7,495万円〜1億1,487万円
坪単価 431万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 21.4万円〜28.9万円/月
最終更新2026年06月08日
クレストフォルム上野グランステージ
台東区・上野駅 徒歩5分・築24年
7,495万円〜1億1,487万円
坪単価 431万円/坪〜471万円/坪
想定賃料 21.4万円〜28.9万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
クレストフォルム上野グランステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム上野グランステージ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,890万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 202 | 8,297万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 63.69m² - |
| 203 | 1億571万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 27.8万円/月 | 4LDK | 80.69m² - |
| 204 | 8,646万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 66.26m² - |
| 205 | 9,175万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 206 | 8,656万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 66.45m² - |
| 207 | 7,977万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 60.60m² - |
| 208 | 8,053万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 61.23m² - |
| 209 | 9,153万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 70.24m² - |
| 210 | 8,572万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 65.46m² - |
| 211 | 7,495万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 56.78m² - |
| 212 | 9,950万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 75.94m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,890万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億571万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 4LDK
- 80.69m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 66.26m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 9,175万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,656万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 66.45m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 60.60m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 8,053万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 61.23m²
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209
- 参考相場価格
- 9,153万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 65.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム上野グランステージ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム上野グランステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約9,008万円 | 135万円/m² | 6階 | 66.26m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約9,300万円 | 146万円/m² | 13階 | 63.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約8,590万円 | 106万円/m² | 12階 | 80.69m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約6,498万円 | 114万円/m² | 7階 | 56.78m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 4階 | 65.46m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/11
- オススメクレストフォルム上野グランステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,570万円 | 136万円/m² | 6階 | 33.47m² | 1DK | デュオ・スカーラ上野 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,440万円 | 123万円/m² | 7階 | 60.08m² | 2LDK | 朝日サテライト上野 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億8,100万円 | 233万円/m² | 18階 | 77.50m² | 2LDK | ライオンズタワー上野黒門町 | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム上野グランステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,250万円 | 93万円/m² | 6階 | 24.01m² | 1K | グランフォース秋葉原 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 145万円/m² | 10階 | 37.57m² | 1LDK | コスモ上野パークサイドシティ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 100万円/m² | 8階 | 27.88m² | 1K | グランフォース秋葉原 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,160万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.08m² | 1LDK | 朝日サテライト上野 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 112万円/m² | 6階 | 34.76m² | 1DK | デュオ・スカーラ上野 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,800万円 | 172万円/m² | 13階 | 51.04m² | 1LDK | ライオンズタワー上野黒門町 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1億700万円 | 174万円/m² | 10階 | 61.37m² | 2LDK | ライオンズタワー上野黒門町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム上野グランステージ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億980万円 | 144万円/m² | 6階 | 75.94m² | 3LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億900万円 | 155万円/m² | 3階 | 70.24m² | 2SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億1,500万円 | 163万円/m² | 3階 | 70.24m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム上野グランステージ資産性スコア
4.61上位3%
クレストフォルム上野グランステージの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム上野グランステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム上野グランステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,890万円761万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.9万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム上野グランステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレストフォルム上野グランステージマンション概要
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ＪＲ山手線上野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
クレストフォルム上野グランステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム上野グランステージ（クレストフォルムうえのグランステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（156部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.4万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：47000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム上野グランステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.78m² | 8,043万円 | 8,889万円 |
| 3LDK | 66.45m² | 9,198万円 | 1億419万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 1億1,067万円 | 1億2,544万円 |
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上野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズ東京根岸グランフォート
8,980万円- 2LDK
- 55.71m²
クレストフォルム上野グランステージの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。