ザ・パークハウス麹町テラス 外観

ザ・パークハウス麹町テラス

千代田区・麹町駅 徒歩3分・築2年

4.68上位3%
6,313万円〜1億736万円
坪単価558万円/坪〜644万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス麹町テラス 外観

ザ・パークハウス麹町テラス

千代田区・麹町駅 徒歩3分・築2年

6,313万円〜1億736万円
558万円/坪〜644万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス麹町テラス部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,616万円価格を確認する7,160万円1LDK45.12西
1021億198万円価格を確認する9,720万円2LDK57.44西
2017,914万円価格を確認する7,450万円1LDK45.12西
2021億612万円価格を確認する9,890万円2LDK57.44西
4011億419万円価格を確認する1億590万円2LDK55.68
4027,856万円価格を確認する7,980万円1LDK42.55
4036,679万円価格を確認する6,380万円1LDK36.12西
4047,629万円価格を確認する7,360万円1LDK41.53西
5011億470万円価格を確認する1億860万円2LDK55.68
5027,876万円価格を確認する8,060万円1LDK42.55
5036,715万円価格を確認する6,540万円1LDK36.12西
5047,647万円価格を確認する7,620万円1LDK41.53西
6011億485万円価格を確認する1億1,480万円2LDK55.68
6027,875万円価格を確認する8,480万円1LDK42.55
6036,695万円価格を確認する6,650万円1LDK36.12西
6047,631万円価格を確認する7,980万円1LDK41.53西
7036,749万円価格を確認する6,920万円1LDK36.12西
7047,670万円価格を確認する8,160万円1LDK41.53西
8011億580万円価格を確認する1億2,080万円2LDK55.68
8027,919万円価格を確認する9,080万円1LDK42.55
8036,789万円価格を確認する7,030万円1LDK36.12西
8047,707万円価格を確認する8,290万円1LDK41.53西
9011億556万円価格を確認する1億2,290万円2LDK55.68
9027,886万円価格を確認する9,270万円1LDK42.55
9036,755万円価格を確認する7,180万円1LDK36.12西
9047,672万円価格を確認する8,560万円1LDK41.53西
10011億625万円価格を確認する1億2,450万円2LDK55.68
10027,912万円価格を確認する9,390万円1LDK42.55
10036,779万円価格を確認する7,430万円1LDK36.12西
10047,707万円価格を確認する8,990万円1LDK41.53西
11021億736万円価格を確認する1億2,620万円2LDK55.13
11036,313万円価格を確認する7,420万円1LDK33.72西
101
参考相場価格
7,616万円
新築時価格
7,160万円
  • 1LDK
  • 45.12
  • 西
102
参考相場価格
1億198万円
新築時価格
9,720万円
  • 2LDK
  • 57.44
  • 西
201
参考相場価格
7,914万円
新築時価格
7,450万円
  • 1LDK
  • 45.12
  • 西
202
参考相場価格
1億612万円
新築時価格
9,890万円
  • 2LDK
  • 57.44
  • 西
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401
参考相場価格
1億419万円
新築時価格
1億590万円
  • 2LDK
  • 55.68
402
参考相場価格
7,856万円
新築時価格
7,980万円
  • 1LDK
  • 42.55
403
参考相場価格
6,679万円
新築時価格
6,380万円
  • 1LDK
  • 36.12
  • 西
404
参考相場価格
7,629万円
新築時価格
7,360万円
  • 1LDK
  • 41.53
  • 西
501
参考相場価格
1億470万円
新築時価格
1億860万円
  • 2LDK
  • 55.68
502
参考相場価格
7,876万円
新築時価格
8,060万円
  • 1LDK
  • 42.55

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス麹町テラス資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス麹町テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス麹町テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス麹町テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築2年

新築時価格

7,160万円+456万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス麹町テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,616万円184万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス麹町テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス麹町テラス口コミ(16件)

  • 管理・お手入れ
    5

    建物の新しさが感じられ清潔感がある

  • アクセス
    5

    複数路線が利用でき駅から近く通勤や移動が便利

  • 周辺環境
    4

    周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり暮らしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス麹町テラスマンション概要

東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス麹町テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス麹町テラス(ザ・パークハウスコウジマチテラス)
住所東京都千代田区麹町3丁目6-1
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)11階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積33.72㎡〜57.44㎡
新築時価格6380万円〜12620万円 158.7万円/m²〜228.9万円/m²
平均:8792万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:6313万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:10198万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価558万円/坪〜644万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリスクール一番町 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • 共用部WiFi
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※144000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:6%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場40
駐輪場設置率:125%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月518円/m²
修繕積立金※1月155円/m²
管理準備金※1518円/m²
修繕積立一時金※115000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス麹町テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麹町駅
平均
1LDK41.53m²7,647万円7,775万円
2LDK55.68m²1億556万円1億3,980万円

ザ・パークハウス麹町テラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。