シティテラス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億929万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 302 | 1億909万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 303 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 304 | 1億759万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 305 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 306 | 1億846万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 307 | 1億3,765万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 308 | 1億3,627万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 309 | 1億2,835万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 310 | 1億2,897万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 311 | 1億2,680万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 312 | 1億2,920万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 313 | 1億3,864万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 314 | 1億3,686万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 315 | 1億5,912万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 86.69m² | 南 |
| 316 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 317 | 6,801万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 318 | 6,801万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 319 | 6,801万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 320 | 6,801万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 321 | 6,801万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 322 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 323 | 1億3,666万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億929万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億909万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,493万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 1LDK
- 42.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億759万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1LDK
- 36.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億846万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 2LDK
- 61.33m²
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- 参考相場価格
- 1億3,765万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 77.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,627万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,835万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,897万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティテラス文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億929万円80万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 177万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 151.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス文京小石川口コミ(13件)
- アクセス4
立地が良く交通の便が良いと感じた
- 周辺環境5
マンション周辺は落ち着いた雰囲気で静かに暮らせる
- 管理・お手入れ4
建物や共用部のデザインが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスブンキョウコイシカワ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜637万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,559万円 | 2,221万円 |
| 1DK | 31.57m² | 5,563万円 | 3,113万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 6,801万円 | 5,315万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 1億929万円 | 7,857万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 1億3,564万円 | 1億1,229万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円632〜664万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築1年
アトラス文京小石川現在築1年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,480万円〜1億3,480万円766〜827万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
クレヴィア小石川後楽園現在築5年 - 2025/06
- 売出価格
- 3億1,520万円〜3億3,520万円1,316〜1,399万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築4年
パークコート文京小石川 ザ タワー現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。