HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟 外観

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟

中央区・勝どき駅 徒歩20分・築2年

4.64上位3%
6,807万円〜1億264万円
坪単価363万円/坪〜429万円/坪
最終更新2024年12月03日
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟 外観

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟

中央区・勝どき駅 徒歩20分・築2年

6,807万円〜1億264万円
363万円/坪〜429万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2024年12月03日

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 130部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,611万円価格を確認する6,670万円3LDK78.22-
4029,452万円価格を確認する7,190万円4LDK85.09-
4037,202万円価格を確認する5,400万円2LDK61.51西
4047,184万円価格を確認する5,400万円2LDK61.51北西
4057,156万円価格を確認する5,470万円2LDK61.06北西
4066,872万円価格を確認する5,470万円2LDK61.06-
4077,252万円価格を確認する5,740万円2LDK64.18-
4089,469万円価格を確認する6,500万円3LDK79.89南東
4099,051万円価格を確認する6,220万円3LDK76.48南東
4108,626万円価格を確認する5,870万円3LDK71.54南東
401
参考相場価格
8,611万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
402
参考相場価格
9,452万円
新築時価格
7,190万円
  • 4LDK
  • 85.09
  • -
403
参考相場価格
7,202万円
新築時価格
5,400万円
  • 2LDK
  • 61.51
  • 西
404
参考相場価格
7,184万円
新築時価格
5,400万円
  • 2LDK
  • 61.51
  • 北西
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405
参考相場価格
7,156万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 61.06
  • 北西
406
参考相場価格
6,872万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 61.06
  • -
407
参考相場価格
7,252万円
新築時価格
5,740万円
  • 2LDK
  • 64.18
  • -
408
参考相場価格
9,469万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 79.89
  • 南東
409
参考相場価格
9,051万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 76.48
  • 南東
410
参考相場価格
8,626万円
新築時価格
5,870万円
  • 3LDK
  • 71.54
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟利回り・空室率を診断します。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟資産性スコア

4.64
上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築2年

新築時価格

6,670万円+1,941万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟価格推移と将来予測

参考相場価格

8,611万円81万円12ヶ月前

新築時価格6,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟マンション概要

このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟詳細情報

基本情報

建物名HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟(ハルミフラッグサンヴィレッジ)
住所東京都中央区晴海5丁目503
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)14階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積61.06㎡〜85.09㎡
新築時価格5360万円〜7650万円 80.8万円/m²〜96.1万円/m²
平均:6097万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:6807万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:8455万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9380万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価363万円/坪〜429万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震---中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水---中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化---中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波---中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さわやか保育園勝どき6 丁目 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • シアタールーム

駐車場・駐輪場

駐車場481
駐車費※128500/月 ~ 36000/月
駐車設置率:44%
バイク置き場58
駐車設置率:5%
駐輪場1643
駐輪場設置率:151%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ(株)
管理費※1月363円/m²
修繕積立金※1月156円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※118729円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
2LDK61.51m²7,273万円7,707万円
3LDK77.35m²9,120万円1億390万円
4LDK85.09m²9,552万円1億3,646万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 D棟
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: