オープンレジデンシア町屋コート
荒川区・町屋駅 徒歩6分・築1年
2026年06月22日
オープンレジデンシア町屋コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア町屋コート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,864万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 20.3万円/月 3.1% | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 102 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 10.9万円/月 3.0% | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 103 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 14.3万円/月 3.0% | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 201 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 20.5万円/月 3.0% | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 202 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 11.1万円/月 3.0% | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 203 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 14.5万円/月 3.0% | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 204 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 17.7万円/月 2.9% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 301 | 8,373万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 20.8万円/月 3.0% | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 302 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 11.6万円/月 3.0% | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 303 | 5,961万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 14.8万円/月 3.0% | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 304 | 7,531万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 18.1万円/月 2.9% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 401 | 8,420万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 402 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 403 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 14.8万円/月 2.9% | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 404 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 18.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 501 | 8,438万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 61.99m² 東 |
| 502 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1LDK | 33.10m² 東 |
| 503 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 14.8万円/月 2.9% | 2LDK | 43.38m² 東 |
| 504 | 7,653万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 18.2万円/月 2.9% | 2LDK | 55.96m² 東 |
| 601 | 7,887万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 18.7万円/月 2.8% | 2LDK | 56.57m² 東 |
| 602 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 11.2万円/月 3.1% | 1LDK | 30.20m² 東 |
| 603 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 13.2万円/月 2.9% | 1LDK | 39.33m² 東 |
| 604 | 7,046万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 17万円/月 2.9% | 2LDK | 50.63m² 東 |
- 参考相場価格
- 7,864万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 33.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 43.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
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- 11.1万円/月
- 3.0%
- 1LDK
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- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 3.0%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2.9%
- 2LDK
- 55.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,373万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 61.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,565万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3.0%
- 1LDK
- 33.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3.0%
- 2LDK
- 43.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア町屋コート販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア町屋コート売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築4,278万円 | 141万円/m² | 6階 | 30.20m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,698万円 | 118万円/m² | 6階 | 56.57m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,388万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.96m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,478万円 | 126万円/m² | 5階 | 43.38m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築4,398万円 | 132万円/m² | 5階 | 33.10m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築7,188万円 | 115万円/m² | 5階 | 61.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア町屋コート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア町屋コート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,864万円659万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア町屋コートマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5町屋
駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日用品の買い物に困ることはありません。商店街も活気があり、地元の新鮮市場は価格も安くて家計に助かっています。普段の生活で必要なものはほとん...
治安
4町屋駅前
夜は静かになることが多いですが、酔客によるトラブルなどはあまり見聞きしません。駅前には交番も近くにあり、安心感があります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア町屋コートマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア町屋コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア町屋コート（オープンレジデンシアまちやコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜61.99㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜7188万円 103万円/m²〜124.3万円/m² 平均：5718万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 34台 駐輪場設置率：262% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 961円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9003円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア町屋コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.1m² | 4,565万円 | 3,759万円 |
| 2LDK | 50.63m² | 7,046万円 | 5,318万円 |
| 3LDK | 61.99m² | 8,373万円 | 6,221万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 58.11m²
- 2階/13階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。