ザ・パークハウス麹町テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス麹町テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,099万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 1LDK | 45.12m² | 西 |
| 102 | 9,412万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 2LDK | 57.44m² | 西 |
| 201 | 7,396万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 1LDK | 45.12m² | 西 |
| 202 | 9,762万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 57.44m² | 西 |
| 401 | 9,568万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 402 | 7,087万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 403 | 6,048万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 404 | 6,937万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 501 | 9,692万円 | 価格を確認する | 1億860万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 502 | 7,199万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 503 | 6,143万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 504 | 7,046万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 601 | 9,734万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 602 | 7,237万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 603 | 6,176万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 604 | 7,085万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 703 | 6,271万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 704 | 7,193万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 801 | 9,898万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 802 | 7,387万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 803 | 6,304万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 804 | 7,233万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 901 | 9,920万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 902 | 7,388万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 903 | 6,305万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 904 | 7,234万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 1001 | 9,885万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 1002 | 7,363万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 1003 | 6,283万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 1004 | 7,209万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 1102 | 9,868万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 2LDK | 55.13m² | 東 |
| 1103 | 5,899万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 1LDK | 33.72m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,412万円
- 新築時価格
- 9,720万円
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,396万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,762万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,568万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 1LDK
- 36.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,692万円
- 新築時価格
- 1億860万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス麹町テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス麹町テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス麹町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,099万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 157.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 201.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス麹町テラスマンションの口コミ・評判(444件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して暮らせる
アクセス
5複数路線が利用でき駅から近く通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3麹町
麹町駅周辺は地震や火災のリスクが低いとされている一方で、坂が多いので避難時の移動には注意が必要です。
治安
5半蔵門
駅周辺は道路が広くて街灯も多く、夜でも明るいので安心して歩けます。警察署がすぐ近くにあるため、治安面ではとても信頼できる環境だと感じています。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス麹町テラスマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス麹町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町テラス（ザ・パークハウスコウジマチテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜12620万円 158.7万円/m²〜228.9万円/m² 平均：8792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 520万円/坪〜592万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：44000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月518円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 518円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麹町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 7,087万円 | 8,250万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 9,762万円 | 1億4,791万円 |
ザ・パークハウス麹町テラス売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 新築9,280万円 | 218万円/m² | 9階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築1億2,290万円 | 220万円/m² | 9階 | 55.68m² | 2LDK | -- |
| 2022/10 | 新築8,280万円 | 199万円/m² | 8階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築7,040万円 | 194万円/m² | 8階 | 36.12m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築9,080万円 | 213万円/m² | 8階 | 42.55m² | 1LDK | -- |
| 2022/10 | 新築1億2,070万円 | 216万円/m² | 8階 | 55.68m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 成約9,490万円226万円/m²
- 41.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- グランスイート麹町
- 2025/08
- オススメザ・パークハウス麹町テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 成約8,870万円211万円/m²
- 41.85m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- グランスイート麹町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 387万円/m² | 8階 | 41.08m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/09 | 成約9,490万円 | 226万円/m² | 4階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,600万円 | 264万円/m² | 5階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス麹町テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億9,800万円 | 370万円/m² | 10階 | 53.37m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億6,900万円 | 326万円/m² | 3階 | 51.75m² | 1LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2025/01 | 成約1億9,150万円 | 279万円/m² | 11階 | 68.47m² | 2LDK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約8,040万円 | 247万円/m² | 4階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 50.90m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築5年 |
| 2024/06 | 成約6,990万円 | 214万円/m² | 4階 | 32.53m² | 1DK | ザ・パークハウス麹町レジデンス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約8,870万円 | 211万円/m² | 6階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.10m²
- 5階/10階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。