7,655万円〜1億2,344万円
坪単価494万円/坪〜531万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレディア東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレディア東中野部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億732万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 102 | 8,734万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 103 | 8,393万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 104 | 8,809万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 105 | 8,234万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 106 | 8,220万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 107 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 108 | 1億387万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 201 | 1億982万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 202 | 8,942万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 203 | 8,600万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 204 | 9,026万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 205 | 1億1,227万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 72.47m² | 南東 |
| 206 | 1億873万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.50m² | 北西 |
| 207 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 208 | 8,412万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 209 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 210 | 1億644万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 301 | 1億1,109万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 302 | 9,042万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 303 | 8,694万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 304 | 9,123万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 305 | 1億1,342万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.47m² | 南東 |
| 306 | 1億990万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 70.50m² | 北西 |
| 307 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 308 | 8,505万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 309 | 8,621万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 310 | 1億754万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 401 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 402 | 9,109万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 403 | 8,755万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 404 | 1億1,724万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 74.05m² | 南東 |
| 405 | 1億1,441万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 72.81m² | 北西 |
| 406 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 407 | 7,655万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 49.01m² | 北西 |
| 408 | 1億90万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 64.23m² | 北西 |
| 501 | 1億2,019万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 502 | 9,209万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 503 | 1億2,308万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 76.61m² | 南東 |
| 504 | 1億2,344万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 77.12m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1億732万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,734万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 58.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,393万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 55.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,809万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 58.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 55.13m²
- 北西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 55.04m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億387万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 69.06m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,942万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 58.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレディア東中野販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレディア東中野資産性スコア
4.66上位3%
プレディア東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレディア東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億732万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 151.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 126.9万円/m2
想定売買価格
プレディア東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア東中野マンションの口コミ・評判(432件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルが少なく安心して暮らせる
アクセス
4駅からの距離が近く通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
落合
5神田川沿いの桜がとてもきれいで、春には散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。川沿いの緑が多く、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
子育て環境
東中野
5東中野駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、認可外も含めて選択肢が多いので、共働き家庭でも預け先に困ることは少ないと感じます。駅から徒歩圏内に施設が点在しているため、朝の送り迎えも負担が少なく助...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレディア東中野マンション概要
プレディア東中野は東京メトロ東西線落合駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレディア東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア東中野（プレディアひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.01㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜11990万円 118.7万円/m²〜156.5万円/m² 平均：8338万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜531万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：230% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月99円/m² |
| 管理準備金※1 | 258円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7971円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.01m² | 7,655万円 | 4,334万円 |
| 2LDK | 55.94m² | 8,610万円 | 6,578万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億1,109万円 | 8,807万円 |
プレディア東中野売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億4,300万円 | 186万円/m2 | 5階 | 76.61m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約9,780万円 | 166万円/m2 | 3階 | 58.69m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約9,170万円 | 164万円/m2 | 3階 | 55.59m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約8,690万円 | 158万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約8,900万円 | 159万円/m2 | 3階 | 55.94m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約7,600万円 | 138万円/m2 | 1階 | 55.04m² | 1SLDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1億2,260万円 | 163万円/m2 | 5階 | 75.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 新築1億390万円 | 134万円/m2 | 5階 | 77.12m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメプレディア東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 177万円/m2 | 2階 | 49.05m² | 1LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 228万円/m2 | 23階 | 70.07m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 154万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 2LDK | パークホームズ東中野 | 築3年 |
| オススメ | プレディア東中野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m2 | 18階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m2 | 21階 | 61.04m² | 2LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約1億5,600万円 | 215万円/m2 | 21階 | 72.35m² | 3LDK | パークタワー東中野グランドエア | 築1年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 159万円/m2 | 1階 | 50.04m² | 2LDK | オープンレジデンシア東中野パークサイド | 築6年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 125万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2LDK | オープンレジデンシア東中野パークサイド | 築6年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 183万円/m2 | 11階 | 54.43m² | 2LDK | レジデンシャル東中野 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,870万円 | 112万円/m2 | 1階 | 60.80m² | 3LDK | オープンレジデンシア中野坂上テラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/8階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。