 1億2,504万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
210 | 1億2,206万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
211 | 2億5,750万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 121.98m² | 西 |
212 | 2億101万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 99.86m² | 西 |
213 | 1億6,445万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 88.71m² | 西 |
214 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 72.00m² | 北 |
215 | 1億2,738万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 73.22m² | 北 |
216 | 1億4,889万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 83.57m² | 北 |
217 | 1億5,926万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 84.74m² | 北 |
218 | 2億9,205万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 138.60m² | 北 |
219 | 1億7,454万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 92.94m² | 北 |
301 | 2億930万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 100.93m² | 北 |
302 | 3億639万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 141.31m² | 北 |
303 | 2億6,911万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 3LDK | 125.58m² | 東 |
304 | 2億8,091万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 131.12m² | 東 |
305 | 2億7,593万円 | 価格を確認する | 3億7,500万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
306 | 2億7,979万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 130.40m² | 南 |
307 | 1億4,600万円 | 価格を確認する | 2億900万円 | 2LDK | 81.37m² | 南 |
308 | 1億2,639万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
309 | 1億2,646万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
310 | 1億2,368万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
311 | 2億6,263万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 3LDK | 121.98m² | 西 |
312 | 2億343万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 99.86m² | 西 |
313 | 2億6,172万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 121.88m² | 西 |
314 | 1億2,718万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.00m² | 北 |
315 | 1億3,114万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 73.22m² | 北 |
316 | 1億5,200万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 83.57m² | 北 |
317 | 1億6,282万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 84.74m² | 北 |
318 | 3億292万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 138.60m² | 北 |
319 | 1億7,838万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 3LDK | 92.94m² | 北 |
401 | 2億6,387万円 | 価格を確認する | 4億円 | 3LDK | 118.74m² | 東 |
403 | 2億9,749万円 | 価格を確認する | 5億1,000万円 | 3LDK | 136.23m² | 東 |
404 | 2億8,041万円 | 価格を確認する | 4億2,500万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
407 | 1億2,833万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
408 | 1億2,846万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
409 | 1億2,562万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
411 | 2億6,636万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 3LDK | 121.87m² | 西 |
412 | 3億4,710万円 | 価格を確認する | 4億8,000万円 | 3LDK | 154.74m² | 北 |
413 | 2億9,112万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 129.92m² | 北 |
414 | 3億6,236万円 | 価格を確認する | 5億8,000万円 | 3LDK | 160.56m² | 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
80%築1年新築時価格
1億5,900万円3,157万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,743万円316万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...閑静な住宅街で住環境が良好
中層階以上は採光や眺望が良い
駅前にスーパーが少なく自炊派にはやや不便
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
建物名 | ザ・パークハウス グラン 神山町(ザ・パークハウス グラン カミヤマチョウ) |
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住所 | 東京都渋谷区神山町18-7 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 4階建(55部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.41㎡〜160.56㎡ |
新築時価格 | 14900万円〜58000万円 194.7万円/m²〜374.4万円/m² 平均:27300万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 545万円/坪〜747万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 29台 駐車費※1:50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:58% |
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バイク置き場 | 6台 駐車設置率:12% |
駐輪場 | 110台 駐輪場設置率:220% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
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管理費※1 | 月648円/m² |
修繕積立金※1 | 月155円/m² |
管理準備金※1 | 648円/m² |
修繕積立一時金※1 | 15500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代々木公園駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 77.32m² | 1億2,743万円 | 6,493万円 |
2LDK | 72.93m² | 1億2,718万円 | 1億449万円 |
3LDK | 127.56m² | 2億7,027万円 | 1億5,980万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。