クレストフォルム上野グランステージ
台東区・上野駅 徒歩5分・築24年
2026年07月21日
クレストフォルム上野グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム上野グランステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,797万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 25.8万円/月 3.1% | 3LDK | 75.87m² - |
| 202 | 8,226万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 22.2万円/月 3.2% | 3LDK | 63.69m² - |
| 203 | 1億467万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 27万円/月 3.1% | 4LDK | 80.69m² - |
| 204 | 8,560万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 22.9万円/月 3.2% | 3LDK | 66.26m² - |
| 205 | 9,082万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 24.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.29m² - |
| 206 | 8,584万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 23万円/月 3.2% | 3LDK | 66.45m² - |
| 207 | 7,914万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 21.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.60m² - |
| 208 | 7,989万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 21.4万円/月 3.2% | 2LDK | 61.23m² - |
| 209 | 9,075万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 24.5万円/月 3.2% | 3LDK | 70.24m² - |
| 210 | 8,496万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 65.46m² - |
| 211 | 7,455万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 20.5万円/月 3.3% | 2LDK | 56.78m² - |
| 212 | 9,851万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 25.8万円/月 3.1% | 3LDK | 75.94m² - |
- 参考相場価格
- 9,797万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,226万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 63.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億467万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 80.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,560万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,082万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
- 参考相場価格
- 8,584万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,075万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,496万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム上野グランステージ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム上野グランステージ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約8,998万円 | 135万円/m² | 6階 | 66.26m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 144万円/m² | 13階 | 63.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約8,580万円 | 106万円/m² | 12階 | 80.69m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約6,488万円 | 114万円/m² | 7階 | 56.78m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約6,490万円 | 99万円/m² | 4階 | 65.46m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- オススメクレストフォルム上野グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億円 | 137万円/m² | 3階 | 72.50m² | 4SLDK | コスモ上野パークサイドシティ | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,560万円 | 136万円/m² | 6階 | 33.47m² | 1DK | デュオ・スカーラ上野 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,440万円 | 123万円/m² | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 朝日サテライト上野 | 築25年 |
| オススメ | クレストフォルム上野グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億8,000万円 | 232万円/m² | 18階 | 77.50m² | 2LDK | ライオンズタワー上野黒門町 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,240万円 | 93万円/m² | 6階 | 24.01m² | 1K | グランフォース秋葉原 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 145万円/m² | 10階 | 37.57m² | 1LDK | コスモ上野パークサイドシティ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 96万円/m² | 8階 | 27.88m² | 1K | グランフォース秋葉原 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,160万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.08m² | 1LDK | 朝日サテライト上野 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 117万円/m² | 6階 | 34.76m² | 1DK | デュオ・スカーラ上野 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,700万円 | 170万円/m² | 13階 | 51.04m² | 1LDK | ライオンズタワー上野黒門町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム上野グランステージ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億4,980万円 | 197万円/m² | 6階 | 75.94m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,200万円 | 147万円/m² | 4階 | 75.94m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億980万円 | 144万円/m² | 6階 | 75.94m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億980万円 | 144万円/m² | 6階 | 75.94m² | 3LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億900万円 | 155万円/m² | 3階 | 70.24m² | 2SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億1,500万円 | 163万円/m² | 3階 | 70.24m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム上野グランステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム上野グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,797万円618万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム上野グランステージマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺はアメ横や上野公園、複数の博物館、動物園があり、JRや京成線、東京メトロが通っていて便利です。
お部屋
5上野では希少な3LDKで、10階なので日当たりも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上野
上野駅周辺は外国人観光客が多く、飲食店やショップもインターナショナルな雰囲気で、色々な国の料理が楽しめます。
交通の利便性
2入谷
日比谷線しか通っていないので、他の路線に乗り換える場合は少し不便に感じることがあります。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム上野グランステージマンション概要
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ＪＲ山手線上野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレストフォルム上野グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム上野グランステージ（クレストフォルムうえのグランステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：47000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム上野グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.78m² | 8,045万円 | 9,012万円 |
| 3LDK | 66.45m² | 9,248万円 | 1億515万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 1億1,019万円 | 1億2,866万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム上野グランステージの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。