※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 1億3,614万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 90.49m² | - |
302 | 1億2,909万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 86.85m² | - |
303 | 1億2,476万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
304 | 1億2,909万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 86.85m² | - |
305 | 1億167万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 2LDK | 69.20m² | - |
306 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 83.39m² | - |
307 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
308 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
309 | 1億2,358万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 83.39m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
160%築3年新築時価格
8,500万円+5,114万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億3,614万円365万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...暮らし・子育て
子育てに非常に適した環境で、子育て特化型のニュータウンという印象です。
住民の雰囲気
子育てにとても適した環境で、子育て特化型のニュータウンという印象です。
地域コミュニティ
勝どき
勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
防災・安全性
市場前
市場前駅は駅本体構造が不燃材で作られており、火災報知設備や消火栓、非常用照明など防災設備が充実しています。駅係員は定期的に消火栓の取扱訓練も行っているので、災害時も安心です。
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟(ハルミフラッグパークヴィレッジ) |
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住所 | 東京都中央区晴海5丁目504 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 16階建(148部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 69.2㎡〜90.49㎡ |
新築時価格 | 6010万円〜17380万円 82.6万円/m²〜165万円/m² 平均:7324万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 485万円/坪〜560万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
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その他 |
|
駐車場 | 437台 駐車費※1:28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率:50% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 勝どき駅 平均 |
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2LDK | 69.2m² | 1億310万円 | 9,025万円 |
3LDK | 84.21m² | 1億3,298万円 | 1億2,467万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億2,370万円 | 202万円/m2 | 13階 | 61.18m² | 2LDK | 築3年 |
2025/09 | 成約1億3,990万円 | 191万円/m2 | 15階 | 72.88m² | 3LDK | 築3年 |
2025/09 | 成約1億5,500万円 | 180万円/m2 | 15階 | 85.73m² | 2LDK | 築2年 |
2025/07 | 成約1億3,100万円 | 165万円/m2 | 8階 | 79.17m² | 3LDK | 築2年 |
2025/06 | 成約1億1,290万円 | 180万円/m2 | 10階 | 62.39m² | 2LDK | 築2年 |
2025/06 | 成約1億2,500万円 | 194万円/m2 | 14階 | 64.18m² | 2LDK | 築2年 |
2025/06 | 成約1億3,970万円 | 198万円/m2 | 7階 | 70.22m² | 3LDK | 築2年 |
2025/05 | 成約1億6,000万円 | 199万円/m2 | 13階 | 80.15m² | 3LDK | 築2年 |
2025/04 | 成約1億420万円 | 169万円/m2 | 6階 | 61.51m² | 2LDK | 築2年 |
2025/03 | 成約1億1,900万円 | 165万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2億7,500万円 | 271万円/m2 | 47階 | 101.28m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
2025/09 | 成約1億4,900万円 | 204万円/m2 | 19階 | 72.86m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
2025/09 | 成約1億9,100万円 | 232万円/m2 | 7階 | 82.05m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
2025/09 | 成約1億3,980万円 | 174万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
2025/09 | 成約2億2,100万円 | 266万円/m2 | 29階 | 82.85m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
2025/09 | 成約1億9,600万円 | 203万円/m2 | 2階 | 96.21m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE B棟 | 築3年 |
2025/09 | 成約8,380万円 | 190万円/m2 | 20階 | 43.92m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
2025/09 | 成約1億1,490万円 | 171万円/m2 | 10階 | 66.85m² | 2LDK | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 | 築3年 |
2025/09 | 成約1億3,970万円 | 194万円/m2 | 23階 | 71.65m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
2025/09 | 成約1億1,290万円 | 207万円/m2 | 19階 | 54.48m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。