3,735万円〜4,740万円
坪単価 189万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.6万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
プレシス相模大野
相模原市南区・相模大野駅 徒歩8分・築11年
3,735万円〜4,740万円
坪単価 189万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 17.5万円〜21.6万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレシス相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス相模大野部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.5万円/月 5.8% | 3LDK | 66.76m² - |
| 102 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.9万円/月 5.8% | 3LDK | 68.20m² - |
| 103 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.9万円/月 5.7% | 3LDK | 68.36m² - |
| 104 | 3,735万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.5万円/月 5.6% | 3LDK | 64.60m² - |
| 201 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.3万円/月 5.9% | 3LDK | 66.76m² - |
| 202 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 19.6万円/月 6.0% | 3LDK | 68.20m² - |
| 203 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.7万円/月 5.9% | 3LDK | 68.36m² - |
| 204 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.2万円/月 5.8% | 3LDK | 64.60m² - |
| 301 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19万円/月 5.8% | 3LDK | 66.76m² - |
| 302 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.4万円/月 5.9% | 3LDK | 68.20m² - |
| 303 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,451万円 | 19.4万円/月 5.8% | 3LDK | 68.36m² - |
| 304 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18万円/月 5.7% | 3LDK | 64.60m² - |
| 401 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.5万円/月 5.8% | 3LDK | 68.20m² - |
| 402 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.6万円/月 5.8% | 3LDK | 68.36m² - |
| 403 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.1万円/月 5.6% | 3LDK | 64.60m² - |
| 501 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.7万円/月 5.7% | 3LDK | 68.20m² - |
| 502 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.7万円/月 5.7% | 3LDK | 68.36m² - |
| 503 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.3万円/月 5.6% | 3LDK | 64.60m² - |
| 601 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.8万円/月 5.7% | 3LDK | 68.20m² - |
| 602 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.8万円/月 5.6% | 3LDK | 68.36m² - |
| 603 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.4万円/月 5.5% | 3LDK | 64.60m² - |
| 701 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20万円/月 5.6% | 3LDK | 68.20m² - |
| 702 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.1万円/月 5.6% | 3LDK | 68.36m² - |
| 703 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 18.6万円/月 5.4% | 3LDK | 64.60m² - |
| 801 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 20.1万円/月 5.6% | 3LDK | 68.20m² - |
| 802 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.1万円/月 5.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 803 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 64.60m² - |
| 901 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.3万円/月 5.5% | 3LDK | 68.20m² - |
| 902 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.3万円/月 5.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 903 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 64.60m² - |
| 1001 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.2万円/月 5.4% | 3LDK | 68.20m² - |
| 1002 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.2万円/月 5.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 1003 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 64.60m² - |
| 1101 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,827万円 | 20.4万円/月 5.4% | 3LDK | 68.20m² - |
| 1102 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 20.5万円/月 5.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 1103 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19万円/月 5.3% | 3LDK | 64.60m² - |
| 1201 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 20.6万円/月 5.4% | 3LDK | 68.20m² - |
| 1202 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.6万円/月 5.3% | 3LDK | 68.36m² - |
| 1203 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,909万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 64.60m² - |
| 1301 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.8万円/月 5.4% | 3LDK | 68.20m² - |
| 1302 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.9万円/月 5.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 1303 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 64.60m² - |
| 1401 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.2万円/月 5.5% | 3LDK | 68.20m² - |
| 1402 | 4,708万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 21.3万円/月 5.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 1403 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 19.7万円/月 5.3% | 3LDK | 64.60m² - |
| 1501 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.5万円/月 5.5% | 3LDK | 68.20m² - |
| 1502 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,112万円 | 21.6万円/月 5.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 1503 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 19.9万円/月 5.3% | 3LDK | 64.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,044万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス相模大野販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス相模大野売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- 2023/06
- 2022/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.36m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/06 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 15階 | 68.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 4階 | 68.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 5階 | 68.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 12階 | 64.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 14階 | 68.36m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメプレシス相模大野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2026/06 | 成約3,940万円 | 62万円/m² | 5階 | 63.16m² | 3LDK | サンクレイドル相模大野 | 築11年 |
| 2026/06 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 2階 | 65.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス町田 | 築13年 |
| オススメ | プレシス相模大野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド町田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 9階 | 70.46m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2026/01 | 成約4,870万円 | 66万円/m² | 13階 | 72.86m² | 3LDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,720万円 | 81万円/m² | 8階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド町田 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約4,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 64.02m² | 3LDK | サンクレイドル相模大野 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,560万円 | 66万円/m² | 13階 | 68.31m² | 3SLDK | オハナ町田オークコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約4,080万円 | 63万円/m² | 5階 | 64.02m² | 3LDK | サンクレイドル相模大野 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス相模大野資産性スコア
3.79
プレシス相模大野の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス相模大野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,826万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
プレシス相模大野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス相模大野マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5相模大野
相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。
資産性
5東林間
東林間駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約31%上昇していて、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じる。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス相模大野マンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数48戸のマンションです。
プレシス相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス相模大野（プレシスさがみおおの） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目49−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.6㎡〜68.36㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4112万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.5万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：10000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 4,254万円 | 4,780万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プレシス相模大野
6,298万円- 3LDK
- 64.60m²
- 15階/15階建