ザ・パークハウス川越タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川越タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 74.47m² | 北西 |
| 402 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 80.12m² | 南西 |
| 403 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 404 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 2LDK | 59.99m² | 南西 |
| 405 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 1LDK | 49.88m² | 南西 |
| 406 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 1LDK | 44.36m² | 南西 |
| 407 | 6,016万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 2LDK | 62.14m² | 南東 |
| 408 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 1LDK | 49.20m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 74.47m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 80.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 2LDK
- 59.99m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 1LDK
- 49.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,259万円
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- 4,488万円
- 1LDK
- 44.36m²
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- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 2LDK
- 62.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 1LDK
- 49.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス川越タワー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス川越タワー売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約9,120万円 | 113万円/m² | 13階 | 80.12m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 116万円/m² | -- | 59.99m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 成約8,380万円 | 112万円/m² | 18階 | 74.47m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築5,108万円 | 78万円/m² | 9階 | 65.38m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築7,798万円 | 96万円/m² | 9階 | 81.16m² | 3LDK | -- |
| 2023/09 | 新築8,688万円 | 94万円/m² | 9階 | 91.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 8階 | 62.95m² | 2SLDK | ファインレジデンス川越WEST | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス川越タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川越タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,023万円136万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川越タワーマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーの向きは東西南北があります。高さによりますが、高い建物があまり建っていないため、大半の部屋で採光・眺望が良好です。中間免震、二重床・二重天井の内廊下で外廊下で玄関前にアルコーブが確...
アクセス
5超駅近立地の割には落ち着いた環境というのは、このマンションならではの強みです。線路からしっかりと離れているため、騒音も少なく快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
治安
4川越市
市役所が近くにあり、町内の見回りも行われていて、比較的治安は良いと思います。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
自然環境
4自転車で10分ほど走ればスーパーやショッピングモールがあり、買い物ついでに自然を感じながら散歩もできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス川越タワーマンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、25階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス川越タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川越タワー（ザ・パークハウスカワゴエタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.36㎡〜117.16㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜20300万円 76.9万円/m²〜173.3万円/m² 平均：7512万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：25500/月 ~ 29500/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 345台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月396円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 396円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川越タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.2m² | 4,668万円 | 1,943万円 |
| 2LDK | 59.99m² | 6,791万円 | 2,511万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 8,405万円 | 3,779万円 |
| 4LDK | 117.16m² | 1億3,713万円 | 4,311万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 64.17m²
- 12階/15階建