6,068万円〜1億1,512万円
坪単価 664万円/坪〜694万円/坪
想定賃料 15.1万円〜25.8万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
ルジェンテ上野黒門町
台東区・湯島駅 徒歩2分・築3年
6,068万円〜1億1,512万円
坪単価 664万円/坪〜694万円/坪
想定賃料 15.1万円〜25.8万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルジェンテ上野黒門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ルジェンテ上野黒門町部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 9,669万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22.2万円/月 2.8% | 2LDK | 47.01m² 東 |
| 502 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.1万円/月 3.0% | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 503 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 504 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 17.2万円/月 2.7% | 1LDK | 37.06m² 東 |
| 505 | 8,890万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.4万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
| 601 | 9,683万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.2万円/月 2.8% | 2LDK | 47.01m² 東 |
| 602 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 603 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 16.8万円/月 2.9% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 604 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 17.3万円/月 2.7% | 1LDK | 37.06m² 東 |
| 605 | 8,902万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 20.6万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
| 701 | 9,637万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 22.2万円/月 2.8% | 2LDK | 47.01m² 東 |
| 702 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 15.1万円/月 3.0% | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 703 | 7,057万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 16.7万円/月 2.8% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 704 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 17.1万円/月 2.7% | 1LDK | 37.06m² 東 |
| 705 | 8,860万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.6万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
| 801 | 9,630万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 22.3万円/月 2.8% | 2LDK | 47.01m² 東 |
| 802 | 6,082万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 803 | 7,052万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 16.8万円/月 2.9% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 804 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 17.3万円/月 2.7% | 1LDK | 37.06m² 東 |
| 805 | 8,853万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20.7万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
| 901 | 9,623万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 22.6万円/月 2.8% | 2LDK | 47.01m² 東 |
| 902 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.4万円/月 3.0% | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 903 | 7,047万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 17.1万円/月 2.9% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 904 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 17.5万円/月 2.8% | 1LDK | 37.06m² 東 |
| 905 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20.9万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
| 1001 | 9,637万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 22.4万円/月 2.8% | 2LDK | 47.01m² 東 |
| 1002 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.2万円/月 3.0% | 1LDK | 30.29m² 東 |
| 1003 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.9万円/月 2.9% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 1004 | 7,595万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 17.3万円/月 2.7% | 1LDK | 37.06m² 東 |
| 1005 | 8,935万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.7万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
| 1102 | 1億1,341万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 25.6万円/月 2.7% | 2LDK | 54.82m² 東 |
| 1103 | 1億1,390万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 25.4万円/月 2.7% | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 1104 | 8,870万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 20.9万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
| 1201 | 9,753万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 22.8万円/月 2.8% | 2LDK | 47.01m² 東 |
| 1202 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 25.8万円/月 2.7% | 2LDK | 54.82m² 東 |
| 1203 | 1億1,512万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 25.6万円/月 2.7% | 2LDK | 55.06m² 東 |
| 1204 | 8,966万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 21.1万円/月 2.8% | 2LDK | 43.46m² 南 |
501
- 参考相場価格
- 9,669万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 47.01m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,091万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 30.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 37.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 8,890万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 43.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 47.01m²
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602
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 30.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
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604
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 37.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 8,902万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 43.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルジェンテ上野黒門町売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築6,680万円 | 153万円/m² | 9階 | 43.46m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,800万円 | 156万円/m² | 9階 | 37.06m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,390万円 | 154万円/m² | 9階 | 35.00m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,880万円 | 161万円/m² | 9階 | 30.29m² | 1LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,200万円 | 153万円/m² | 9階 | 47.01m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,590万円 | 151万円/m² | 8階 | 43.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルジェンテ上野黒門町資産性スコア
4.65上位3%
ルジェンテ上野黒門町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ上野黒門町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ上野黒門町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,669万円283万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 205.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.5万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ上野黒門町501の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ上野黒門町マンションの口コミ・評判(429件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2湯島
湯島駅周辺は文京区の中でも家賃が高い方だと思います。駅近くで探すと、なかなか手頃な物件が見つからず、予算オーバーになりがちでした。
防災・安全性
4上野御徒町
地下鉄には地震計や早期地震警報システムが導入されていて、地震発生時も迅速な対応が取られるので安心感があります。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルジェンテ上野黒門町マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるルジェンテ上野黒門町、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
ルジェンテ上野黒門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ上野黒門町（ルジェンテウエノクロモンチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野1丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜55.06㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜8990万円 144.7万円/m²〜167.7万円/m² 平均：6329万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 664万円/坪〜694万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：165% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルジェンテ上野黒門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 7,070万円 | 7,705万円 |
| 2LDK | 47.01m² | 9,630万円 | 1億2,504万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リストレジデンス上野黒門町
7,490万円- 1LDK
- 38.95m²
ルジェンテ上野黒門町の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。