パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー 外観

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩3分・築3年

4.46上位5%
7,202万円〜9,737万円
坪単価 414万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 18.1万円〜23.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー 外観

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

川崎市多摩区・登戸駅 徒歩3分・築3年

7,202万円〜9,737万円
坪単価 414万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 18.1万円〜23.4万円/月
上位5%
4.46
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,776万円価格を確認する6,598万円19.5万円/月3LDK70.12
南西
3018,788万円価格を確認する6,698万円21.2万円/月3LDK70.12
南西
3027,202万円価格を確認する5,698万円18.1万円/月2LDK56.70
南西
3037,565万円価格を確認する5,948万円18.7万円/月2LDK60.16
南西
3049,289万円価格を確認する7,098万円21.8万円/月3LDK74.21
南西
4018,819万円価格を確認する6,798万円21.3万円/月3LDK70.12
南西
4027,222万円価格を確認する5,798万円18.1万円/月2LDK56.70
南西
4037,607万円価格を確認する6,048万円18.8万円/月2LDK60.16
南西
4049,322万円価格を確認する7,198万円22万円/月3LDK74.21
南西
5018,828万円価格を確認する6,898万円21.6万円/月3LDK70.12
南西
5027,242万円価格を確認する5,898万円18.4万円/月2LDK56.70
南西
5037,612万円価格を確認する6,148万円19万円/月2LDK60.16
南西
5049,333万円価格を確認する7,298万円22.3万円/月3LDK74.21
南西
6018,873万円価格を確認する6,998万円22万円/月3LDK70.12
南西
6027,252万円価格を確認する5,948万円18.5万円/月2LDK56.70
南西
6037,636万円価格を確認する6,198万円19.2万円/月2LDK60.16
南西
6049,375万円価格を確認する7,398万円22.7万円/月3LDK74.21
南西
7018,989万円価格を確認する7,098万円22.2万円/月3LDK70.12
南西
7027,334万円価格を確認する5,998万円18.6万円/月2LDK56.70
南西
7037,737万円価格を確認する6,248万円19.2万円/月2LDK60.16
南西
7049,503万円価格を確認する7,498万円22.9万円/月3LDK74.21
南西
8019,117万円価格を確認する7,198万円22.5万円/月3LDK70.12
南西
8027,433万円価格を確認する6,048万円18.8万円/月2LDK56.70
南西
8037,840万円価格を確認する6,298万円19.4万円/月2LDK60.16
南西
8049,636万円価格を確認する7,598万円23.2万円/月3LDK74.21
南西
9019,204万円価格を確認する7,298万円22.3万円/月3LDK70.12
南西
9027,483万円価格を確認する6,098万円18.7万円/月2LDK56.70
南西
9037,895万円価格を確認する6,348万円19.4万円/月2LDK60.16
南西
9049,732万円価格を確認する7,698万円23万円/月3LDK74.21
南西
10019,209万円価格を確認する7,398万円22.6万円/月3LDK70.12
南西
10027,486万円価格を確認する6,148万円19万円/月2LDK56.70
南西
10037,900万円価格を確認する6,398万円19.7万円/月2LDK60.16
南西
10049,737万円価格を確認する7,798万円23.3万円/月3LDK74.21
南西
11019,182万円価格を確認する7,518万円22.6万円/月3LDK70.12
南西
11027,468万円価格を確認する6,198万円19万円/月2LDK56.70
南西
11037,875万円価格を確認する6,448万円19.7万円/月2LDK60.16
南西
11049,710万円価格を確認する7,918万円23.3万円/月3LDK74.21
南西
12019,082万円価格を確認する7,648万円22.7万円/月3LDK70.12
南西
12027,382万円価格を確認する6,248万円19.1万円/月2LDK56.70
南西
12037,785万円価格を確認する6,498万円19.8万円/月2LDK60.16
南西
12049,598万円価格を確認する8,038万円23.4万円/月3LDK74.21
南西
13018,975万円価格を確認する7,778万円22.5万円/月3LDK70.12
南西
13027,297万円価格を確認する6,298万円19.1万円/月2LDK56.70
南西
13037,699万円価格を確認する6,548万円19.7万円/月2LDK60.16
南西
13049,492万円価格を確認する8,168万円23.2万円/月3LDK74.21
南西
14018,945万円価格を確認する7,998万円22.6万円/月3LDK70.12
南西
14027,261万円価格を確認する6,348万円19.2万円/月2LDK56.70
南西
14037,673万円価格を確認する6,598万円19.8万円/月2LDK60.16
南西
14049,445万円価格を確認する8,298万円23.4万円/月3LDK74.21
南西
201
参考相場価格
8,776万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
19.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
301
参考相場価格
8,788万円
新築時価格
6,698万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
302
参考相場価格
7,202万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 2LDK
  • 56.70
  • 南西
303
参考相場価格
7,565万円
新築時価格
5,948万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 2LDK
  • 60.16
  • 南西
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304
参考相場価格
9,289万円
新築時価格
7,098万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
401
参考相場価格
8,819万円
新築時価格
6,798万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西
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402
参考相場価格
7,222万円
新築時価格
5,798万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 2LDK
  • 56.70
  • 南西
403
参考相場価格
7,607万円
新築時価格
6,048万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 2LDK
  • 60.16
  • 南西
404
参考相場価格
9,322万円
新築時価格
7,198万円
想定賃料
22万円/月
  • 3LDK
  • 74.21
  • 南西
501
参考相場価格
8,828万円
新築時価格
6,898万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.12
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー売買履歴

