パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,229万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 302 | 7,056万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 303 | 8,044万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 71.92m² | 西 |
| 304 | 7,574万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.61m² | 西 |
| 305 | 7,543万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 306 | 7,528万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 68.23m² | 西 |
| 307 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 308 | 7,533万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 309 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.66m² | 西 |
| 310 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 68.03m² | 西 |
| 311 | 7,582万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 312 | 8,431万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 76.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,229万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,044万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
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- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,430万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 68.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート売買履歴
- 2024/06
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 新築6,740万円 | 99万円/m² | 7階 | 68.03m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築6,900万円 | 100万円/m² | 7階 | 68.66m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築6,910万円 | 101万円/m² | 7階 | 68.35m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築6,960万円 | 101万円/m² | 7階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,490万円 | 108万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | -- |
| 2022/05 | 新築7,880万円 | 103万円/m² | 6階 | 76.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築7年 |
| 2025/11 | 成約8,440万円 | 123万円/m² | 1階 | 68.58m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 118万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築3年 |
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| 2024/12 | 成約7,340万円 | 100万円/m² | 5階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築6年 |
| 2024/05 | 成約6,580万円 | 111万円/m² | 2階 | 59.22m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/04 | 成約8,270万円 | 120万円/m² | 4階 | 68.66m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築2年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 115万円/m² | 6階 | 56.03m² | 2LDK | プラウド練馬中村橋マークス | 築1年 |
| 2024/01 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 3階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築5年 |
| 2023/09 | 成約6,270万円 | 85万円/m² | 1階 | 73.05m² | 3LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
| 2023/07 | 成約7,280万円 | 86万円/m² | 5階 | 84.06m² | 4LDK | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,229万円168万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 114.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4落ち着いた街並みでファミリー層に住みやすい
アクセス
4富士見台駅から徒歩4分で坂もなくアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5富士見台
富士見台駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所付き合いも自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
5中村橋
練馬区は子育て支援や医療助成制度が充実しているので、子どもがいる家庭には心強いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートマンション概要
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートは西武池袋線富士見台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート（パークホームズネリマフジミダイステーションゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目473-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜76.25㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜7890万円 77.8万円/m²〜108.7万円/m² 平均：6447万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：206% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月319円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.35m² | 7,563万円 | 6,258万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.07m²
- 5階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。