7,485万円〜1億1,985万円
坪単価484万円/坪〜514万円/坪
最終更新2025年07月15日
プレディア東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
プレディア東中野部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億430万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 102 | 8,610万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 103 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 104 | 8,685万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 105 | 8,146万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 106 | 8,133万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 107 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 108 | 1億110万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 201 | 1億669万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 202 | 8,761万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 203 | 8,426万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 204 | 8,823万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 205 | 1億864万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 72.47m² | 南東 |
| 206 | 1億534万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 70.50m² | 北西 |
| 207 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 208 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 209 | 8,369万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 210 | 1億304万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 301 | 1億763万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 302 | 8,827万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 303 | 8,485万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 304 | 8,895万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 58.69m² | 南東 |
| 305 | 1億952万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 72.47m² | 南東 |
| 306 | 1億626万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 70.50m² | 北西 |
| 307 | 8,305万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.13m² | 北西 |
| 308 | 8,306万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 55.04m² | 北西 |
| 309 | 8,420万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.59m² | 北西 |
| 310 | 1億394万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 69.06m² | 北西 |
| 401 | 1億810万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 70.99m² | 南東 |
| 402 | 8,856万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 403 | 8,517万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 404 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 1億1,090万円 | 3LDK | 74.05m² | 南東 |
| 405 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 72.81m² | 北西 |
| 406 | 8,339万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 407 | 7,485万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 49.01m² | 北西 |
| 408 | 9,745万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 64.23m² | 北西 |
| 501 | 1億1,605万円 | 価格を確認する | 1億1,590万円 | 3LDK | 75.06m² | 南東 |
| 502 | 8,979万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.19m² | 南東 |
| 503 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 76.61m² | 南東 |
| 504 | 1億1,985万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 77.12m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1億430万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 70.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,610万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 58.19m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 55.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,685万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 2LDK
- 58.69m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 8,146万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 55.13m²
- 北西
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106
- 参考相場価格
- 8,133万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 55.04m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 8,218万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 2LDK
- 55.59m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億110万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 69.06m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億669万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 70.99m²
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プレディア東中野販売中・賃貸の物件（0件）
プレディア東中野資産性スコア
4.66上位3%
プレディア東中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレディア東中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
1億430万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 146.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 124.7万円/m2
想定売買価格
プレディア東中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア東中野口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺の商業施設が増えて生活が便利になった
- 周辺環境4
春には駅近くの河原で桜が楽しめる
- アクセス4
駅から近く都内各所へのアクセスが良い立地が魅力
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プレディア東中野マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
プレディア東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア東中野（プレディアひがしなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目17-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.01㎡〜77.12㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜11990万円 118.7万円/m²〜156.5万円/m² 平均：8338万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜514万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 92台 駐輪場設置率：230% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月270円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月99円/m² |
| 管理準備金※1 | 258円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7971円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.01m² | 7,485万円 | 4,305万円 |
| 2LDK | 55.94m² | 8,423万円 | 6,432万円 |
| 3LDK | 70.99m² | 1億763万円 | 8,361万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円500〜529万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
パークホームズ東中野現在築3年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,590万円〜1億2,590万円628〜683万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,380万円〜1億2,380万円617〜671万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築1年
パークタワー東中野グランドエア現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
パークハウス東中野リヴゴーシュ
1億1,980万円- 3LDK
- 73.52m²
- 2階/地下1階・地上9階建て
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。