オープンレジデンシア町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 102 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 103 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.74m² | 東 |
| 104 | 3,888万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 39.36m² | 東 |
| 201 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 202 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 203 | 3,666万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 36.74m² | 東 |
| 204 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 53.98m² | 東 |
| 205 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 206 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 43.76m² | 西 |
| 207 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 33.00m² | 西 |
| 208 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 301 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 302 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 303 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 36.74m² | 東 |
| 304 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 53.98m² | 東 |
| 305 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 306 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 43.76m² | 西 |
| 307 | 3,322万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 33.00m² | 西 |
| 308 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 401 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 402 | 6,260万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 403 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 36.74m² | 東 |
| 404 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 53.98m² | 東 |
| 405 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 406 | 4,417万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 43.76m² | 西 |
| 407 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 33.00m² | 西 |
| 408 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 501 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 502 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 503 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 36.74m² | 東 |
| 504 | 5,426万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 53.98m² | 東 |
| 505 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 60.35m² | 東 |
| 506 | 4,426万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 43.76m² | 西 |
| 507 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 33.00m² | 西 |
| 508 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 601 | 5,358万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 602 | 6,287万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 603 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 36.51m² | 東 |
| 604 | 8,324万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 81.73m² | 東 |
| 605 | 6,369万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 62.31m² | 西 |
| 606 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 43.27m² | 西 |
| 701 | 5,361万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 53.39m² | 南 |
| 702 | 6,290万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 62.04m² | 南 |
| 703 | 7,734万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 76.11m² | 東 |
| 704 | 7,690万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 75.76m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 53.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 62.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 36.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 39.36m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 53.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,206万円
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- 5,580万円
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- 62.04m²
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- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- 3,480万円
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- 36.74m²
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- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 53.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 60.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 43.76m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア町屋販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア町屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,296万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア町屋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
町屋駅前
4下町らしい親しみやすさと都市機能の利便性が融合していて、住みやすいと感じます。
交通の利便性
町屋
2都内に出るのに乗り換えが必要なことが多く、交通費がかさむのが住みにくいと感じる点です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
オープンレジデンシア町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア町屋（オープンレジデンシアまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜81.73㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜7880万円 82.5万円/m²〜111.5万円/m² 平均：4888万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 72台 駐輪場設置率：157% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月214円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 641円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9009円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.74m² | 3,666万円 | 2,924万円 |
| 2LDK | 53.39m² | 5,294万円 | 4,130万円 |
| 3LDK | 62.04m² | 6,260万円 | 5,332万円 |
オープンレジデンシア町屋売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円324〜360万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 3階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円395〜415万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
ライオンズ町屋レリアシティ現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円334〜364万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築1年
ヴァースクレイシアIDZ町屋現在築1年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円317〜336万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年
ライオンズ町屋レリアシティ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
町屋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.39m²
- 1階/7階建
オープンレジデンシア町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。