HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築3年
2026年08月03日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2億30万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 51.9万円/月 3.1% | 4LDK | 105.34m² 南 |
| 305 | 1億8,439万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 49.6万円/月 3.2% | 4LDK | 98.73m² 南東 |
| 306 | 1億8,440万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 49.6万円/月 3.2% | 4LDK | 98.73m² 南東 |
| 307 | 1億6,793万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 42.9万円/月 3.1% | 3LDK | 90.07m² 南東 |
| 308 | 1億5,954万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 39.3万円/月 3.0% | 3LDK | 85.73m² 南東 |
| 309 | 1億5,897万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 39.1万円/月 3.0% | 3LDK | 85.37m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2億30万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 105.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,439万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 想定賃料
- 49.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億8,440万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 49.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,793万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 42.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 90.07m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億5,954万円
- 新築時価格
- 7,530万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,897万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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部屋別の参考相場価格とは
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2024/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築9,570万円 | 90万円/m² | 2階 | 105.34m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,840万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,830万円 | 91万円/m² | 17階 | 85.73m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,620万円 | 87万円/m² | 7階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,640万円 | 87万円/m² | 17階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,810万円 | 91万円/m² | 16階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
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- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,100万円 | 207万円/m² | 16階 | 43.92m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/07 | 成約1億1,500万円 | 207万円/m² | 37階 | 55.34m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億1,100万円 | 200万円/m² | 16階 | 55.48m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| オススメ | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約1億4,100万円 | 199万円/m² | 31階 | 70.84m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/07 | 成約1億1,490万円 | 173万円/m² | 3階 | 66.31m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億2,330万円 | 186万円/m² | 26階 | 66.00m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億3,000万円 | 191万円/m² | 3階 | 67.82m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/07 | 成約1億2,700万円 | 174万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/07 | 成約1億3,760万円 | 196万円/m² | 6階 | 70.09m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築7年 |
| 2026/07 | 成約4億998万円 | 343万円/m² | 50階 | 119.40m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億30万円459万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 190.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からは距離があるがBRTや都バスの増便でバスの利便性が高い
共用部分
550以上の共用施設があり充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4勝どき
勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
交通の利便性
5市場前
ゆりかもめで新橋や有明方面に乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。BRTも利用できるようになり、アクセスがさらに良くなりました。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、18階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟内覧・ルームツアー動画
4LDK、122.11㎡の物件です。所在地は東京都中央区晴海5-502です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.37㎡〜105.34㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜21960万円 84.6万円/m²〜153.4万円/m² 平均：8296万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 574万円/坪〜634万円/坪 |
| 想定賃料 | 38.7万円〜53.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.73m² | 1億5,897万円 | 1億5,982万円 |
| 4LDK | 98.73m² | 1億8,480万円 | 1億9,841万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。