7,139万円〜9,779万円
坪単価 411万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 18万円〜24.7万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年06月22日
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
川崎市多摩区・登戸駅 徒歩3分・築3年
7,139万円〜9,779万円
坪単価 411万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 18万円〜24.7万円/月
2.8%〜3.3%
上位5%
4.47最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,719万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 301 | 8,730万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 302 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 18.2万円/月 3.0% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 303 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 18.7万円/月 3.0% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 304 | 9,237万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 21.9万円/月 2.9% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 401 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.6万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 402 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 18万円/月 3.0% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 403 | 7,545万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 18.6万円/月 3.0% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 404 | 9,248万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 21.8万円/月 2.8% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 501 | 8,770万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 22万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 502 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 503 | 7,574万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19万円/月 3.0% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 504 | 9,271万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 601 | 8,807万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 602 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 18.4万円/月 3.1% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 603 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19万円/月 3.0% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 604 | 9,310万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 22.5万円/月 2.9% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 701 | 9,009万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 22.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 702 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 18.8万円/月 3.1% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 703 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 19.3万円/月 3.0% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 704 | 9,506万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 22.9万円/月 2.9% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 801 | 9,164万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 22.7万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 802 | 7,454万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 18.7万円/月 3.0% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 803 | 7,875万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 804 | 9,686万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 22.9万円/月 2.8% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 901 | 9,233万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 902 | 7,508万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18.8万円/月 3.0% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 903 | 7,932万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 19.4万円/月 2.9% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 904 | 9,764万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 23.1万円/月 2.8% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 1001 | 9,248万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 23.1万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 1002 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 19.1万円/月 3.0% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 1003 | 7,943万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 19.7万円/月 3.0% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1004 | 9,779万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 23.4万円/月 2.9% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 1101 | 9,231万円 | 価格を確認する | 7,518万円 | 23.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 1102 | 7,504万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 1103 | 7,928万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 19.9万円/月 3.0% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1104 | 9,761万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 23.6万円/月 2.9% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 1201 | 9,158万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 23.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 1202 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 19.5万円/月 3.1% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 1203 | 7,865万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 20.2万円/月 3.1% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1204 | 9,684万円 | 価格を確認する | 8,038万円 | 23.9万円/月 3.0% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 1301 | 9,078万円 | 価格を確認する | 7,778万円 | 24万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 1302 | 7,380万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 19.7万円/月 3.2% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 1303 | 7,790万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 20.3万円/月 3.1% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1304 | 9,598万円 | 価格を確認する | 8,168万円 | 24.2万円/月 3.0% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
| 1401 | 9,046万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.12m² 南西 |
| 1402 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 20万円/月 3.3% | 2LDK | 56.70m² 南西 |
| 1403 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 20.7万円/月 3.2% | 2LDK | 60.16m² 南西 |
| 1404 | 9,559万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 24.7万円/月 3.1% | 3LDK | 74.21m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 8,719万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,522万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,748万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,545万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 9,248万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 74.21m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,770万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー売買履歴
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 新築6,108万円 | 107万円/m² | 9階 | 56.70m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,298万円 | 104万円/m² | 9階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,588万円 | 102万円/m² | 8階 | 74.21m² | 3LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,308万円 | 104万円/m² | 8階 | 60.16m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築6,048万円 | 106万円/m² | 8階 | 56.70m² | 2LDK | -- |
| 2022/12 | 新築7,188万円 | 102万円/m² | 8階 | 70.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー賃貸履歴
- 2026/01
- 21.4万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2025/12
- 22.5万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21.4万円/月 | 6階 | 56.7m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/12 | 22.5万円/月 | 6階 | 56.7m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産性スコア
4.47上位5%
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,719万円205万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 124.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5登戸
登戸駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
治安
3向ヶ丘遊園
治安は比較的良いですが、夜になると大学生が駅前の喫煙所あたりで酔っ払って話していることがあり、酔っ払いが苦手な人は注意が必要です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンション概要
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューは小田急小田原線登戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー（パークホームズノボリトステーションアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜74.21㎡ |
| 新築時価格 | 5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：16000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 84台 駐輪場設置率：171% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月233円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月160円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 16001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.43m² | 7,520万円 | 3,507万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 9,237万円 | 5,470万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
登戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド向ヶ丘遊園
9,480万円- 3LDK
- 70.13m²
- 2階/6階建