パークホームズ杉並上荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億635万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 202 | 1億416万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 203 | 1億211万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 68.27m² | 南 |
| 204 | 1億137万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 67.68m² | 南 |
| 205 | 1億74万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 67.49m² | 南 |
| 206 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 207 | 9,359万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 63.72m² | 東 |
| 208 | 8,345万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 209 | 9,647万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 65.58m² | 東 |
| 210 | 9,630万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 65.46m² | 東 |
| 211 | 9,727万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 66.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億635万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億416万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 68.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億211万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 68.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億137万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億74万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 67.49m²
- 南
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- 1億1,168万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 9,359万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 63.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,345万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 55.01m²
- 東
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- 9,647万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 65.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 65.46m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ杉並上荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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パークホームズ杉並上荻売買履歴
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築5,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.01m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築6,490万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.72m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築8,080万円 | 110万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,200万円 | 106万円/m² | 2階 | 67.49m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,210万円 | 106万円/m² | 2階 | 67.68m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築7,180万円 | 105万円/m² | 2階 | 68.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- オススメパークホームズ杉並上荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2022/04
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 147万円/m² | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 152万円/m² | 2階 | 36.84m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,300万円 | 154万円/m² | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| オススメ | パークホームズ杉並上荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 140万円/m² | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築1年 |
| 2023/10 | 成約7,270万円 | 136万円/m² | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | -- |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 127万円/m² | 2階 | 36.84m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,400万円 | 133万円/m² | 3階 | 32.97m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,470万円 | 135万円/m² | 2階 | 40.47m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ杉並上荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並上荻価格推移と将来予測
参考相場価格
1億635万円1112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 152.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 138.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並上荻マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4価格に対して立地や利便性が良い
管理・お手入れ
5居住後も安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西荻窪
駅前が狭くて車での送り迎えがしづらいのが不便に感じます。
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ杉並上荻QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ杉並上荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ杉並上荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並上荻（パークホームズスギナミカミオギ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻3丁目184-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜74.23㎡ |
| 新築時価格 | 5970万円〜8880万円 101.9万円/m²〜120.1万円/m² 平均：7343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜544万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 248台 駐輪場設置率：248% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月253円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並上荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 8,551万円 | 6,493万円 |
| 3LDK | 67.49m² | 1億284万円 | 8,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.32m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。