※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,706万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 1LDK | 77.32m² | 東 |
| 103 | 2億7,153万円 | 価格を確認する | 3億2,000万円 | 3LDK | 137.98m² | 東 |
| 201 | 2億761万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 100.93m² | 北 |
| 202 | 3億69万円 | 価格を確認する | 3億4,500万円 | 3LDK | 141.31m² | 北 |
| 203 | 2億6,570万円 | 価格を確認する | 3億2,500万円 | 3LDK | 125.58m² | 東 |
| 204 | 2億7,815万円 | 価格を確認する | 3億3,500万円 | 3LDK | 131.12m² | 東 |
| 205 | 2億7,044万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
| 206 | 2億7,268万円 | 価格を確認する | 3億4,500万円 | 3LDK | 130.40m² | 南 |
| 207 | 1億5,148万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 81.37m² | 南 |
| 208 | 1億2,524万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
| 209 | 1億2,641万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
| 210 | 1億2,360万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
| 211 | 2億5,743万円 | 価格を確認する | 2億9,000万円 | 3LDK | 121.98m² | 西 |
| 212 | 2億445万円 | 価格を確認する | 2億2,500万円 | 3LDK | 99.86m² | 西 |
| 213 | 1億7,151万円 | 価格を確認する | 2億1,000万円 | 3LDK | 88.71m² | 西 |
| 214 | 1億2,603万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 72.00m² | 北 |
| 215 | 1億2,754万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 73.22m² | 北 |
| 216 | 1億5,993万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 83.57m² | 北 |
| 217 | 1億6,164万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 84.74m² | 北 |
| 218 | 2億9,525万円 | 価格を確認する | 3億3,000万円 | 3LDK | 138.60m² | 北 |
| 219 | 1億8,522万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 3LDK | 92.94m² | 北 |
| 301 | 2億1,222万円 | 価格を確認する | 2億6,500万円 | 3LDK | 100.93m² | 北 |
| 302 | 3億802万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 141.31m² | 北 |
| 303 | 2億7,063万円 | 価格を確認する | 3億5,000万円 | 3LDK | 125.58m² | 東 |
| 304 | 2億8,273万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 131.12m² | 東 |
| 305 | 2億7,441万円 | 価格を確認する | 3億7,500万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
| 306 | 2億7,750万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 130.40m² | 南 |
| 307 | 1億5,369万円 | 価格を確認する | 2億900万円 | 2LDK | 81.37m² | 南 |
| 308 | 1億2,751万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
| 309 | 1億2,868万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
| 310 | 1億2,527万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
| 311 | 2億6,249万円 | 価格を確認する | 3億1,900万円 | 3LDK | 121.98m² | 西 |
| 312 | 2億785万円 | 価格を確認する | 2億4,500万円 | 3LDK | 99.86m² | 西 |
| 313 | 2億5,920万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 121.88m² | 西 |
| 314 | 1億2,911万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 72.00m² | 北 |
| 315 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 2LDK | 73.22m² | 北 |
| 316 | 1億6,373万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 3LDK | 83.57m² | 北 |
| 317 | 1億6,611万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 84.74m² | 北 |
| 318 | 3億279万円 | 価格を確認する | 3億6,000万円 | 3LDK | 138.60m² | 北 |
| 319 | 1億8,911万円 | 価格を確認する | 2億3,500万円 | 3LDK | 92.94m² | 北 |
| 401 | 2億5,660万円 | 価格を確認する | 4億円 | 3LDK | 118.74m² | 東 |
| 403 | 2億9,694万円 | 価格を確認する | 5億1,000万円 | 3LDK | 136.23m² | 東 |
| 404 | 2億7,697万円 | 価格を確認する | 4億2,500万円 | 3LDK | 129.53m² | 南 |
| 407 | 1億2,853万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 2LDK | 72.36m² | 南 |
| 408 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 2LDK | 72.93m² | 南 |
| 409 | 1億2,622万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 2LDK | 71.41m² | 南 |
| 411 | 2億6,272万円 | 価格を確認する | 3億5,500万円 | 3LDK | 121.87m² | 西 |
| 412 | 3億4,286万円 | 価格を確認する | 4億8,000万円 | 3LDK | 154.74m² | 北 |
| 413 | 2億8,465万円 | 価格を確認する | 3億7,000万円 | 3LDK | 129.92m² | 北 |
| 414 | 3億5,510万円 | 価格を確認する | 5億8,000万円 | 3LDK | 160.56m² | 北 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
80%築2年新築時価格
1億5,900万円3,194万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,706万円271万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺に生活に必要な施設が揃っていて日常生活が便利
アクセス
渋谷駅が近く交通の便が良く、都内各地への移動が便利
交通の利便性
代々木公園
千代田線が使えるので都心へのアクセスがとても良く、渋谷や原宿にも歩いて行ける距離なので普段の移動がとても便利です。
自然環境
渋谷
渋谷駅周辺は高層ビルが多いですが、代々木公園や明治神宮など自然を感じられる場所も近く、都会の中でもリフレッシュできるのが魅力です。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
| 建物名 | ザ・パークハウス グラン 神山町(ザ・パークハウス グラン かみやまちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(55部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.41㎡〜160.56㎡ |
| 新築時価格 | 14900万円〜58000万円 194.7万円/m²〜374.4万円/m² 平均:27300万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜733万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 29台 駐車費※1:50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率:58% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率:12% |
| 駐輪場 | 110台 駐輪場設置率:220% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月648円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 648円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 77.32m² | 1億2,706万円 | 6,707万円 |
| 2LDK | 72.93m² | 1億2,853万円 | 1億1,099万円 |
| 3LDK | 127.56m² | 2億7,053万円 | 1億7,008万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 新築5億8,000万円 | 361万円/m2 | 4階 | 160.56m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築3億6,900万円 | 284万円/m2 | 4階 | 129.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築4億8,100万円 | 310万円/m2 | 4階 | 154.74m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築3億5,500万円 | 291万円/m2 | 4階 | 121.87m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築1億7,800万円 | 249万円/m2 | 4階 | 71.41m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築1億8,000万円 | 246万円/m2 | 4階 | 72.93m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築1億8,500万円 | 255万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 新築4億2,400万円 | 327万円/m2 | 4階 | 129.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。