プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築12年

3.97
5,216万円〜6,747万円
坪単価 245万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 20.6万円〜26.6万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年07月01日
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プラウド町田

相模原市南区・町田駅 徒歩5分・築12年

5,216万円〜6,747万円
坪単価 245万円/坪〜261万円/坪
想定賃料 20.6万円〜26.6万円/月
4.4%〜5.0%
3.97
最終更新
2026年07月01日

プラウド町田部屋別の参考相場価格

16部屋 / 161部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,292万円価格を確認する3,519万円20.8万円/月
4.7%
3LDK70.41
-
2025,223万円価格を確認する3,319万円20.8万円/月
4.8%
3LDK70.37
-
2035,216万円価格を確認する3,329万円20.8万円/月
4.8%
3LDK70.18
-
2045,216万円価格を確認する3,339万円20.8万円/月
4.8%
3LDK70.18
-
2055,250万円価格を確認する3,409万円20.8万円/月
4.8%
3LDK70.37
-
2065,465万円価格を確認する3,689万円21.1万円/月
4.6%
3LDK73.10
-
2075,613万円価格を確認する3,808万円21.5万円/月
4.6%
3LDK75.05
-
2085,469万円価格を確認する3,708万円21.1万円/月
4.6%
3LDK73.08
-
2095,261万円価格を確認する3,529万円20.8万円/月
4.8%
3LDK70.37
-
2105,225万円価格を確認する3,448万円20.8万円/月
4.8%
3LDK70.41
-
2115,762万円価格を確認する4,139万円21.6万円/月
4.5%
3LDK75.34
-
2125,428万円価格を確認する3,918万円20.8万円/月
4.6%
3LDK70.87
-
2135,806万円価格を確認する4,138万円21.8万円/月
4.5%
3LDK76.07
-
2145,624万円価格を確認する4,058万円21.1万円/月
4.5%
3LDK73.21
-
2155,760万円価格を確認する4,159万円21.6万円/月
4.5%
3LDK75.21
-
2166,476万円価格を確認する5,058万円24.5万円/月
4.5%
4LDK83.32
-
201
参考相場価格
5,292万円
新築時価格
3,519万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 70.41
  • -
202
参考相場価格
5,223万円
新築時価格
3,319万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
3,329万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
204
参考相場価格
5,216万円
新築時価格
3,339万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
5,250万円
新築時価格
3,409万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
206
参考相場価格
5,465万円
新築時価格
3,689万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
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207
参考相場価格
5,613万円
新築時価格
3,808万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 75.05
  • -
208
参考相場価格
5,469万円
新築時価格
3,708万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
209
参考相場価格
5,261万円
新築時価格
3,529万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
210
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
3,448万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 70.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド町田
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド町田資産性スコア

3.97
プラウド町田の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド町田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド町田居住エリアの評価

プラウド町田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築12年

新築時価格

3,519万円+1,773万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド町田価格推移と将来予測

参考相場価格

5,292万円144万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド町田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド町田マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅からの道は明るく夜も安心できる

  • 周辺環境

    5

    駅まで近く飲食店が豊富で生活に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    2

    町田

    町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。

  • 治安

    3

    相模大野

    駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。

相模原市南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。

  • 教育環境

    5

    小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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プラウド町田マンション概要

このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。

プラウド町田詳細情報

基本情報

建物名プラウド町田
住所神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目24-43
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(161部屋)
建築構造RC造
専有面積70.18㎡〜85.77㎡
新築時価格3319万円〜5689万円
参考相場価格
  • 3LDK:5216万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6308万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜261万円/坪
想定賃料20.6万円〜26.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わくわく保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区鹿島台小学校
谷口中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
3LDK70.87m²5,470万円4,558万円
4LDK83.32m²6,566万円5,579万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド町田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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