号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,555万円	価格を調べる	6,598万円	3LDK	70.12m²	南西
301	6,486万円	価格を調べる	6,698万円	3LDK	70.12m²	南西
302	5,669万円	価格を調べる	5,698万円	2LDK	56.70m²	南西
303	5,883万円	価格を調べる	5,948万円	2LDK	60.16m²	南西
304	7,378万円	価格を調べる	7,098万円	3LDK	74.21m²	南西
401	6,811万円	価格を調べる	6,798万円	3LDK	70.12m²	南西
402	5,743万円	価格を調べる	5,798万円	2LDK	56.70m²	南西
403	5,953万円	価格を調べる	6,048万円	2LDK	60.16m²	南西
404	7,430万円	価格を調べる	7,198万円	3LDK	74.21m²	南西
501	6,874万円	価格を調べる	6,898万円	3LDK	70.12m²	南西
502	5,802万円	価格を調べる	5,898万円	2LDK	56.70m²	南西
503	5,940万円	価格を調べる	6,148万円	2LDK	60.16m²	南西
504	7,487万円	価格を調べる	7,298万円	3LDK	74.21m²	南西
601	7,230万円	価格を調べる	6,998万円	3LDK	70.12m²	南西
602	5,813万円	価格を調べる	5,948万円	2LDK	56.70m²	南西
603	5,944万円	価格を調べる	6,198万円	2LDK	60.16m²	南西
604	7,885万円	価格を調べる	7,398万円	3LDK	74.21m²	南西
701	7,260万円	価格を調べる	7,098万円	3LDK	70.12m²	南西
702	5,838万円	価格を調べる	5,998万円	2LDK	56.70m²	南西
703	6,082万円	価格を調べる	6,248万円	2LDK	60.16m²	南西
704	7,938万円	価格を調べる	7,498万円	3LDK	74.21m²	南西
801	7,255万円	価格を調べる	7,198万円	3LDK	70.12m²	南西
802	5,885万円	価格を調べる	6,048万円	2LDK	56.70m²	南西
803	6,073万円	価格を調べる	6,298万円	2LDK	60.16m²	南西
804	7,938万円	価格を調べる	7,598万円	3LDK	74.21m²	南西
901	7,349万円	価格を調べる	7,298万円	3LDK	70.12m²	南西
902	5,974万円	価格を調べる	6,098万円	2LDK	56.70m²	南西
903	6,179万円	価格を調べる	6,348万円	2LDK	60.16m²	南西
904	8,003万円	価格を調べる	7,698万円	3LDK	74.21m²	南西
1001	7,710万円	価格を調べる	7,398万円	3LDK	70.12m²	南西
1002	5,960万円	価格を調べる	6,148万円	2LDK	56.70m²	南西
1003	6,187万円	価格を調べる	6,398万円	2LDK	60.16m²	南西
1004	7,993万円	価格を調べる	7,798万円	3LDK	74.21m²	南西
1101	7,696万円	価格を調べる	7,518万円	3LDK	70.12m²	南西
1102	5,964万円	価格を調べる	6,198万円	2LDK	56.70m²	南西
1103	6,186万円	価格を調べる	6,448万円	2LDK	60.16m²	南西
1104	8,577万円	価格を調べる	7,918万円	3LDK	74.21m²	南西
1201	7,634万円	価格を調べる	7,648万円	3LDK	70.12m²	南西
1202	5,995万円	価格を調べる	6,248万円	2LDK	56.70m²	南西
1203	6,306万円	価格を調べる	6,498万円	2LDK	60.16m²	南西
1204	8,526万円	価格を調べる	8,038万円	3LDK	74.21m²	南西
1301	7,652万円	価格を調べる	7,778万円	3LDK	70.12m²	南西
1302	6,005万円	価格を調べる	6,298万円	2LDK	56.70m²	南西
1303	6,315万円	価格を調べる	6,548万円	2LDK	60.16m²	南西
1304	8,569万円	価格を調べる	8,168万円	3LDK	74.21m²	南西
1401	8,259万円	価格を調べる	7,998万円	3LDK	70.12m²	南西
1402	6,037万円	価格を調べる	6,348万円	2LDK	56.70m²	南西
1403	6,349万円	価格を調べる	6,598万円	2LDK	60.16m²	南西
1404	8,566万円	価格を調べる	8,298万円	3LDK	74.21m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 6,555万円

新築時価格: 6,598万円

3LDK
70.12m²
南西

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301

参考相場価格: 6,486万円

新築時価格: 6,698万円

3LDK
70.12m²
南西

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302

参考相場価格: 5,669万円

新築時価格: 5,698万円

2LDK
56.70m²
南西

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303

参考相場価格: 5,883万円

新築時価格: 5,948万円

2LDK
60.16m²
南西

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304

参考相場価格: 7,378万円

新築時価格: 7,098万円

3LDK
74.21m²
南西

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401

参考相場価格: 6,811万円

新築時価格: 6,798万円

3LDK
70.12m²
南西

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402

参考相場価格: 5,743万円

新築時価格: 5,798万円

2LDK
56.70m²
南西

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403

参考相場価格: 5,953万円

新築時価格: 6,048万円

2LDK
60.16m²
南西

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404

参考相場価格: 7,430万円

新築時価格: 7,198万円

3LDK
74.21m²
南西

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501

参考相場価格: 6,874万円

新築時価格: 6,898万円

3LDK
70.12m²
南西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コートハウス狛江】6,398万円 | 4LDK | 78.30m² | 4階/5階（大京穴吹不動産）

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測

3LDK
70.12m²

参考相場価格

6,555万円132万円11ヶ月前

新築時価格6,598万円

新築時価格: 6,598万円

参考相場価格: 6,555万円
132万円11ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,398万円

コートハウス狛江

4LDK
78.30m²

東京都狛江市東和泉１丁目

小田急小田原線「狛江」駅徒歩5分

パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンション概要

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニューは小田急小田原線登戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー（パークホームズノボリトステーションアヴェニュー）
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3
アクセス	小田急小田原線「登戸」徒歩3分
築年数	築1年
階建（総戸数）	15階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.7㎡〜74.21㎡
新築時価格	5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均：6824万円/m²
参考相場価格	2LDK：5669万円〜（56m²〜） 3LDK：6486万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	306万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	---（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	---（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	---（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ちびっこハウス登戸園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり共用部WiFi 防災倉庫コワーキングスペース

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：16000/月 ~ 25000/月駐車設置率：37%
バイク置き場	3台駐車設置率：6%
駐輪場	84台駐輪場設置率：171%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費^※1	月233円/m²
修繕積立金^※1	月160円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	16001円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	登戸駅平均
2LDK	58.43m²	5,969万円	71万円	3,345万円
3LDK	70.12m²	7,652万円	92万円	4,556万円

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー売買履歴

2024/03
売出価格
6,710万円〜7,110万円369〜391万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築1年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,585万円〜5,985万円248〜266万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
パークホームズ登戸スクエア現在築2年
2023/11
売出価格
6,380万円〜6,780万円283〜300万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
ミオカステーロ向ヶ丘遊園II現在築3年
2023/04
売出価格
3,990万円〜4,350万円323〜352万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
デュオステージ向ヶ丘遊園現在築5年