HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟
中央区・勝どき駅 徒歩23分・築3年
2025年12月02日
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,809万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 90.49m² | - |
| 302 | 1億3,041万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 86.85m² | - |
| 303 | 1億2,618万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 3LDK | 84.21m² | - |
| 304 | 1億3,041万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 86.85m² | - |
| 305 | 1億329万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 2LDK | 69.20m² | - |
| 306 | 1億2,492万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 83.39m² | - |
| 307 | 1億1,263万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 308 | 1億1,263万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 309 | 1億2,492万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 83.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,809万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 90.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,041万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 86.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,618万円
- 新築時価格
- 7,370万円
- 3LDK
- 84.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,041万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 86.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億329万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 2LDK
- 69.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,492万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 3LDK
- 83.39m²
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- 参考相場価格
- 1億1,263万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
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- 1億1,263万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,492万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 83.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟販売中・賃貸の物件（0件）
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,809万円475万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 152.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 155.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5立地は優秀で治安も良く、環境も文句なしです。歩いていて気持ちが良いエリアです。
お部屋
4新築マンションとして設備が一通り揃っていて、バリアフリーにも配慮されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5勝どき
勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
治安
4市場前
駅周辺は新しい建物が多く、区画整備も進んでいるので、治安面で不安を感じたことはありませんでした。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟（ハルミフラッグパークヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目504 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.2㎡〜90.49㎡ |
| 新築時価格 | 6010万円〜17380万円 82.6万円/m²〜165万円/m² 平均：7324万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜554万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 437台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.2m² | 1億415万円 | 9,288万円 |
| 3LDK | 84.21m² | 1億3,243万円 | 1億2,991万円 |
HARUMI FLAG PARK VILLAGE 第一工区 E棟売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約1億1,700万円 | 177万円/m² | 6階 | 65.84m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 172万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/10 | 成約1億1,870万円 | 194万円/m² | 4階 | 61.06m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億2,390万円 | 202万円/m² | 13階 | 61.18m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 191万円/m² | 15階 | 72.88m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億5,400万円 | 179万円/m² | 15階 | 85.73m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 194万円/m² | 3階 | 81.64m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約3億3,970万円 | 355万円/m² | 35階 | 95.56m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億6,060万円 | 231万円/m² | 43階 | 69.39m² | 3LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
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| 2025/11 | 成約9,790万円 | 205万円/m² | 7階 | 47.74m² | 1LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億5,500万円 | 212万円/m² | 41階 | 73.06m² | 2LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億2,350万円 | 283万円/m² | 26階 | 78.82m² | 3LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/11 | 成約1億1,670万円 | 214万円/m² | 13階 | 54.48m² | 1SLDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約2億7,900万円 | 325万円/m² | 41階 | 85.83m² | 2LDK | HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | -- |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 220万円/m² | 9階 | 90.07m² | 3LDK | HARUMI FLAG SEA VILLAGE E棟 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約7,630万円 | 173万円/m² | 3階 | 43.92m² | 1LDK | パークタワー晴海 | 築6年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 50.01m²
- 23階/45階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。