シティテラス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億967万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 302 | 1億970万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 303 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 304 | 1億824万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 305 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 306 | 1億905万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 307 | 1億3,924万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 308 | 1億3,791万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 309 | 1億3,004万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 310 | 1億3,083万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 311 | 1億2,851万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 312 | 1億3,089万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 313 | 1億4,053万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 314 | 1億3,846万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 315 | 1億5,915万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 86.69m² | 南 |
| 316 | 1億1,287万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 317 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 318 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 319 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 320 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 321 | 6,857万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 322 | 7,109万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 323 | 1億3,842万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億967万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億970万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億824万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1LDK
- 36.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億905万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 61.33m²
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- 参考相場価格
- 1億3,924万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,791万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,004万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,083万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス文京小石川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億967万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 177.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス文京小石川マンションの口コミ・評判(584件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5新築で室内がきれい
周辺環境
4近くに大型スーパーや商店街があり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
後楽園
4災害時には大学や企業と連携した避難所運営や支援体制が整備されていると知り、安心して暮らせます。
資産性
春日
5春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスブンキョウコイシカワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜623万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,557万円 | 2,236万円 |
| 1DK | 31.57m² | 5,564万円 | 3,200万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 6,857万円 | 5,451万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 1億973万円 | 8,085万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 1億3,712万円 | 1億1,553万円 |
シティテラス文京小石川売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,450万円〜1億5,450万円623〜666万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円515〜546万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
ザ・サンメゾン文京小石川現在築7年 - 2025/08
- 売出価格
- 2億7,220万円〜2億8,820万円1,456〜1,541万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築4年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億8,240万円〜1億9,240万円826〜871万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
オープンレジデンシア小石川ヒルズ現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.12m²
- 2階/10階建
シティテラス文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。