パークタワー晴海部屋別の参考相場価格
24部屋 / 1074部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | 1億7,701万円 | 価格を確認する | 1億1,918万円 | 4LDK | 95.43m² | - |
| 4202 | 1億2,346万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 4203 | 1億2,264万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 4204 | 1億3,921万円 | 価格を確認する | 8,735万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 4205 | 1億3,926万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 4206 | 1億3,685万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 4207 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 63.10m² | - |
| 4208 | 1億7,778万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 4209 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 69.39m² | 東 |
| 4210 | 1億2,201万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
| 4211 | 1億1,949万円 | 価格を確認する | 7,491万円 | 3LDK | 68.97m² | 東 |
| 4212 | 1億5,677万円 | 価格を確認する | 1億218万円 | 4LDK | 86.33m² | 東 |
| 4213 | 1億2,023万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 69.25m² | - |
| 4214 | 7,981万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 45.06m² | 北 |
| 4215 | 1億2,683万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 4216 | 1億2,810万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 4217 | 7,532万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 42.53m² | 北 |
| 4218 | 8,497万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 48.02m² | 北 |
| 4219 | 1億2,108万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.42m² | 北 |
| 4220 | 1億6,349万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 4LDK | 88.49m² | 北 |
| 4221 | 1億2,419万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 4222 | 1億2,273万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 4223 | 1億2,278万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 4224 | 1億806万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 62.23m² | 西 |
4201
- 参考相場価格
- 1億7,701万円
- 新築時価格
- 1億1,918万円
- 4LDK
- 95.43m²
- -
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4202
- 参考相場価格
- 1億2,346万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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4203
- 参考相場価格
- 1億2,264万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
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- 1億3,921万円
- 新築時価格
- 8,735万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
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4205
- 参考相場価格
- 1億3,926万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
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4206
- 参考相場価格
- 1億3,685万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億1,025万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 63.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,778万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 4LDK
- 95.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,142万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 3LDK
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- 東
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- 7,540万円
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部屋別の参考相場価格とは
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークタワー晴海資産性スコア
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パークタワー晴海の
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参考相場価格
1億7,701万円896万円前年比
- 4201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 185.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 147.6万円/m2
想定売買価格
パークタワー晴海4201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー晴海口コミ(15件)
- 共用部分5
都心に映える外観で特別感がある
- 共用部分4
外観や植栽が美しく、帰宅時に気分が上がる
- 周辺環境1
治安が良く安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、48階建て総戸数1078戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー晴海（パークタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1078部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜121.16㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜22990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 490万円/坪〜678万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.92m² | 7,247万円 | 6,034万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 9,659万円 | 8,604万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 1億2,058万円 | 1億1,796万円 |
| 4LDK | 89.95m² | 1億4,742万円 | 1億5,224万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,390万円〜1億4,390万円795〜854万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円707〜746万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 48階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億290万円〜1億1,290万円591〜648万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。