パークタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | 1億7,680万円 | 価格を確認する | 1億1,918万円 | 4LDK | 95.43m² | - |
| 4202 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 4203 | 1億2,181万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 4204 | 1億3,875万円 | 価格を確認する | 8,735万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 4205 | 1億3,884万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 4206 | 1億3,663万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 4207 | 1億963万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 63.10m² | - |
| 4208 | 1億7,719万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 4209 | 1億2,036万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 69.39m² | 東 |
| 4210 | 1億2,121万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
| 4211 | 1億1,877万円 | 価格を確認する | 7,491万円 | 3LDK | 68.97m² | 東 |
| 4212 | 1億5,523万円 | 価格を確認する | 1億218万円 | 4LDK | 86.33m² | 東 |
| 4213 | 1億1,922万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 69.25m² | - |
| 4214 | 7,901万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 45.06m² | 北 |
| 4215 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 4216 | 1億2,744万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 4217 | 7,443万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 42.53m² | 北 |
| 4218 | 8,393万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 48.02m² | 北 |
| 4219 | 1億2,013万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.42m² | 北 |
| 4220 | 1億6,175万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 4LDK | 88.49m² | 北 |
| 4221 | 1億2,341万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 4222 | 1億2,194万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 4223 | 1億2,189万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 4224 | 1億755万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 62.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億7,680万円
- 新築時価格
- 1億1,918万円
- 4LDK
- 95.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,274万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,181万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,875万円
- 新築時価格
- 8,735万円
- 3LDK
- 78.59m²
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- 参考相場価格
- 1億3,884万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,663万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億963万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 63.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,719万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 4LDK
- 95.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,036万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 3LDK
- 69.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,121万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,680万円703万円前年比
- 4201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 185.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 149.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー晴海口コミ(15件)
- 共用部分5
都心に映える外観で特別感がある
- 共用部分4
外観や植栽が美しく、帰宅時に気分が上がる
- 周辺環境1
治安が良く安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークタワー晴海マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、48階建て総戸数1078戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
パークタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー晴海（パークタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1078部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜121.16㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜22990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜674万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.92m² | 7,158万円 | 6,011万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 9,596万円 | 8,619万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 1億2,013万円 | 1億1,825万円 |
| 4LDK | 89.95m² | 1億4,659万円 | 1億5,194万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,220万円〜1億2,220万円649〜707万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築9年
ベイサイドタワー晴海現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億6,440万円〜1億7,440万円614〜651万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築2年
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,990万円〜1億2,990万円618〜670万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。