HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟
中央区・勝どき駅 徒歩21分・築3年
2026年04月20日
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9,322万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 51.7万円/月 | 4LDK | 105.34m² 南 |
| 305 | 1億7,831万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 47.8万円/月 | 4LDK | 98.73m² 南東 |
| 306 | 1億7,831万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 47.8万円/月 | 4LDK | 98.73m² 南東 |
| 307 | 1億6,228万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 42.3万円/月 | 3LDK | 90.07m² 南東 |
| 308 | 1億5,387万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 85.73m² 南東 |
| 309 | 1億5,353万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 40.6万円/月 | 3LDK | 85.37m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1億9,322万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 想定賃料
- 51.7万円/月
- 4LDK
- 105.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億7,831万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億7,831万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 4LDK
- 98.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億6,228万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 42.3万円/月
- 3LDK
- 90.07m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億5,387万円
- 新築時価格
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- 40.7万円/月
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億5,353万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 40.6万円/月
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 新築7,840万円 | 91万円/m² | 7階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,830万円 | 91万円/m² | 17階 | 85.73m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,620万円 | 87万円/m² | 7階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築8,640万円 | 87万円/m² | 17階 | 98.73m² | 4LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,810万円 | 91万円/m² | 16階 | 85.37m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,780万円 | 90万円/m² | 16階 | 85.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 191万円/m² | 20階 | 72.77m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 227万円/m² | 22階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 12階 | 72.88m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
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| 2026/04 | 成約1億2,800万円 | 161万円/m² | 13階 | 79.17m² | 3SLDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/04 | 成約8,500万円 | 188万円/m² | 43階 | 45.06m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 218万円/m² | 24階 | 61.32m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,300万円 | 196万円/m² | 17階 | 57.38m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2026/03 | 成約1億4,400万円 | 190万円/m² | 6階 | 75.57m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 14階 | 65.84m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2026/03 | 成約1億2,762万円 | 186万円/m² | 43階 | 68.49m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,322万円696万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 183.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 192.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンションの口コミ・評判(370件)
マンションに関する口コミ
共用部分
550以上の共用施設があり充実している
周辺環境
3エリア内に大型スーパーが開業予定で買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
交通の利便性
5市場前
ゆりかもめで新橋や有明方面に乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。BRTも利用できるようになり、アクセスがさらに良くなりました。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数177戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟（ハルミフラッグシーヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目502 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（177部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.37㎡〜105.34㎡ |
| 新築時価格 | 7530万円〜21960万円 84.6万円/m²〜153.4万円/m² 平均：8296万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 549万円/坪〜609万円/坪 |
| 想定賃料 | 40.6万円〜52.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 301台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：61% |
|---|---|
| バイク置き場 | 48台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 840台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月168円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20157円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.73m² | 1億4,436万円 | 1億5,756万円 |
| 4LDK | 98.73m² | 1億6,606万円 | 1億9,718万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
HARUMI FLAG SEA VILLAGE D棟の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。