4,107万円〜1億442万円
坪単価388万円/坪〜447万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア駒込部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 102 | 4,107万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 103 | 7,916万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 201 | 6,879万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 202 | 6,579万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 53.40m² | 西 |
| 203 | 5,641万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 204 | 4,268万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 205 | 8,263万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 301 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 302 | 6,678万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.40m² | 西 |
| 303 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 304 | 4,331万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 305 | 8,363万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 401 | 7,021万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 56.61m² | 西 |
| 402 | 6,721万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 53.40m² | 西 |
| 403 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 404 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 405 | 8,417万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 501 | 1億442万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 77.17m² | 西 |
| 502 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 503 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 504 | 8,460万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 601 | 7,020万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 55.50m² | 西 |
| 602 | 5,796万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 45.73m² | 西 |
| 603 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 35.02m² | 西 |
| 604 | 8,472万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 65.25m² | 西 |
| 701 | 9,234万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 71.08m² | 西 |
| 702 | 9,234万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 71.08m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 45.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 35.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 53.40m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 45.73m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 35.02m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 8,263万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 65.25m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 56.61m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 53.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア駒込販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア駒込資産性スコア
4.62上位3%
オープンレジデンシア駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,384万円179万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 127.5万円/m2
オープンレジデンシア駒込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア駒込マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西ケ原
5西ケ原駅周辺には小児科を含む総合病院が駅前にあり、緊急時にもすぐに受診できるので安心です。花と森の東京病院も近く、医療面での不安は少ないです。
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
オープンレジデンシア駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア駒込（オープンレジデンシアコこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.02㎡〜77.17㎡ |
| 新築時価格 | 4330万円〜9280万円 117.6万円/m²〜134.8万円/m² 平均：6592万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月283円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月848円/m² |
| 管理準備金※1 | 91円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.02m² | 4,342万円 | 3,692万円 |
| 2LDK | 53.4m² | 6,579万円 | 5,215万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 8,460万円 | 7,125万円 |
オープンレジデンシア駒込売買履歴
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 新築9,170万円 | 129万円/m2 | 7階 | 71.08m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築8,990万円 | 126万円/m2 | 7階 | 71.08m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築8,580万円 | 131万円/m2 | 6階 | 65.25m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/08 | 新築4,620万円 | 131万円/m2 | 6階 | 35.02m² | 1LDK | -- | |
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| 2023/08 | 新築6,090万円 | 133万円/m2 | 6階 | 45.73m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築7,480万円 | 134万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築8,370万円 | 128万円/m2 | 5階 | 65.25m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 新築4,490万円 | 128万円/m2 | 5階 | 35.02m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- オススメオープンレジデンシア駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 190万円/m2 | 14階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 171万円/m2 | 9階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 167万円/m2 | 11階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築2年 |
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| 2024/10 | 成約4,500万円 | 133万円/m2 | 7階 | 33.66m² | 1LDK | リビオ駒込妙義 | 築2年 |
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