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,265万94万円/m²4階55.49m²2LDKパークホームズ登戸スクエア築4年
2026/02成約6,478万91万円/m²4階71.10m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築4年
2025/10成約4,590万112万円/m²5階40.87m²1LDKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
オススメ
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
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2025/09成約8,520万124万円/m²4階68.64m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/05成約5,380万117万円/m²9階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2025/03成約9,480万135万円/m²4階70.11m²3LDKプラウド向ヶ丘遊園築1年
2025/03成約4,970万108万円/m²4階45.65m²2DKデュオステージ向ヶ丘遊園築6年
2025/01成約5,184万93万円/m²6階55.49m²2LDKパークホームズ登戸スクエア築3年
2024/04成約5,123万75万円/m²2階68.26m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
2024/02成約5,735万76万円/m²2階74.52m²3LDKパークホームズ登戸スクエア築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー賃貸履歴

  • 2026/01
    21.4万円/月
    • 56.7m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3年
  • 2025/12
    22.5万円/月
    • 56.7m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3年
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パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー資産性スコア

4.46
上位5%
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築3年

新築時価格

6,598万円+2,178万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,776万円305万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    登戸

    駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くなると静かになり、少し心細く感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    向ヶ丘遊園

    駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯が増えている印象です。学習塾や予備校も増えてきていて、子どもを育てる環境として安心感があります。

川崎市多摩区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ登戸ステーションアヴェニューマンション概要

こちらのマンションは小田急小田原線登戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数53戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー(パークホームズノボリトステーションアヴェニュー)
住所神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2408-3
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)15階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積56.7㎡〜74.21㎡
新築時価格5698万円〜8298万円 94.1万円/m²〜114.1万円/m²
平均:6824万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7202万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8776万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価414万円/坪〜437万円/坪
想定賃料18.1万円〜23.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちびっこハウス登戸園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫
  • コワーキングスペース

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:37%
バイク置き場3
駐車設置率:6%
駐輪場84
駐輪場設置率:171%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月233円/m²
修繕積立金※1月160円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※116001円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
登戸駅
平均
2LDK58.43m²7,525万円3,535万円
3LDK70.12m²9,209万円5,472万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ登戸ステーションアヴェニュー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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