レノス船堀ブライトタワー 外観

レノス船堀ブライトタワー

江戸川区・船堀駅 徒歩12分・築16年

4.08上位20%
液状化注意
3,652万円〜5,694万円
坪単価205万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月06日
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レノス船堀ブライトタワー 外観

レノス船堀ブライトタワー

江戸川区・船堀駅 徒歩12分・築16年

3,652万円〜5,694万円
205万円/坪〜250万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

レノス船堀ブライトタワー部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,337万円価格を確認する3,298万円3LDK70.00-
2034,098万円価格を確認する3,848万円3LDK66.12-
2044,343万円価格を確認する4,248万円3LDK70.10-
3014,732万円価格を確認する3,418万円3LDK75.31-
3034,157万円価格を確認する3,778万円3LDK66.12-
3044,413万円価格を確認する3,568万円3LDK70.10-
3053,652万円価格を確認する3,428万円2LDK58.30-
4024,476万円価格を確認する3,968万円3LDK70.00-
4034,227万円価格を確認する3,148万円3LDK66.12-
4044,488万円価格を確認する4,248万円3LDK70.10-
4053,716万円価格を確認する3,478万円2LDK58.30-
5024,855万円価格を確認する4,018万円3LDK70.00-
6015,536万円価格を確認する4,508万円3LDK75.31-
7015,694万円価格を確認する3,788万円3LDK75.31-
7034,998万円価格を確認する3,938万円3LDK66.12-
7054,395万円価格を確認する2,878万円2LDK58.30-
8045,278万円価格を確認する3,718万円3LDK70.10-
9015,650万円価格を確認する4,598万円3LDK75.31-
9025,250万円価格を確認する4,148万円3LDK70.00-
9034,959万円価格を確認する3,998万円3LDK66.12-
10045,243万円価格を確認する4,428万円3LDK70.10-
11015,585万円価格を確認する4,658万円2LDK75.31-
11045,201万円価格を確認する4,458万円2LDK70.10-
11054,324万円価格を確認する2,998万円2LDK58.30-
12015,582万円価格を確認する3,938万円3LDK75.31-
12025,183万円価格を確認する3,588万円3LDK70.00-
12045,199万円価格を確認する3,838万円3LDK70.10-
13015,603万円価格を確認する4,758万円3LDK75.31-
13054,323万円価格を確認する3,058万円2LDK58.30-
14025,219万円価格を確認する4,348万円3LDK70.00-
14034,930万円価格を確認する4,178万円3LDK66.12-
14054,337万円価格を確認する3,858万円2LDK58.30-
15025,222万円価格を確認する4,648万円3LDK70.00-
15034,934万円価格を確認する3,698万円3LDK66.12-
202
参考相場価格
4,337万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
203
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
3,848万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
204
参考相場価格
4,343万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
301
参考相場価格
4,732万円
新築時価格
3,418万円
  • 3LDK
  • 75.31
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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303
参考相場価格
4,157万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
304
参考相場価格
4,413万円
新築時価格
3,568万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
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305
参考相場価格
3,652万円
新築時価格
3,428万円
  • 2LDK
  • 58.30
  • -
402
参考相場価格
4,476万円
新築時価格
3,968万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
403
参考相場価格
4,227万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 66.12
  • -
404
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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レノス船堀ブライトタワー販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

レノス船堀ブライトタワー資産性スコア

4.08
上位20%
レノス船堀ブライトタワーの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
レノス船堀ブライトタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レノス船堀ブライトタワー居住エリアの評価

レノス船堀ブライトタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レノス船堀ブライトタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築16年

新築時価格

3,298万円+1,039万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レノス船堀ブライトタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,337万円61万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レノス船堀ブライトタワー202の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レノス船堀ブライトタワーマンションの口コミ・評判(300件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅周辺は明るく治安が良い

  • 管理・お手入れ

    4

    販売会社や売主がしっかり対応していた

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    船堀

    5

    駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。

  • 買い物・生活利便性

    一之江

    5

    江戸川区は子育て支援策が充実しているので、お子さんがいる家族は住みやすいと思います。

江戸川区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レノス船堀ブライトタワーマンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。

レノス船堀ブライトタワー詳細情報

基本情報

建物名レノス船堀ブライトタワー(レノスふなぼりブライトタワー)
住所東京都江戸川区東小松川4丁目57-10
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)15階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積58.3㎡〜75.31㎡
新築時価格2878万円〜4758万円
参考相場価格
  • 2LDK:3652万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4098万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜250万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーランドひよこ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区東小松川小学校
松江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※110000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ニッケンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レノス船堀ブライトタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船堀駅
平均
2LDK58.3m²4,330万円3,736万円
3LDK70m²4,978万円5,178万円

レノス船堀ブライトタワー売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2025/09
    成約5,980万79万円/m2
    • 75.31m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築16
  • 2025/01
    成約5,760万82万円/m2
    • 70.10m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2024/09
    成約4,800万82万円/m2
    • 58.30m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築15
  • 2022/10
    成約4,270万56万円/m2
    • 75.31m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2022/01
    成約4,400万58万円/m2
    • 75.31m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2021/02
    成約5,080万67万円/m2
    • 75.31m²
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築12
  • 2020/03
    成約3,240万55万円/m2
    • 58.30m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2019/02
    成約4,000万53万円/m2
    • 75.31m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2017/12
    成約3,400万58万円/m2
    • 58.30m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2016/02
    成約3,740万53万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築7
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約5,980万79万円/m212階75.31m²3LDK築16年
2025/01成約5,760万82万円/m29階70.10m²3LDK築16年
2024/09成約4,800万82万円/m214階58.30m²2LDK築15年
2022/10成約4,270万56万円/m22階75.31m²3LDK築14年
2022/01成約4,400万58万円/m212階75.31m²3LDK築13年
2021/02成約5,080万67万円/m215階75.31m²2LDK築12年
2020/03成約3,240万55万円/m24階58.30m²2LDK築11年
2019/02成約4,000万53万円/m29階75.31m²3LDK築10年
2017/12成約3,400万58万円/m212階58.30m²2LDK築9年
2016/02成約3,740万53万円/m211階70.00m²3LDK築7年
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レノス船堀ブライトタワー
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約4,000万55万円/m28階71.71m²2LDKドルフ船堀築17年
2024/08成約3,460万47万円/m210階73.13m²3LDKエルフィーノ新小岩親水公園築19年
2023/02成約4,300万61万円/m2--70.20m²3LDK日神パレステージ江戸川船堀築11年
2021/11成約3,800万60万円/m23階62.52m²2LDKドルフ船堀築14年
2020/11成約3,700万63万円/m215階58.58m²2SLDKイニシア船堀築8年
2019/03成約2,830万35万円/m24階80.55m²4LDKエルフィーノ新小岩親水公園築13年
2019/03成約3,760万59万円/m24階63.60m²3LDK日神パレステージ江戸川船堀築7年
2018/09成約3,100万56万円/m24階54.76m²2LDKパレステージ江戸川船堀築6年
2018/03成約3,650万50万円/m25階71.77m²4LDKイニシア船堀築5年
2018/02成約3,750万52万円/m27階71.71m²3LDKドルフ船堀築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。