3,327万円〜7,792万円
坪単価 336万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 10万円〜20.3万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴァースクレイシアIDZ町屋
荒川区・町屋駅前駅 徒歩13分・築2年
3,327万円〜7,792万円
坪単価 336万円/坪〜381万円/坪
想定賃料 10万円〜20.3万円/月
上位10%
4.30最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴァースクレイシアIDZ町屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァースクレイシアIDZ町屋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10万円/月 | 1LDK | 31.89m² 南西 |
| 102 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 40.12m² 北東 |
| 103 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 40.36m² 北東 |
| 104 | 5,610万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 105 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.27m² 北東 |
| 106 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南東 |
| 107 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南西 |
| 201 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 202 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16万円/月 | 2LDK | 56.87m² 北東 |
| 203 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 204 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.27m² 北東 |
| 205 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 41.13m² 北東 |
| 206 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 207 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 53.95m² 北東 |
| 208 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 209 | 7,571万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南東 |
| 210 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南西 |
| 211 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 64.51m² 南西 |
| 301 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 302 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16万円/月 | 2LDK | 56.87m² 北東 |
| 303 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 304 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 55.27m² 北東 |
| 305 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 41.13m² 北東 |
| 306 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 307 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 53.95m² 北東 |
| 308 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 309 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南東 |
| 310 | 7,619万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南西 |
| 311 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 64.51m² 南西 |
| 401 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 402 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 56.87m² 北東 |
| 403 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 404 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.27m² 北東 |
| 405 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 41.13m² 北東 |
| 406 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 407 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16万円/月 | 2LDK | 53.95m² 北東 |
| 408 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 409 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.71m² 南東 |
| 410 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 70.83m² 南西 |
| 411 | 7,096万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 64.51m² 南西 |
| 501 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17万円/月 | 2LDK | 57.21m² 南西 |
| 502 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 56.87m² 北東 |
| 503 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.12m² 北東 |
| 504 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.27m² 北東 |
| 505 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 41.13m² 北東 |
| 506 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 507 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 13万円/月 | 1LDK | 45.20m² 北東 |
| 508 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 40.01m² 北東 |
| 509 | 4,700万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 40.97m² 南東 |
| 510 | 7,126万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 62.31m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 31.89m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 40.36m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 55.12m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 55.27m²
- 北東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.71m²
- 南東
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 57.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 56.87m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴァースクレイシアIDZ町屋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴァースクレイシアIDZ町屋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.01m² | 1LDK | 築1年 |
| 2023/10 | 新築6,480万円 | 103万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,400万円 | 107万円/m² | 5階 | 40.97m² | 1LDK | -- |
| 2023/10 | 新築3,960万円 | 98万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,880万円 | 107万円/m² | 5階 | 45.20m² | 1LDK | -- |
| 2023/10 | 新築4,200万円 | 104万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヴァースクレイシアIDZ町屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 137万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2026/01 | 成約8,380万円 | 130万円/m² | 14階 | 64.08m² | 2LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| オススメ | ヴァースクレイシアIDZ町屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 134万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.39m² | 1SLDK | オープンレジデンシア町屋 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約7,740万円 | 120万円/m² | 10階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 104万円/m² | 3階 | 33.00m² | 1K | オープンレジデンシア町屋 | 築1年 |
| 2023/03 | 成約6,900万円 | 100万円/m² | 8階 | 68.47m² | 2SLDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築4年 |
| 2022/09 | 成約4,950万円 | 92万円/m² | 4階 | 53.79m² | 1LDK | ライオンズ町屋レリアシティ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァースクレイシアIDZ町屋資産性スコア
4.30上位10%
ヴァースクレイシアIDZ町屋の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴァースクレイシアIDZ町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァースクレイシアIDZ町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,327万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.4万円/m²
想定売買価格
ヴァースクレイシアIDZ町屋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァースクレイシアIDZ町屋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3町屋駅前
町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
教育環境
5町屋
町屋駅から徒歩1分の場所に荒川区立第九峡田小学校があり、通学にとても便利です。区内には公立小学校や中学校が多く、教育環境が充実しています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァースクレイシアIDZ町屋マンション概要
このマンションは都電荒川線町屋駅前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ヴァースクレイシアIDZ町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァースクレイシアIDZ町屋（ヴァースクレイシアアイズまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋6丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.89㎡〜71.71㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6590万円 76.2万円/m²〜108.2万円/m² 平均：4817万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 90台 駐輪場設置率：180% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月156円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月45円/m² |
| 管理準備金※1 | 156円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァースクレイシアIDZ町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.01m² | 4,415万円 | 3,515万円 |
| 2LDK | 55.27m² | 6,038万円 | 4,853万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 7,452万円 | 6,023万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴァースクレイシアIDZ町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋駅前駅のマンション
町屋駅前駅は東京都荒川区にあり、京成電鉄本線と東京メトロ千代田線が乗り入れる接続駅となっています。閑静な住宅街の中にある駅で、駅の周辺には荒川区役所がありますので、面倒な役所の手続きも手軽に行うことができます。郵便局や自然公園、繁華街など生活の便の良さと過ごしやすさが見事に融合した素晴らしい町です。とくにセンターまちやは高層マンションとショッピングセンターや多目的ホールが混在しており、人気のマンションとなっています。