オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 302 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 46.05m² | 北東 |
| 303 | 7,588万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 601 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 32.57m² | 北東 |
| 603 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 703 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 56.64m² | 南西 |
| 1001 | 4,420万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 32.57m² | 北東 |
| 1301 | 8,432万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 62.25m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 56.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 46.05m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 2LDK
- 56.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 32.57m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 56.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,637万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 2LDK
- 56.64m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 32.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,432万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 62.25m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,556万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 133.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 107.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロントマンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西日暮里
2西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
防災・安全性
日暮里
4日暮里駅周辺は住宅街が中心で、治安が良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けることが多いです。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロントマンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数33戸のマンションです。
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント（オープンレジデンシアにしにっぽりステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里5丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.57㎡〜62.25㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8080万円 102万円/m²〜131.4万円/m² 平均：5574万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月343円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1120円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8996円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.57m² | 4,416万円 | 3,983万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 7,588万円 | 5,595万円 |
| 3LDK | 62.25m² | 8,432万円 | 7,168万円 |
オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円459〜496万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円515〜544万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
アトラス西日暮里道灌山現在築3年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円455〜480万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
シティテラス西日暮里ステーションコート現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円318〜337万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
オープンレジデンシア西日暮里道灌山現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。