ザ・パークハウス麹町テラス資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ444件
- 価格推移前年比 -5.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス麹町テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,146万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 1LDK | 45.12m² | 西 |
| 102 | 9,494万円 | 価格を確認する | 9,720万円 | 2LDK | 57.44m² | 西 |
| 201 | 7,407万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 1LDK | 45.12m² | 西 |
| 202 | 9,781万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 57.44m² | 西 |
| 401 | 9,729万円 | 価格を確認する | 1億590万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 402 | 7,243万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 403 | 6,227万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 404 | 7,106万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 501 | 9,809万円 | 価格を確認する | 1億860万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 502 | 7,306万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 503 | 6,268万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 504 | 7,163万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 601 | 9,931万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 602 | 7,394万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 603 | 6,336万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 604 | 7,228万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 703 | 6,366万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 704 | 7,262万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 801 | 1億51万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 802 | 7,476万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 803 | 6,388万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 804 | 7,302万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 901 | 1億49万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 902 | 7,474万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 903 | 6,395万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 904 | 7,310万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 1001 | 1億82万円 | 価格を確認する | 1億2,450万円 | 2LDK | 55.68m² | 東 |
| 1002 | 7,492万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 1LDK | 42.55m² | 東 |
| 1003 | 6,412万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 1LDK | 36.12m² | 西 |
| 1004 | 7,334万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 1LDK | 41.53m² | 西 |
| 1102 | 1億41万円 | 価格を確認する | 1億2,620万円 | 2LDK | 55.13m² | 東 |
| 1103 | 5,955万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 1LDK | 33.72m² | 西 |
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,494万円
- 新築時価格
- 9,720万円
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 1LDK
- 45.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,781万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 2LDK
- 57.44m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 9,729万円
- 新築時価格
- 1億590万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,243万円
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- 7,980万円
- 1LDK
- 42.55m²
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- 参考相場価格
- 6,227万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 1LDK
- 36.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,106万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 1LDK
- 41.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,809万円
- 新築時価格
- 1億860万円
- 2LDK
- 55.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 1LDK
- 42.55m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス麹町テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス麹町テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス麹町テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,146万円434万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 158.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 203.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス麹町テラスマンションの口コミ・評判(444件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心して暮らせる
周辺環境
4学校や保育園が近く子育て世帯にも選択肢が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
麹町
5麹町駅周辺は皇居が近くて警備が厳重なので、治安の良さは都内でもトップクラスだと感じます。オフィス街なので夜は静かで落ち着いた雰囲気になり、事件もほとんど聞いたことがありません。安心して暮らせ...
医療・福祉
半蔵門
4半蔵門駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス麹町テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス麹町テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス麹町テラス（ザ・パークハウスコウジマチテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.72㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜12620万円 158.7万円/m²〜228.9万円/m² 平均：8792万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜602万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：44000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：6% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月518円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月155円/m² |
| 管理準備金※1 | 518円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス麹町テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 7,228万円 | 7,926万円 |
| 2LDK | 55.68m² | 9,931万円 | 1億4,237万円 |
ザ・パークハウス麹町テラス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円733〜773万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
グランスイート麹町現在築6年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円858〜909万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 5階
- 当時築2年
ザ・パークハウス麹町レジデンス現在築2年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億9,250万円〜2億250万円1,194〜1,256万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
THE 千代田麹町 TOWER現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.60m²
- 5階/14階建
ザ・パークハウス麹町テラスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。