5,000万円〜1億2,095万円
坪単価 491万円/坪〜543万円/坪
想定賃料 15.4万円〜33.4万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
リビオ駒込妙義
豊島区・駒込駅 徒歩4分・築4年
5,000万円〜1億2,095万円
坪単価 491万円/坪〜543万円/坪
想定賃料 15.4万円〜33.4万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リビオ駒込妙義資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ駒込妙義部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,042万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 33.4万円/月 3.3% | 3LDK | 78.49m² 南西 |
| 102 | 9,796万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 26.7万円/月 3.3% | 2LDK | 64.70m² 南西 |
| 103 | 1億1,670万円 | 価格を確認する | 8,960万円 | 32.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 104 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.4万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 201 | 6,204万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.9万円/月 3.5% | 1LDK | 40.32m² 北西 |
| 202 | 1億1,725万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.98m² 南西 |
| 203 | 9,992万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 27万円/月 3.2% | 2LDK | 64.70m² 南西 |
| 204 | 1億1,879万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 33万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 205 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.6万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 301 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 18万円/月 3.5% | 1LDK | 40.32m² 北西 |
| 302 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 32.4万円/月 3.3% | 3LDK | 74.98m² 南西 |
| 303 | 1億41万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 27万円/月 3.2% | 2LDK | 64.70m² 南西 |
| 304 | 1億1,877万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 32.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 305 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.6万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 401 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.32m² 北西 |
| 402 | 1億60万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 29.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.87m² 南西 |
| 403 | 1億101万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 27.3万円/月 3.2% | 2LDK | 64.70m² 南西 |
| 404 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 32.9万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 405 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 15.7万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 406 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 36.21m² 南東 |
| 501 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 41.99m² 北西 |
| 502 | 1億1,810万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 32.8万円/月 3.3% | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 503 | 1億1,953万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 33万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 504 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.8万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 505 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 16.8万円/月 3.7% | 1LDK | 36.21m² 南東 |
| 601 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 18.8万円/月 3.5% | 1LDK | 41.99m² 北西 |
| 602 | 1億1,926万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 33万円/月 3.3% | 3LDK | 75.17m² 南西 |
| 603 | 1億1,960万円 | 価格を確認する | 9,810万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 604 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 15.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 605 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 3.7% | 1LDK | 36.21m² 南東 |
| 701 | 9,853万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 26.8万円/月 3.3% | 2LDK | 62.05m² 南西 |
| 702 | 1億1,980万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 33.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 703 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 704 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 36.21m² 南東 |
| 801 | 9,990万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 62.05m² 南西 |
| 802 | 1億2,083万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 33.2万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 803 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.9万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 804 | 5,540万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 36.21m² 南東 |
| 901 | 1億183万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 62.05m² 南西 |
| 902 | 1億2,095万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 33.3万円/月 3.3% | 3LDK | 75.49m² 南西 |
| 903 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.1万円/月 3.7% | 1LDK | 33.66m² 南東 |
| 904 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 17万円/月 3.7% | 1LDK | 36.21m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,042万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 78.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,796万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,670万円
- 新築時価格
- 8,960万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,204万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.32m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,725万円
- 新築時価格
- 9,040万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,879万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.49m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 33.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 40.32m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオ駒込妙義販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リビオ駒込妙義売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2024/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 133万円/m² | 7階 | 33.66m² | 1LDK | 築2年 |
| 2022/07 | 新築4,700万円 | 129万円/m² | 9階 | 36.21m² | 1LDK | -- |
| 2022/07 | 新築4,720万円 | 140万円/m² | 9階 | 33.66m² | 1LDK | -- |
| 2022/07 | 新築1億150万円 | 134万円/m² | 9階 | 75.49m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築9,000万円 | 145万円/m² | 9階 | 62.05m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築4,620万円 | 127万円/m² | 8階 | 36.21m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- オススメリビオ駒込妙義の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,800万円 | 184万円/m² | 9階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築4年 |
| 2025/12 | 成約5,790万円 | 181万円/m² | 7階 | 31.84m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築3年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 187万円/m² | 14階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築3年 |
| オススメ | リビオ駒込妙義の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億2,470万円 | 177万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 168万円/m² | 9階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,290万円 | 168万円/m² | 11階 | 31.48m² | 1LDK | ルフォンリブレ駒込六義園 | 築2年 |
| 2022/12 | 成約1億1,100万円 | 138万円/m² | 3階 | 80.27m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ駒込妙義資産性スコア
4.59上位3%
リビオ駒込妙義の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ駒込妙義の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ駒込妙義価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,042万円393万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 167.1万円/m²
想定売買価格
リビオ駒込妙義101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ駒込妙義マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
治安
4巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ駒込妙義マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。
リビオ駒込妙義詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ駒込妙義（リビオコマゴメミョウギ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込3丁目421-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.66㎡〜78.49㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜10150万円 115.7万円/m²〜145.2万円/m² 平均：7011万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 491万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期地上権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：100円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 45台 駐輪場設置率：107% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオ駒込妙義間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.21m² | 5,469万円 | 5,305万円 |
| 2LDK | 64.7m² | 9,992万円 | 8,203万円 |
| 3LDK | 75.49m² | 1億1,879万円 | 1億1,164万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
デュオ駒込古河庭園
7,990万円- 2LDK
- 54.66m²
- 2階/地下1階・地上6階建て
リビオ駒込妙義の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。