4,238万円〜8,417万円
坪単価 417万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 11.1万円〜20.2万円/月
最終更新2026年04月20日
オープンレジデンシア町屋コート
荒川区・町屋駅 徒歩6分・築1年
4,238万円〜8,417万円
坪単価 417万円/坪〜474万円/坪
想定賃料 11.1万円〜20.2万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オープンレジデンシア町屋コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア町屋コート部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,811万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 102 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 103 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 201 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 202 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 203 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 14万円/月 | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 204 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 301 | 8,318万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 302 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 303 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 304 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 401 | 8,385万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 402 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 403 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 404 | 7,602万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 501 | 8,417万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 502 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 503 | 6,161万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 504 | 7,665万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 601 | 7,936万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 56.57m² 東 |
| 602 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.20m² 東 |
| 603 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 39.33m² 東 |
| 604 | 7,130万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 50.63m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 33.10m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
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202
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- 新築時価格
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- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 14万円/月
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 55.96m²
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- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア町屋コート売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築4,278万円 | 141万円/m² | 6階 | 30.20m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,698万円 | 118万円/m² | 6階 | 56.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,388万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,478万円 | 126万円/m² | 5階 | 43.38m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,398万円 | 132万円/m² | 5階 | 33.10m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,188万円 | 115万円/m² | 5階 | 61.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 96万円/m² | 2階 | 56.87m² | 2LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
| 2026/03 | 成約8,780万円 | 131万円/m² | 2階 | 66.53m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,880万円 | 119万円/m² | 5階 | 40.97m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア町屋コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 137万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2025/11 | 成約4,090万円 | 134万円/m² | 3階 | 30.41m² | 1LDK | リビオレゾン町屋 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 98万円/m² | 1階 | 53.39m² | 1SLDK | オープンレジデンシア町屋 | 築2年 |
| 2025/09 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | プレディア町屋 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.01m² | 1LDK | ヴァースクレイシアIDZ町屋 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 104万円/m² | 3階 | 33.00m² | 1K | オープンレジデンシア町屋 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア町屋コート資産性スコア
4.50上位3%
オープンレジデンシア町屋コートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア町屋コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア町屋コート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,811万円826万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 126万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
オープンレジデンシア町屋コート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア町屋コートマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5町屋
町屋駅の土地価格は過去10年で40％以上上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
防災・安全性
3町屋駅前
町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア町屋コートマンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア町屋コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア町屋コート（オープンレジデンシアまちやコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜61.99㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜7188万円 103万円/m²〜126.5万円/m² 平均：5619万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：179% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 961円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア町屋コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 4,467万円 | 3,642万円 |
| 2LDK | 50.63m² | 7,130万円 | 5,210万円 |
| 3LDK | 61.99m² | 8,318万円 | 6,105万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ミルーナヒルズ町屋
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- 68.72m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。