オープンレジデンシア駒込
豊島区・西ケ原駅 徒歩9分・築2年
2026年06月22日
オープンレジデンシア駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 18.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.73m² 西 |
| 102 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 14.5万円/月 3.1% | 1LDK | 35.02m² 西 |
| 103 | 1億597万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 27万円/月 3.1% | 3LDK | 65.25m² 西 |
| 201 | 9,527万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.1万円/月 2.9% | 2LDK | 56.61m² 西 |
| 202 | 9,014万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.3万円/月 3.0% | 2LDK | 53.40m² 西 |
| 203 | 7,621万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.3万円/月 3.0% | 2LDK | 45.73m² 西 |
| 204 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 14.9万円/月 3.1% | 1LDK | 35.02m² 西 |
| 205 | 1億923万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 27.8万円/月 3.0% | 3LDK | 65.25m² 西 |
| 301 | 9,801万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 56.61m² 西 |
| 302 | 9,313万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 53.40m² 西 |
| 303 | 7,841万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 19.9万円/月 3.0% | 2LDK | 45.73m² 西 |
| 304 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 35.02m² 西 |
| 305 | 1億1,332万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 28.6万円/月 3.0% | 3LDK | 65.25m² 西 |
| 401 | 9,808万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 23.9万円/月 2.9% | 2LDK | 56.61m² 西 |
| 402 | 9,319万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23万円/月 3.0% | 2LDK | 53.40m² 西 |
| 403 | 7,846万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.9万円/月 3.0% | 2LDK | 45.73m² 西 |
| 404 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 15.3万円/月 3.2% | 1LDK | 35.02m² 西 |
| 405 | 1億1,567万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 28.5万円/月 3.0% | 3LDK | 65.25m² 西 |
| 501 | 1億3,240万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 32万円/月 2.9% | 3LDK | 77.17m² 西 |
| 502 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.7万円/月 3.0% | 2LDK | 45.73m² 西 |
| 503 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.2万円/月 3.1% | 1LDK | 35.02m² 西 |
| 504 | 1億1,576万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 西 |
| 601 | 9,989万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 23.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.50m² 西 |
| 602 | 8,047万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.8万円/月 3.0% | 2LDK | 45.73m² 西 |
| 603 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 15.3万円/月 3.1% | 1LDK | 35.02m² 西 |
| 604 | 1億1,640万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 28.2万円/月 2.9% | 3LDK | 65.25m² 西 |
| 701 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 31.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.08m² 西 |
| 702 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 31.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.08m² 西 |
- 参考相場価格
- 7,414万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 45.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 35.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億597万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 65.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,014万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 45.73m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 35.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億923万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 65.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,801万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,313万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 53.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア駒込販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア駒込売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 新築8,580万円 | 131万円/m² | 6階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,620万円 | 131万円/m² | 6階 | 35.02m² | 1LDK | -- |
| 2023/08 | 新築6,090万円 | 133万円/m² | 6階 | 45.73m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築7,480万円 | 134万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2023/08 | 新築8,370万円 | 128万円/m² | 5階 | 65.25m² | 3LDK | -- |
| 2023/08 | 新築4,490万円 | 128万円/m² | 5階 | 35.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
オープンレジデンシア駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,414万円604万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 162.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア駒込マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3西ケ原
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、コンビニやスギ薬局があるので日常の買い物には困りませんが、大きなスーパーや本屋などは近くにないため、日用品以外の買い物は王子や駒込まで行くことが多いです...
自然環境
5駒込
駒込駅周辺は自然と住宅地、市街地のバランスが良く、ファミリー層にも人気があるエリアです。駅近くには染井吉野桜記念公園や駒込公園があり、春には桜が美しく咲き誇り、子どもと一緒に散歩や遊びを楽し...
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア駒込（オープンレジデンシアコこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜77.17㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜9280万円 117.6万円/m²〜134.8万円/m² 平均：6592万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 526万円/坪〜595万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月283円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月848円/m² |
| 管理準備金※1 | 91円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.02m² | 5,773万円 | 4,696万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 9,014万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 1億1,576万円 | 8,785万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.28m²
- 6階/7階建
オープンレジデンシア駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。