イニシア東葛西テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
イニシア東葛西テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 4LDK | 77.05m² | 西 |
| 702 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 703 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.57m² | 西 |
| 704 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 64.57m² | 西 |
| 705 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 64.57m² | 西 |
| 706 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.35m² | 西 |
| 707 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 64.26m² | 西 |
| 708 | 6,725万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 77.05m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 4LDK
- 77.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 5,018万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,700万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 64.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.35m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 64.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 4LDK
- 77.05m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア東葛西テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア東葛西テラス売買履歴
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 新築5,158万円 | 79万円/m² | 9階 | 64.57m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,158万円 | 79万円/m² | 9階 | 64.57m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,698万円 | 80万円/m² | 9階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,488万円 | 84万円/m² | 9階 | 77.05m² | 4LDK | -- |
| 2023/02 | 新築6,058万円 | 86万円/m² | 8階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,098万円 | 78万円/m² | 8階 | 64.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 成約6,200万円90万円/m²
- 68.15m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/10
- 成約6,350万円89万円/m²
- 70.80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- オススメイニシア東葛西テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約5,870万円86万円/m²
- 68.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/07
- 成約6,160万円80万円/m²
- 76.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/02
- 成約5,280万円73万円/m²
- 72.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2025/01
- 成約5,870万円77万円/m²
- 76.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2024/12
- 成約5,390万円79万円/m²
- 68.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2024/11
- 成約6,620万円78万円/m²
- 84.06m²
- 4SLDK
- 13階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
- 2024/11
- 成約5,200万円71万円/m²
- 72.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- リビオシティ・ルネ葛西
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 3階 | 65.47m² | 2SLDK | プレシス葛西プロスタイル | 築2年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 90万円/m² | 12階 | 68.15m² | 2LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約6,350万円 | 89万円/m² | 11階 | 70.80m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| オススメ | イニシア東葛西テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,870万円 | 86万円/m² | 11階 | 68.15m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,160万円 | 80万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.28m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 77万円/m² | 4階 | 76.20m² | 4LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 79万円/m² | 8階 | 68.04m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約6,620万円 | 78万円/m² | 13階 | 84.06m² | 4SLDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.85m² | 3LDK | リビオシティ・ルネ葛西 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア東葛西テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東葛西テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,725万円77万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 89.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア東葛西テラスマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3東西線「葛西」駅からは徒歩15分ほどかかりますが、バスの便も良く、都心へのアクセスは悪くありません。
管理・お手入れ
5信頼できる売主と管理会社であり、マンション購入の相談から契約、引越しまでをグループ会社一貫した対応をいただきました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5葛西
外国人向けの日本語教室や相談窓口が充実していて、困ったときに頼れる場所があるのは安心です。
教育環境
4浦安
小学校や中学校が周りに豊富にあり、道路も広く整備されているので安心して通学できます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イニシア東葛西テラスQAで解説！マンション購入ガイド
イニシア東葛西テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。
イニシア東葛西テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東葛西テラス（イニシアひがしかさいテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西9丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.26㎡〜78.2㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6498万円 61.9万円/m²〜86万円/m² 平均：5244万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 163台 駐輪場設置率：267% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月212円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月178円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5300円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東葛西テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.57m² | 5,701万円 | 5,124万円 |
| 4LDK | 77.05m² | 6,724万円 | 6,104万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.80m²
- 15階/15階建
イニシア東葛西テラスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。