パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,776万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 302 | 6,655万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 63.65m² | 南 |
| 303 | 7,560万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 71.92m² | 西 |
| 304 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.61m² | 西 |
| 305 | 7,172万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 306 | 7,159万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 68.23m² | 西 |
| 307 | 7,177万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 68.40m² | 西 |
| 308 | 7,172万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 68.35m² | 西 |
| 309 | 7,207万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 68.66m² | 西 |
| 310 | 7,154万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 68.03m² | 西 |
| 311 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 68.68m² | 南 |
| 312 | 8,005万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 76.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 63.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 68.23m²
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- 参考相場価格
- 7,177万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 68.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,207万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 68.66m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,154万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,776万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4新築のためエントランスや建物がきれいで立派
住民の雰囲気
4落ち着いた街並みでファミリー層に住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
富士見台
2駅北口の雰囲気が悪く、汚い喫煙所やマナーの悪い人が目立つことがあり、治安面で不安を感じることもあります。
自然環境
中村橋
5駅から少し歩くと緑地や公園が多く、休日はのんびりとした雰囲気の中で過ごせます。子どもが遊べる場所も多く、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートマンション概要
西武池袋線富士見台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート（パークホームズネリマフジミダイステーションゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井3丁目473-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜76.25㎡ |
| 新築時価格 | 5340万円〜7890万円 77.8万円/m²〜108.7万円/m² 平均：6506万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 138台 駐輪場設置率：226% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月319円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月140円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13997円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.35m² | 7,197万円 | 5,793万円 |
パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円335〜355万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円381〜404万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
プラウド練馬中村橋マークス現在築3年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円327〜345万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス現在築6年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円355〜377万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
プラウド練馬中村橋マークス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.92m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。