シティテラス文京小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シティテラス文京小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 402 | 1億2,631万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 61.76m² | 北西 |
| 403 | 8,433万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 1LDK | 42.77m² | 北西 |
| 404 | 1億2,391万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 60.94m² | 西 |
| 405 | 7,179万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 1LDK | 36.77m² | 西 |
| 406 | 1億2,986万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 61.33m² | 南 |
| 407 | 1億6,437万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 77.01m² | 南 |
| 408 | 1億6,256万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 76.30m² | 南 |
| 409 | 1億5,336万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 410 | 1億5,451万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 411 | 1億5,156万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 412 | 1億5,451万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 3LDK | 72.53m² | 南 |
| 413 | 1億6,548万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 77.53m² | 南 |
| 414 | 1億6,150万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 76.61m² | 南 |
| 415 | 1億7,343万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 81.24m² | 南 |
| 416 | 1億2,452万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 63.20m² | 南東 |
| 417 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 418 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 419 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 420 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 421 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 39.04m² | 北東 |
| 422 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 40.47m² | 北東 |
| 423 | 1億5,327万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 76.60m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1億2,631万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億2,631万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 2LDK
- 61.76m²
- 北西
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- 新築時価格
- 5,500万円
- 1LDK
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- 北西
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- 1億2,391万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 60.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,179万円
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- 36.77m²
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- 参考相場価格
- 1億2,986万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
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- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,336万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,451万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 3LDK
- 72.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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シティテラス文京小石川販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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シティテラス文京小石川売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億4,970万円 | 195万円/m² | 3階 | 76.73m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2023/02 | 新築1億2,900万円 | 169万円/m² | 6階 | 76.30m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築1億3,400万円 | 174万円/m² | 6階 | 77.01m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築1億5,500万円 | 189万円/m² | 6階 | 81.97m² | 3LDK | -- |
| 2023/02 | 新築5,600万円 | 130万円/m² | 6階 | 42.77m² | 1LDK | -- |
| 2023/02 | 新築1億1,100万円 | 145万円/m² | 6階 | 76.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 成約2億3,300万円302万円/m²
- 77.13m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築6年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2026/03
- 成約3億7,900万円477万円/m²
- 79.29m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築5年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- オススメシティテラス文京小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 成約1億3,870万円230万円/m²
- 60.18m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- クレヴィア小石川後楽園
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 成約1億3,530万円312万円/m²
- 43.32m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/10
- 成約2億5,700万円302万円/m²
- 84.92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年
- パークコート文京小石川 ザ タワー
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億1,000万円 | 327万円/m² | 7階 | 64.08m² | 2LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築2年 |
| 2026/03 | 成約2億3,300万円 | 302万円/m² | 14階 | 77.13m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約3億7,900万円 | 477万円/m² | 29階 | 79.29m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築5年 |
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| 2026/02 | 成約1億6,850万円 | 235万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/02 | 成約1億3,870万円 | 230万円/m² | 8階 | 60.18m² | 2LDK | クレヴィア小石川後楽園 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億4,700万円 | 328万円/m² | 6階 | 75.12m² | 3LDK | パークホームズ文京小石川 ヒルテラス | 築2年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 215万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億3,530万円 | 312万円/m² | 8階 | 43.32m² | 1LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/10 | 成約2億5,700万円 | 302万円/m² | 14階 | 84.92m² | 3LDK | パークコート文京小石川 ザ タワー | 築4年 |
| 2025/08 | 成約8,640万円 | 159万円/m² | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティテラス文京小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティテラス文京小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,631万円570万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 204.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 201.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティテラス文京小石川マンションの口コミ・評判(584件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4角部屋の住戸があり開放感がある
アクセス
5複数の駅が利用でき都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4後楽園
後楽園駅周辺にはお寺や緑も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティテラス文京小石川マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。
シティテラス文京小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティテラス文京小石川（シティテラスぶんきょうこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目14-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.57㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜21500万円 98.8万円/m²〜203.2万円/m² 平均：8943万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 586万円/坪〜746万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：39000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：25% |
|---|---|
| バイク置き場 | 13台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 145台 駐輪場設置率：121% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月381円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | 381円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11370円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティテラス文京小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.57m² | 5,858万円 | 2,769万円 |
| 1DK | 31.57m² | 5,853万円 | 3,973万円 |
| 1LDK | 39.04m² | 7,235万円 | 6,958万円 |
| 2LDK | 61.76m² | 1億2,452万円 | 1億457万円 |
| 3LDK | 76.3m² | 1億5,584万円 | 1億4,732万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 55.54m²
- 2階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。