イニシア新小岩ローレルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
イニシア新小岩ローレルコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,983万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 81.12m² | 西 |
| 1402 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 65.95m² | 西 |
| 1403 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.05m² | 西 |
| 1404 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.55m² | 西 |
| 1405 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.32m² | 西 |
| 1406 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 1407 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 1408 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.76m² | 西 |
| 1409 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.58m² | 西 |
- 参考相場価格
- 6,983万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 4LDK
- 81.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 66.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.55m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 4,598万円
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- 66.32m²
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- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,698万円
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- 70.76m²
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- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
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- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 70.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 75.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア新小岩ローレルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新小岩ローレルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,983万円111万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 89.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新小岩ローレルコートマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4120戸以上の戸数で各戸の負担が緩やか
お部屋
4低層階でも視界が開けている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新小岩
駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
5船堀
子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア新小岩ローレルコートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イニシア新小岩ローレルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新小岩ローレルコート（イニシアしんこいわローレルコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5498万円 49.4万円/m²〜72.1万円/m² 平均：4527万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：12000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：38% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 234台 駐輪場設置率：215% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新小岩ローレルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 5,670万円 | 4,873万円 |
| 4LDK | 81.12m² | 6,794万円 | 5,205万円 |
イニシア新小岩ローレルコート売買履歴
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築4,508万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,498万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.76m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,418万円 | 66万円/m² | 9階 | 66.32m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,408万円 | 66万円/m² | 9階 | 65.95m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,308万円 | 65万円/m² | 9階 | 81.12m² | 4LDK | -- |
| 2023/01 | 新築5,188万円 | 68万円/m² | 8階 | 75.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.01m²
- 14階/15階建
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