※騰落率・価格推移は1101を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1101 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 74.47m² | 北西 |
1102 | 8,847万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 80.12m² | 南西 |
1103 | 7,741万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
1104 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.99m² | 南西 |
1105 | 8,370万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.26m² | 南西 |
1106 | 1億287万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 91.74m² | 南西 |
1107 | 9,016万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 81.16m² | 南東 |
1108 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 65.38m² | 北東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
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122%築1年新築時価格
6,688万円+1,474万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,162万円24万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...内廊下がいいです。ホテルのような雰囲気があります。
反応にでたり、大宮にでたりするので交通の便はいいところだと思います。アトレーもあります。
販売価格がかなり高いのが唯一の難点です。ただし、立地条件と建物価値を考えると長期的には価値が維持される可能性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
東武東上線川越駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、25階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
建物名 | ザ・パークハウス川越タワー(ザ・パークハウスカワゴエタワー) |
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住所 | 埼玉県川越市脇田本町16-5 |
アクセス | |
築年数 | 築1年 |
階建(総戸数) | 25階建(173部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 44.36㎡〜117.16㎡ |
新築時価格 | 4488万円〜20300万円 76.9万円/m²〜173.3万円/m² 平均:7512万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜390万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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管理・セキュリティ |
|
駐車場 | 58台 駐車費※1:25500/月 ~ 29500/月 駐車設置率:34% |
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バイク置き場 | 2台 駐車設置率:1% |
駐輪場 | 345台 駐輪場設置率:204% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
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管理費※1 | 月396円/m² |
修繕積立金※1 | 月100円/m² |
管理準備金※1 | 396円/m² |
修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川越駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 49.2m² | 5,289万円 | 2,377万円 |
2LDK | 59.99m² | 6,565万円 | 2,980万円 |
3LDK | 76.26m² | 8,383万円 | 3,893万円 |
4LDK | 117.16m² | 1億3,805万円 | 4,438万円 |
売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。