パークホームズ杉並上荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ杉並上荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,917万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 69.60m² | 南 |
| 202 | 7,776万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 68.29m² | 南 |
| 203 | 7,774万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 68.27m² | 南 |
| 204 | 7,707万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 67.68m² | 南 |
| 205 | 7,685万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 67.49m² | 南 |
| 206 | 8,297万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 73.08m² | 南 |
| 207 | 7,185万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 63.72m² | 東 |
| 208 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 55.01m² | 東 |
| 209 | 7,393万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 65.58m² | 東 |
| 210 | 7,379万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 65.46m² | 東 |
| 211 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 66.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,917万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 3LDK
- 69.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,776万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 68.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 68.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 3LDK
- 67.68m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 67.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,185万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 63.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 2LDK
- 55.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 65.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 65.46m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ杉並上荻販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ杉並上荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ杉並上荻価格推移と将来予測
参考相場価格
7,917万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 113.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ杉並上荻マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5中央線と丸ノ内線が使える荻窪駅が近く交通の利便性が高い
共用部分
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西荻窪
西荻窪駅周辺は杉並区全体で待機児童ゼロが続いていて、保育園や幼稚園の数も多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
医療・福祉
2荻窪
荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ杉並上荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ杉並上荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ杉並上荻（パークホームズスギナミカミオギ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻3丁目184-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜74.23㎡ |
| 新築時価格 | 5970万円〜8880万円 101.9万円/m²〜120.1万円/m² 平均：7343万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 248台 駐輪場設置率：248% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月253円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月145円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ杉並上荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 6,181万円 | 5,677万円 |
| 3LDK | 67.49m² | 7,709万円 | 7,595万円 |
パークホームズ杉並上荻売買履歴
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 新築6,690万円 | 102万円/m2 | 2階 | 65.46m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築6,680万円 | 101万円/m2 | 2階 | 65.58m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築5,980万円 | 108万円/m2 | 2階 | 55.01m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築6,490万円 | 101万円/m2 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築8,080万円 | 110万円/m2 | 2階 | 73.08m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築7,200万円 | 106万円/m2 | 2階 | 67.49m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築7,210万円 | 106万円/m2 | 2階 | 67.68m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築7,180万円 | 105万円/m2 | 2階 | 68.27m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/06
- オススメパークホームズ杉並上荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/09
- 2022/04
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 154万円/m2 | 2階 | 36.84m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 151万円/m2 | 2階 | 53.60m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約7,490万円 | 140万円/m2 | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ杉並上荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約7,280万円 | 136万円/m2 | 3階 | 53.27m² | 1SLDK | ピアース西荻窪レジデンス | -- |
| 2023/09 | 成約4,500万円 | 122万円/m2 | 2階 | 36.84m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約4,500万円 | 136万円/m2 | 3階 | 32.97m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築3年 |
| 2021/05 | 成約5,480万円 | 135万円/m2 | 2階 | 40.47m² | 1LDK | ルジェンテ荻窪 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.60m²
- 2階/8階建
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