※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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202 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
203 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
204 | 4,343万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
301 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
303 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
304 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
305 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
402 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
403 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
404 | 4,488万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
405 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
502 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
601 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
701 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
703 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
705 | 4,395万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
804 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
901 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
902 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
903 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
1004 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
1101 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 75.31m² | - |
1104 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 2LDK | 70.10m² | - |
1105 | 4,324万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
1201 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
1202 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1204 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
1301 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
1305 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
1402 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1403 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
1405 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 58.30m² | - |
1502 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
1503 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 66.12m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
131%築16年新築時価格
3,298万円+1,039万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,337万円61万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺は明るく治安が良い
管理・お手入れ
販売会社や売主がしっかり対応していた
治安
船堀
駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。
買い物・生活利便性
一之江
江戸川区は子育て支援策が充実しているので、お子さんがいる家族は住みやすいと思います。
子育て環境
江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
建物名 | レノス船堀ブライトタワー(レノスふなぼりブライトタワー) |
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住所 | 東京都江戸川区東小松川4丁目57-10 |
アクセス | |
築年数 | 築16年 |
階建(総戸数) | 15階建(68部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.3㎡〜75.31㎡ |
新築時価格 | 2878万円〜4758万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜250万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 30台 駐車費※1:10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 船堀駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 58.3m² | 4,330万円 | 3,736万円 |
3LDK | 70m² | 4,978万円 | 5,178万円 |
販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約5,980万円 | 79万円/m2 | 12階 | 75.31m² | 3LDK | 築16年 |
2025/01 | 成約5,760万円 | 82万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3LDK | 築16年 |
2024/09 | 成約4,800万円 | 82万円/m2 | 14階 | 58.30m² | 2LDK | 築15年 |
2022/10 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | 築14年 |
2022/01 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 12階 | 75.31m² | 3LDK | 築13年 |
2021/02 | 成約5,080万円 | 67万円/m2 | 15階 | 75.31m² | 2LDK | 築12年 |
2020/03 | 成約3,240万円 | 55万円/m2 | 4階 | 58.30m² | 2LDK | 築11年 |
2019/02 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 9階 | 75.31m² | 3LDK | 築10年 |
2017/12 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 12階 | 58.30m² | 2LDK | 築9年 |
2016/02 | 成約3,740万円 | 53万円/m2 | 11階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 8階 | 71.71m² | 2LDK | ドルフ船堀 | 築17年 |
2024/08 | 成約3,460万円 | 47万円/m2 | 10階 | 73.13m² | 3LDK | エルフィーノ新小岩親水公園 | 築19年 |
2023/02 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | -- | 70.20m² | 3LDK | 日神パレステージ江戸川船堀 | 築11年 |
2021/11 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 62.52m² | 2LDK | ドルフ船堀 | 築14年 |
2020/11 | 成約3,700万円 | 63万円/m2 | 15階 | 58.58m² | 2SLDK | イニシア船堀 | 築8年 |
2019/03 | 成約2,830万円 | 35万円/m2 | 4階 | 80.55m² | 4LDK | エルフィーノ新小岩親水公園 | 築13年 |
2019/03 | 成約3,760万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 日神パレステージ江戸川船堀 | 築7年 |
2018/09 | 成約3,100万円 | 56万円/m2 | 4階 | 54.76m² | 2LDK | パレステージ江戸川船堀 | 築6年 |
2018/03 | 成約3,650万円 | 50万円/m2 | 5階 | 71.77m² | 4LDK | イニシア船堀 | 築5年 |
2018/02 | 成約3,750万円 | 52万円/m2 | 7階 | 71.71m² | 3LDK | ドルフ船堀 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。