5,816万円〜1億2,567万円
坪単価 494万円/坪〜689万円/坪
想定賃料 17.6万円〜31.1万円/月
2.8%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
リストレジデンス上野黒門町
台東区・湯島駅 徒歩4分・築8年
5,816万円〜1億2,567万円
坪単価 494万円/坪〜689万円/坪
想定賃料 17.6万円〜31.1万円/月
2.8%〜3.6%
上位3%
4.67最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
リストレジデンス上野黒門町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リストレジデンス上野黒門町部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,816万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.6万円/月 3.6% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 302 | 9,244万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 27.6万円/月 3.6% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 401 | 5,913万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18万円/月 3.6% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 402 | 9,394万円 | 価格を確認する | 6,215万円 | 28.1万円/月 3.6% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 501 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.4万円/月 3.6% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 502 | 9,663万円 | 価格を確認する | 6,245万円 | 28.9万円/月 3.6% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 601 | 7,332万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 18.6万円/月 3.0% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 602 | 1億1,653万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 29.2万円/月 3.0% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 701 | 7,735万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 18.4万円/月 2.9% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 702 | 1億2,276万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 28.9万円/月 2.8% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 801 | 7,875万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 18.7万円/月 2.8% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 802 | 1億2,332万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 901 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 18.8万円/月 2.9% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 902 | 1億2,417万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 29.5万円/月 2.9% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 1001 | 7,907万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.4万円/月 2.9% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 1002 | 1億2,567万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 30.5万円/月 2.9% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 1101 | 7,749万円 | 価格を確認する | 4,536万円 | 19.5万円/月 3.0% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 1102 | 1億2,322万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 30.6万円/月 3.0% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 1201 | 7,604万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.6万円/月 3.1% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 1202 | 1億2,204万円 | 価格を確認する | 7,118万円 | 30.9万円/月 3.0% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 1301 | 7,687万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 19.6万円/月 3.1% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 1302 | 1億2,104万円 | 価格を確認する | 7,123万円 | 30.8万円/月 3.1% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 1401 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.7万円/月 3.1% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 1402 | 1億1,967万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 30.9万円/月 3.1% | 2LDK | 60.33m² 南 |
| 1501 | 7,198万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19.9万円/月 3.3% | 1LDK | 38.95m² 南 |
| 1502 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 7,428万円 | 31.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.33m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,816万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 38.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,244万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 38.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,394万円
- 新築時価格
- 6,215万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 38.95m²
- 南
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502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,663万円
- 新築時価格
- 6,245万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 60.33m²
- 南
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- 無料
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601
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 38.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億1,653万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.33m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 38.95m²
- 南
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702
- 参考相場価格
- 1億2,276万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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リストレジデンス上野黒門町販売中・賃貸の物件（0件）
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リストレジデンス上野黒門町売買履歴
- 2026/05
- 2024/04
- 2022/04
- 2020/03
- 2020/02
- 2020/01
- 2017/08
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約7,350万円 | 121万円/m² | 3階 | 60.33m² | 2LDK | 築4年 |
| 2020/03 | 成約4,200万円 | 107万円/m² | 5階 | 38.95m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 成約4,700万円 | 120万円/m² | 13階 | 38.95m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/01 | 成約4,300万円 | 110万円/m² | 4階 | 38.95m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 新築7,418万円 | 122万円/m² | 15階 | 60.33m² | 2LDK | -- |
| 2017/08 | 新築4,958万円 | 127万円/m² | 15階 | 38.95m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- オススメリストレジデンス上野黒門町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,600万円 | 172万円/m² | 11階 | 44.14m² | 1LDK | アイル秋葉原NORTH参番館 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 189万円/m² | 14階 | 62.90m² | 2SLDK | パレステージ上野 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 126万円/m² | 8階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| オススメ | リストレジデンス上野黒門町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 126万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 166万円/m² | 5階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約9,350万円 | 167万円/m² | 7階 | 55.83m² | 2LDK | パレステージ上野 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3,240万円 | 124万円/m² | 10階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 124万円/m² | 9階 | 40.05m² | 1LDK | フェルクルール上野駅前 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,260万円 | 124万円/m² | 9階 | 26.10m² | 1K | ビバリーホームズ秋葉原 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 115万円/m² | 7階 | 25.18m² | 1K | フェルクルール上野駅前 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リストレジデンス上野黒門町販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,930万円 | 203万円/m² | 3階 | 38.95m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,240万円 | 236万円/m² | 10階 | 60.33m² | 2LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リストレジデンス上野黒門町資産性スコア
4.67上位3%
リストレジデンス上野黒門町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス上野黒門町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス上野黒門町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,816万円404万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 149.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス上野黒門町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス上野黒門町マンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全戸南東向きで日当たりが良い
アクセス
5複数路線が利用できて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5湯島
湯島駅周辺は幼稚園が多くて子どもも多いので、子育て世帯には安心感があります。湯島小学校も近く、常に子どもの声が聞こえる環境です。育児に積極的な父親も多く、育児のしやすさを感じます。
地域コミュニティ
4末広町
末広町駅周辺は秋葉原の電気街が近く、休日にはイベントで多くの人が集まり賑やかになることが多いです。地域の雰囲気は独特で、サブカル好きな人には居心地が良いと感じます。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...リストレジデンス上野黒門町QAで解説！マンション購入ガイド
リストレジデンス上野黒門町マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数27戸のマンションです。
リストレジデンス上野黒門町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス上野黒門町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野1丁目3−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.95㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | 3888万円〜7588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜689万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜31.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストコンストラクション㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リストレジデンス上野黒門町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.95m² | 7,604万円 | 7,783万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 1億2,104万円 | 1億2,640万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ディアナコート文京本郷台
8,680万円- 1LDK
- 35.06m²
リストレジデンス上野黒門町の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。