HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟
中央区・勝どき駅 徒歩20分・築2年
2025年06月17日
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億4,221万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 1102 | 9,356万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 62.06m² | 南東 |
| 1103 | 1億65万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 66.64m² | 南東 |
| 1104 | 1億246万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 67.79m² | 南東 |
| 1105 | 1億1,892万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 1106 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 79.17m² | 南東 |
| 1107 | 1億77万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 66.64m² | 南東 |
| 1108 | 1億4,321万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 4LDK | 91.16m² | 南東 |
| 1109 | 1億2,044万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 1110 | 9,172万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 1111 | 1億914万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 1112 | 1億914万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 1113 | 9,352万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 62.39m² | - |
| 1114 | 9,154万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 61.18m² | 北西 |
| 1115 | 9,154万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 61.18m² | 北西 |
| 1116 | 1億2,044万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,221万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 4LDK
- 91.16m²
- -
- 参考相場価格
- 9,356万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 2LDK
- 62.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億65万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 66.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億246万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 67.79m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億1,892万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,874万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億77万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 66.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,321万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 4LDK
- 91.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,044万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,172万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 2LDK
- 61.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,221万円256万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 156万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 143万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟口コミ(90件)
- 買い物・飲食店4
飲食店が多く外食に困らない
- アクセス5
環状2号線開通で都心へのアクセスが非常に良くなりました。新橋や虎ノ門まで数分で行けます。勝どき駅周辺には商業施設が揃っていて便利です。大江戸線は様々な方面へのアクセスが良いです。
- アクセス5
最寄り駅まで近く通勤がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟マンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数236戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟（ハルミフラッグサンヴィレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海5丁目503 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（236部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.18㎡〜106.57㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜12630万円 76.2万円/m²〜126.1万円/m² 平均：6079万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜579万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：28500/月 ~ 36000/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | 58台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 1643台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月310円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月167円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20047円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.39m² | 9,652万円 | 8,455万円 |
| 3LDK | 79.17m² | 1億1,621万円 | 1億1,592万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 1億3,905万円 | 1億4,983万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。