シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億606万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 402 | 1億610万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 403 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 404 | 1億437万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 405 | 6,215万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 406 | 1億463万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 407 | 1億3,341万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 408 | 1億3,214万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 409 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 410 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 411 | 1億2,304万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 412 | 1億2,521万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 413 | 1億3,432万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 414 | 1億3,270万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 415 | 1億3,994万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 81.24m² | 南 |
| 416 | 1億842万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 417 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 418 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 419 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 420 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 421 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 422 | 6,803万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 423 | 1億3,268万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億606万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億610万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億437万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,215万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 1LDK
- 36.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億463万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億3,341万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,214万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,441万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,521万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シティテラス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
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シティテラス文京小石川売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築2億500万円 | 203万円/m² | 7階 | 100.88m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築1億500万円 | 169万円/m² | 7階 | 61.88m² | 2LDK | -- |
| 2023/01 | 新築1億2,600万円 | 173万円/m² | 7階 | 72.53m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築1億2,800万円 | 177万円/m² | 7階 | 72.07m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築1億3,400万円 | 175万円/m² | 7階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築2億600万円 | 194万円/m² | 7階 | 105.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1億3,530万円312万円/m²
- 43.32m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/10
- 成約2億5,700万円302万円/m²
- 84.92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
- オススメシティテラス文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約2億7,900万円450万円/m²
- 61.89m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1億2,970万円240万円/m²
- 53.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2025/06
- 成約3億2,490万円409万円/m²
- 79.29m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/04
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,530万円 | 312万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約2億5,700万円 | 302万円/m² | 14階 | 84.92m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約8,660万円 | 160万円/m² | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| オススメ | シティテラス文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2億7,900万円 | 450万円/m² | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約1億8,800万円 | 257万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 194万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | アトラス文京小石川 | 築1年 |
| 2025/07 | 成約1億2,970万円 | 240万円/m² | 4階 | 53.92m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約3億2,490万円 | 409万円/m² | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,690万円 | 158万円/m² | 3階 | 42.34m² | 1LDK | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億9,700万円 | 280万円/m² | 9階 | 70.25m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億606万円58万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 171.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス文京小石川マンションの口コミ・評判(584件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の駅が利用でき都心へのアクセスが良い
お部屋
4角部屋の住戸があり開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5後楽園
駅の近くに大きな病院や役所があって、生活する上で安心感があります。何かあった時もすぐに行けるので、家族で住むのにも向いていると感じました。
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜596万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,350万円 | 2,254万円 |
| 1DK | 31.57m² | 5,356万円 | 3,209万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 6,519万円 | 5,502万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 1億539万円 | 8,369万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 1億2,869万円 | 1億1,896万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.69m²
- 2階/7階建
シティテラス文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。