5,296万円〜8,039万円
坪単価310万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年10月21日
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,804万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.69m² | 南西 |
| 102 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.36m² | 南西 |
| 103 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.22m² | 南西 |
| 104 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.91m² | 南西 |
| 201 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 61.22m² | 南西 |
| 202 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.96m² | 南西 |
| 203 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 66.36m² | 南西 |
| 204 | 5,823万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 60.41m² | 南西 |
| 205 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.27m² | 南西 |
| 206 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 60.77m² | 北東 |
| 301 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 61.22m² | 北西 |
| 302 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 52.05m² | 南西 |
| 303 | 6,505万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.36m² | 南西 |
| 304 | 5,911万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 60.41m² | 南西 |
| 305 | 6,865万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.27m² | 南西 |
| 306 | 5,810万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 60.77m² | 北東 |
| 401 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 61.22m² | 北西 |
| 402 | 7,681万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 4LDK | 78.51m² | 南西 |
| 403 | 5,959万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 60.41m² | 南西 |
| 404 | 6,916万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.27m² | 南西 |
| 405 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 60.77m² | 北東 |
| 501 | 5,668万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 54.82m² | 北西 |
| 502 | 7,693万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 4LDK | 77.71m² | 南西 |
| 503 | 8,039万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 81.04m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 61.69m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 66.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 72.91m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 61.22m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.96m²
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203
- 参考相場価格
- 6,408万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 66.36m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 60.41m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 60.77m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III販売中・賃貸の物件（0件）
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ミオカステーロ向ヶ丘遊園III資産性スコア
4.45上位5%
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ向ヶ丘遊園III価格推移と将来予測
参考相場価格
5,804万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
向ヶ丘遊園
4駅周辺の再開発で防災性が向上し、災害時にも安心できる街づくりが進んでいると感じます。
防災・安全性
登戸
3登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IIIマンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ向ヶ丘遊園III（ミオカステーロムコウガオカユウエン） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字丁耕地499 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.05㎡〜81.04㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7498万円 76.8万円/m²〜96.6万円/m² 平均：5714万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月190円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 180円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.05m² | 5,296万円 | 3,390万円 |
| 3LDK | 61.46m² | 5,980万円 | 4,829万円 |
| 4LDK | 78.51m² | 7,693万円 | 5,093万円 |
ミオカステーロ向ヶ丘遊園III売買履歴
- 2023/03
- 新築7,498万円92万円/m2
- 81.04m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2023/03
- 新築7,388万円95万円/m2
- 77.71m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2023/03
- 新築5,308万円96万円/m2
- 54.82m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2023/03
- 新築5,498万円90万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/03
- 新築6,488万円92万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/03
- 新築5,608万円92万円/m2
- 60.41m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/03
- 新築7,298万円92万円/m2
- 78.51m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2023/03
- 新築5,588万円91万円/m2
- 61.22m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2023/03
- 新築5,408万円88万円/m2
- 60.77m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2023/03
- 新築6,298万円89万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 新築7,498万円 | 92万円/m2 | 5階 | 81.04m² | 4LDK | -- |
| 2023/03 | 新築7,388万円 | 95万円/m2 | 5階 | 77.71m² | 4LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,308万円 | 96万円/m2 | 5階 | 54.82m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,498万円 | 90万円/m2 | 4階 | 60.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築6,488万円 | 92万円/m2 | 4階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,608万円 | 92万円/m2 | 4階 | 60.41m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築7,298万円 | 92万円/m2 | 4階 | 78.51m² | 4LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,588万円 | 91万円/m2 | 4階 | 61.22m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築5,408万円 | 88万円/m2 | 3階 | 60.77m² | 3LDK | -- |
| 2023/03 | 新築6,298万円 | 89万円/m2 | 3階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 成約6,770万円93万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- ミオカステーロ向ヶ丘遊園II
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,580万円 | 112万円/m2 | 5階 | 40.87m² | 1LDK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,520万円 | 124万円/m2 | 4階 | 68.64m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約7,800万円 | 137万円/m2 | 11階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 125万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 2LDK | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 築2年 |
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 117万円/m2 | 9階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約9,480万円 | 135万円/m2 | 4階 | 70.11m² | 3LDK | プラウド向ヶ丘遊園 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 109万円/m2 | 4階 | 45.65m² | 2DK | デュオステージ向ヶ丘遊園 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約5,204万円 | 93万円/m2 | 6階 | 55.49m² | 2LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築3年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 93万円/m2 | 3階 | 72.71m² | 3LDK | ミオカステーロ向ヶ丘遊園II | 築3年 |
| 2024/04 | 成約5,113万円 | 74万円/m2 | 2階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ登戸スクエア | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア向ヶ丘遊園
6,780万円- 3LDK
- 70.00m²
- 1階/5階建