ザ・パークハウス川越タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,141万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 74.47m² | 北西 |
| 1102 | 8,824万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 3LDK | 80.12m² | 南西 |
| 1103 | 7,724万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.56m² | 南西 |
| 1104 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.99m² | 南西 |
| 1105 | 8,367万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.26m² | 南西 |
| 1106 | 1億272万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 3LDK | 91.74m² | 南西 |
| 1107 | 8,988万円 | 価格を確認する | 7,978万円 | 3LDK | 81.16m² | 南東 |
| 1108 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 65.38m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 74.47m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,824万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 3LDK
- 80.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 59.99m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 3LDK
- 91.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,988万円
- 新築時価格
- 7,978万円
- 3LDK
- 81.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 65.38m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス川越タワー販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川越タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,141万円65万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 109.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川越タワー口コミ(14件)
- 共用部分5
内廊下がいいです。ホテルのような雰囲気があります。
- アクセス4
反応にでたり、大宮にでたりするので交通の便はいいところだと思います。アトレーもあります。
- 周辺環境3
販売価格がかなり高いのが唯一の難点です。ただし、立地条件と建物価値を考えると長期的には価値が維持される可能性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・パークハウス川越タワーマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカでとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築1年でとても綺麗で、RC造り、25階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス川越タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川越タワー（ザ・パークハウスカワゴエタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市脇田本町16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.36㎡〜117.16㎡ |
| 新築時価格 | 4488万円〜20300万円 76.9万円/m²〜173.3万円/m² 平均：7512万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：25500/月 ~ 29500/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 345台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月396円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 396円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川越タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.2m² | 5,303万円 | 2,277万円 |
| 2LDK | 59.99m² | 6,573万円 | 2,886万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 8,383万円 | 3,825万円 |
| 4LDK | 117.16m² | 1億3,836万円 | 4,365万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円237〜256万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築2年
ファインレジデンス川越WEST現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。