パークホームズ相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ相模大野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.47m² | 南西 |
| 302 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.48m² | 南西 |
| 303 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 71.69m² | 南西 |
| 304 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 70.27m² | 南西 |
| 305 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.27m² | 南西 |
| 306 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 73.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 70.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 71.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ相模大野販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ相模大野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,361万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ相模大野マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理体制がしっかりしていて安心できる
周辺環境
5治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
相模大野
4小さい街ながら駅前にほとんどのものが集中していて、町田に比べて治安も良く、住みやすいと感じました。
交通の利便性
東林間
4相模大野駅まで1駅3分で行けて、電車の本数も10分に1本程度はあるので、通勤や通学にも便利です。改札口にコンビニがあるのも助かります。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ相模大野マンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ相模大野（パークホームズさがみおおの） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目1879-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜73.9㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜5688万円 60.7万円/m²〜77万円/m² 平均：4900万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：12000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 109台 駐輪場設置率：170% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月213円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月128円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12800円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.67m² | 5,378万円 | 4,549万円 |
パークホームズ相模大野売買履歴
- 2024/11
- 成約5,290万円75万円/m2
- 70.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2024/09
- 成約4,880万円69万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2024/04
- 成約4,980万円70万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築1年
- 2022/06
- 新築5,218万円70万円/m2
- 73.90m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2022/06
- 新築5,148万円69万円/m2
- 73.90m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2022/06
- 新築4,948万円66万円/m2
- 73.90m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/06
- 新築4,768万円64万円/m2
- 73.90m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築4,418万円62万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2022/06
- 新築4,548万円63万円/m2
- 71.69m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2022/06
- 新築5,478万円76万円/m2
- 71.69m²
- 3LDK
- 15階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.48m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 12階 | 70.27m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/06 | 新築5,218万円 | 70万円/m2 | 7階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,148万円 | 69万円/m2 | 6階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,948万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,768万円 | 64万円/m2 | 3階 | 73.90m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,418万円 | 62万円/m2 | 3階 | 70.27m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,548万円 | 63万円/m2 | 2階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,478万円 | 76万円/m2 | 15階 | 71.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 63万円/m2 | 9階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 1階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約4,570万円 | 64万円/m2 | 13階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 80万円/m2 | 11階 | 68.12m² | 3LDK | プラウド相模大野エアリーコート | 築5年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 62万円/m2 | 7階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 11階 | 68.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築7年 |
| 2025/01 | 成約4,370万円 | 62万円/m2 | 8階 | 70.46m² | 3SLDK | オハナ町田オークコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約5,470万円 | 78万円/m2 | 13階 | 70.10m² | 3LDK | プラウド相模大野エアリーコート | 築5年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 3SLDK | クレアホームズ町田 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | クレアホームズ町田 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上鶴間本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.68m²
- 10階/11階建