7,407万円〜1億1,885万円
坪単価481万円/坪〜510万円/坪
最終更新2025年06月03日
プレディア東中野部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億387万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 102 | 8,506万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 103 | 8,172万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 104 | 8,580万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 105 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 106 | 8,013万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 107 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 108 | 1億49万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 201 | 1億552万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 202 | 8,612万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 203 | 8,279万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 204 | 8,694万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 205 | 1億796万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 72.47m² | 南東 |
| 206 | 1億406万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.50m² | 北西 |
| 207 | 8,102万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 208 | 8,119万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 209 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 210 | 1億185万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 301 | 1億695万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 302 | 8,724万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 303 | 8,380万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 304 | 8,802万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 305 | 1億928万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.47m² | 南東 |
| 306 | 1億537万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 70.50m² | 北西 |
| 307 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 308 | 8,206万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 309 | 8,287万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 310 | 1億310万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 401 | 1億719万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 402 | 8,752万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 403 | 8,406万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 404 | 1億1,202万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 74.05m² | 南東 |
| 405 | 1億926万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 72.81m² | 北西 |
| 406 | 8,229万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 407 | 7,407万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 49.01m² | 北西 |
| 408 | 9,646万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 64.23m² | 北西 |
| 501 | 1億1,530万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 502 | 8,836万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 503 | 1億1,792万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 76.61m² | 南東 |
| 504 | 1億1,885万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 77.12m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1億387万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,506万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 58.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 55.94m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 58.69m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 55.13m²
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- 8,013万円
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- 6,600万円
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- 参考相場価格
- 8,094万円
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- 6,600万円
- 2LDK
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- 北西
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- 8,600万円
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- 北西
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- 9,580万円
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プレディア東中野販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
1億387万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 146.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 121.4万円/m2
想定売買価格
プレディア東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア東中野口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺の商業施設が増えて生活が便利になった
- 周辺環境4
春には駅近くの河原で桜が楽しめる
- アクセス4
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プレディア東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレディア東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア東中野（プレディアひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.01㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜11990万円 118.7万円/m²〜156.5万円/m² 平均：8338万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 481万円/坪〜510万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：230% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月99円/m² |
| 管理準備金※1 | 258円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7971円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.01m² | 7,407万円 | 4,208万円 |
| 2LDK | 55.94m² | 8,283万円 | 6,359万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億695万円 | 8,213万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円619〜673万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,290万円〜1億2,290万円612〜666万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億5,090万円〜1億6,090万円690〜736万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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