シティテラス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億987万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 402 | 1億988万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 403 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 404 | 1億843万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 405 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 406 | 1億934万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 407 | 1億3,923万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 408 | 1億3,802万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 409 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 410 | 1億3,046万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 411 | 1億2,815万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 412 | 1億3,056万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 413 | 1億4,050万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 414 | 1億3,852万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 415 | 1億4,789万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 81.24m² | 南 |
| 416 | 1億1,317万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 417 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 418 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 419 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 420 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 421 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 422 | 7,105万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 423 | 1億3,830万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億987万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億988万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億843万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 1LDK
- 36.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億934万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 2LDK
- 61.33m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,923万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,802万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,967万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,046万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティテラス文京小石川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティテラス文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億987万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 177.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 156万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス文京小石川マンションの口コミ・評判(584件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立地が良く交通の便が良いと感じた
周辺環境
4近くに大型スーパーや商店街があり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
後楽園
4家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
交通の利便性
春日
3春日駅は4路線が使えるので、都内の主要な場所に行くのにとても便利です。ただ、朝の通勤時間帯はやはり混雑します。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜619万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,564万円 | 2,224万円 |
| 1DK | 31.57m² | 5,573万円 | 3,185万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 6,840万円 | 5,469万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 1億987万円 | 8,163万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 1億3,731万円 | 1億1,588万円 |
シティテラス文京小石川売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億4,980万円 | 195万円/m2 | 3階 | 76.73m² | 1SLDK | 築2年 | |
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| 2023/01 | 新築2億500万円 | 203万円/m2 | 7階 | 100.88m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築1億500万円 | 169万円/m2 | 7階 | 61.88m² | 2LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築1億2,600万円 | 173万円/m2 | 7階 | 72.53m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築1億2,800万円 | 177万円/m2 | 7階 | 72.07m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築1億3,400万円 | 175万円/m2 | 7階 | 76.30m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築2億600万円 | 194万円/m2 | 7階 | 105.94m² | 3LDK | -- | |
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| 2023/01 | 新築5,100万円 | 110万円/m2 | 6階 | 46.32m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2億8,000万円452万円/m2
- 61.89m²
- 2LDK
- 38階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
- オススメシティテラス文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1億2,970万円240万円/m2
- 53.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3億2,470万円409万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 成約6,009万円187万円/m2
- 32.10m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2024/10
- 成約1億7,500万円273万円/m2
- 64.07m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,660万円 | 160万円/m2 | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 452万円/m2 | 38階 | 61.89m² | 2LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約1億8,700万円 | 255万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | オープンレジデンシア小石川ヒルズ | 築1年 |
| オススメ | シティテラス文京小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億2,970万円 | 240万円/m2 | 4階 | 53.92m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 195万円/m2 | 6階 | 40.97m² | 1LDK | アトラス文京小石川 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約3億2,470万円 | 409万円/m2 | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 157万円/m2 | 3階 | 42.34m² | 1LDK | コンシェリア後楽園CROSSIA | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億9,800万円 | 281万円/m2 | 9階 | 70.25m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築1年 |
| 2025/01 | 成約6,009万円 | 187万円/m2 | 8階 | 32.10m² | 1LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築5年 |
| 2024/10 | 成約1億7,500万円 | 273万円/m2 | 10階 | 64.07m² | 1LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.76m²
- 15階/15階建
シティテラス文京小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。