ザ・パークハウス川越タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川越タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,093万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 74.47m² | 北西 |
| 1102 | 8,759万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 80.12m² | 南西 |
| 1103 | 7,642万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 1104 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.99m² | 南西 |
| 1105 | 8,269万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.26m² | 南西 |
| 1106 | 1億152万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 91.74m² | 南西 |
| 1107 | 8,918万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 81.16m² | 南東 |
| 1108 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 65.38m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 8,093万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 74.47m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,759万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 80.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,642万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.99m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,269万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億152万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 3LDK
- 91.74m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,918万円
- 新築時価格
- 7,978万円
- 3LDK
- 81.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 65.38m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス川越タワー販売中・賃貸の物件（7件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス川越タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川越タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,093万円71万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川越タワーマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5超駅近立地の割には落ち着いた環境というのは、このマンションならではの強みです。線路からしっかりと離れているため、騒音も少なく快適に過ごせます。
お部屋
4リビングの窓面が2.5枚で連窓サッシ、さらにウォールドアを完全開放できるプランが多いため、3LDKを購入して広々2LDKとして暮らしても満足度が高いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川越
2川越駅は地方都市にありがちなJRの顧客サービス意識が残念で、発着情報盤や時計が少なく不便に感じることがあります。
子育て環境
川越市
5川越市駅周辺は学校がたくさんあり、子供の進学で困ることはありません。駅前ロータリーも広くて送迎時にスムーズです。バリアフリーが完備されていて、子連れでも歩きやすいので安心して子育てできる環境...
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス川越タワーマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、25階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス川越タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川越タワー（ザ・パークハウスカワゴエタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.36㎡〜117.16㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜20300万円 76.9万円/m²〜173.3万円/m² 平均：7512万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜387万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：25500/月 ~ 29500/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 345台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月396円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 396円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川越タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.2m² | 5,198万円 | 2,337万円 |
| 2LDK | 59.99m² | 6,494万円 | 2,948万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 8,311万円 | 3,853万円 |
| 4LDK | 117.16m² | 1億3,720万円 | 4,412万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円232〜251万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
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- 当時築2年
ファインレジデンス川越WEST現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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