5,331万円〜7,053万円
坪単価308万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年10月06日
ルピアコート大宮ザ・ゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコート大宮ザ・ゲート部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,796万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 201 | 6,329万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 202 | 5,331万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 203 | 6,867万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 301 | 6,343万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 302 | 5,344万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 303 | 6,887万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 401 | 6,373万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 402 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 403 | 6,923万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 501 | 6,392万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 502 | 5,381万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 503 | 6,946万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 601 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 602 | 5,392万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 603 | 6,974万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 701 | 6,422万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 702 | 5,390万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 703 | 6,989万円 | 価格を確認する | 7,288万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 801 | 6,427万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 802 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 803 | 6,997万円 | 価格を確認する | 7,328万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 901 | 6,450万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 902 | 5,415万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 903 | 7,020万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1001 | 6,457万円 | 価格を確認する | 6,908万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1002 | 5,424万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1003 | 7,025万円 | 価格を確認する | 7,418万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1101 | 6,469万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1102 | 5,435万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1103 | 7,038万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1201 | 6,480万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1202 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1203 | 7,046万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1301 | 6,485万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1302 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1303 | 7,051万円 | 価格を確認する | 7,538万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
| 1401 | 6,487万円 | 価格を確認する | 7,118万円 | 3LDK | 67.74m² | 南 |
| 1402 | 5,451万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 2LDK | 57.01m² | 南 |
| 1403 | 7,053万円 | 価格を確認する | 7,628万円 | 3LDK | 72.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 6,608万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,887万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 2LDK
- 57.01m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピアコート大宮ザ・ゲート販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピアコート大宮ザ・ゲート資産性スコア
4.40上位5%
ルピアコート大宮ザ・ゲートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピアコート大宮ザ・ゲートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコート大宮ザ・ゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,796万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
ルピアコート大宮ザ・ゲート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコート大宮ザ・ゲートマンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4子供に配慮した設計で安心して暮らせる
共用部分
4駐車場や駐輪場が充実していて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピアコート大宮ザ・ゲートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。
ルピアコート大宮ザ・ゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコート大宮ザ・ゲート（ルピアコートオオミヤザ・ゲート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目872-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.01㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | 5378万円〜7628万円 92.8万円/m²〜105.1万円/m² 平均：6595万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：22000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月172円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | 172円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7060円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコート大宮ザ・ゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.01m² | 5,394万円 | 3,728万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,796万円 | 5,191万円 |
ルピアコート大宮ザ・ゲート売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円326〜344万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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