コスモ上野パークサイドシティ
台東区・上野駅 徒歩3分・築23年
コスモ上野パークサイドシティ
台東区・上野駅 徒歩3分・築23年
コスモ上野パークサイドシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,500万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 402 | 4,036万円 | 価格を確認する | 1,688万円 | 1LDK | 37.57m² | - |
| 403 | 6,183万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 2LDK | 57.67m² | - |
| 404 | 5,867万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 54.83m² | - |
| 405 | 6,572万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 406 | 7,108万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 407 | 7,724万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 408 | 6,700万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 62.71m² | - |
| 409 | 8,487万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 410 | 7,805万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 411 | 7,805万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
- 参考相場価格
- 7,500万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 1,688万円
- 1LDK
- 37.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 2LDK
- 57.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,867万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 2LDK
- 54.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,700万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 2LDK
- 62.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,805万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 72.50m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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コスモ上野パークサイドシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,500万円315万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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コスモ上野パークサイドシティマンション概要
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ＪＲ山手線上野駅より徒歩3分の距離にあるコスモ上野パークサイドシティ、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションより近い不忍池は、たくさんの蓮がある蓮池、ボートを漕いで楽しむことのできるボート池、カワウが繁殖している鵜の池の3つになっています。7月中旬ぐらいより蓮の花が開花となり、夏の風物詩となっています。ボートもあり楽しく過ごすことができます。
コスモ上野パークサイドシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ上野パークサイドシティ（コスモうえのパークサイドシティ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.57㎡〜99.37㎡ |
| 新築時価格 | 1598万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ上野パークサイドシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.57m² | 4,150万円 | 5,839万円 |
| 2LDK | 57.67m² | 6,323万円 | 7,719万円 |
| 3LDK | 71.5m² | 7,764万円 | 8,990万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 9,876万円 | 1億2,063万円 |
コスモ上野パークサイドシティ売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 6,189万円〜6,589万円335〜357万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円374〜406万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2023/02
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円308〜326万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円330〜366万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ上野現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円317〜337万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
クレストフォルム上野グランステージ現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円395〜419万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ上野現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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コスモ上野パークサイドシティの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。