4,178万円〜4,588万円
坪単価 544万円/坪〜591万円/坪
想定賃料 11.5万円〜13万円/月
最終更新2026年04月20日
ブライズ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブライズ池袋部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 202 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 11.5万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 203 | 4,200万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 12万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 204 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 11.6万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 301 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 302 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.7万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 303 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.1万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 304 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 11.8万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 401 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 402 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 403 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.3万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 404 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 501 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 502 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 11.9万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 503 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.4万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 504 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 601 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 602 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 603 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12.4万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 604 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 12万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 701 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.1万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 702 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 703 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.5万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 704 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 801 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 802 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.2万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 803 | 4,479万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.8万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 804 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 901 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 902 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 903 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.8万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 904 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.3万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 1001 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 1002 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 1003 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 1004 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 1101 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.41m² 東 |
| 1102 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.26m² 東 |
| 1103 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.9万円/月 | 2K | 25.41m² 東 |
| 1104 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.4万円/月 | 1K | 25.39m² 東 |
| 1201 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 | 1K | 25.40m² 東 |
| 1202 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 | 1K | 26.02m² 東 |
| 1203 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.6万円/月 | 1K | 25.52m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1K
- 25.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2K
- 25.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 25.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,279万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 25.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2K
- 25.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 25.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 25.41m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1K
- 25.26m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
ブライズ池袋売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築3,730万円 | 147万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,720万円 | 146万円/m² | 9階 | 25.41m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,730万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.39m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,720万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.41m² | 2K | -- |
| 2023/05 | 新築3,710万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.26m² | 1K | -- |
| 2023/05 | 新築3,730万円 | 146万円/m² | 8階 | 25.41m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメブライズ池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,200万円 | 210万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築2年 |
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 232万円/m² | 17階 | 38.61m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築2年 |
| 2025/09 | 成約1億4,390万円 | 224万円/m² | 12階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| オススメ | ブライズ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億2,900万円 | 217万円/m² | 10階 | 59.23m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/08 | 成約1億4,670万円 | 236万円/m² | 15階 | 62.06m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 185万円/m² | 3階 | 53.30m² | 2LDK | ザ・ライオンズ池袋 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.41m² | 1LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/04 | 成約1億1,580万円 | 180万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2025/02 | 成約1億2,970万円 | 231万円/m² | 14階 | 55.92m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | 築1年 |
| 2024/08 | 成約1億2,100万円 | 188万円/m² | 16階 | 64.14m² | 2LDK | Brillia Tower池袋West | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ池袋資産性スコア
4.60上位3%
ブライズ池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,178万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 164.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
ブライズ池袋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ池袋マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3池袋
池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあるブライズ池袋、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。
ブライズ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ池袋（ブライズいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目57-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜26.02㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜3780万円 142.9万円/m²〜148.9万円/m² 平均：3700万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 544万円/坪〜591万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 22台 駐輪場設置率：51% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月378円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月79円/m² |
| 管理準備金※1 | 378円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4998円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.39m² | 4,426万円 | 2,621万円 |
| 2K | 25.41m² | 4,466万円 | 3,158万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
宏和マンション池袋
4,499万円- 2LDK
- 44.62m²
- 3階/7階建
ブライズ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。