HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 外観

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟

中央区・勝どき駅 徒歩20分・築2年

4.67上位3%
9,039万円〜1億8,982万円
坪単価487万円/坪〜589万円/坪
最終更新2025年07月01日
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟 外観

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟

中央区・勝どき駅 徒歩20分・築2年

9,039万円〜1億8,982万円
487万円/坪〜589万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟部屋別の参考相場価格

16部屋 / 236部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11011億4,501万円価格を確認する7,330万円4LDK91.16-
11029,593万円価格を確認する5,400万円2LDK62.06南東
11031億327万円価格を確認する5,650万円2LDK66.64南東
11041億514万円価格を確認する5,690万円2LDK67.79南東
11051億2,166万円価格を確認する6,250万円3LDK79.17南東
11061億2,152万円価格を確認する6,340万円3LDK79.17南東
11071億358万円価格を確認する5,740万円2LDK66.64南東
11081億4,629万円価格を確認する7,330万円4LDK91.16南東
11091億2,468万円価格を確認する6,750万円3LDK80.15-
11109,486万円価格を確認する5,260万円2LDK61.18-
11111億1,284万円価格を確認する6,060万円3LDK72.88-
11121億1,284万円価格を確認する6,010万円3LDK72.88-
11139,677万円価格を確認する5,330万円2LDK62.39-
11149,387万円価格を確認する5,210万円2LDK61.18北西
11159,387万円価格を確認する5,210万円2LDK61.18北西
11161億2,468万円価格を確認する6,810万円3LDK80.15-
1101
参考相場価格
1億4,501万円
新築時価格
7,330万円
  • 4LDK
  • 91.16
  • -
1102
参考相場価格
9,593万円
新築時価格
5,400万円
  • 2LDK
  • 62.06
  • 南東
1103
参考相場価格
1億327万円
新築時価格
5,650万円
  • 2LDK
  • 66.64
  • 南東
1104
参考相場価格
1億514万円
新築時価格
5,690万円
  • 2LDK
  • 67.79
  • 南東
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1105
参考相場価格
1億2,166万円
新築時価格
6,250万円
  • 3LDK
  • 79.17
  • 南東
1106
参考相場価格
1億2,152万円
新築時価格
6,340万円
  • 3LDK
  • 79.17
  • 南東
1107
参考相場価格
1億358万円
新築時価格
5,740万円
  • 2LDK
  • 66.64
  • 南東
1108
参考相場価格
1億4,629万円
新築時価格
7,330万円
  • 4LDK
  • 91.16
  • 南東
1109
参考相場価格
1億2,468万円
新築時価格
6,750万円
  • 3LDK
  • 80.15
  • -
1110
参考相場価格
9,486万円
新築時価格
5,260万円
  • 2LDK
  • 61.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟資産性スコア

4.67
上位3%
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

198%築2年

新築時価格

7,330万円+7,171万円
東京都都心6区の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,501万円143万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟口コミ(90件)

  • 買い物・飲食店
    4

    飲食店が多く外食に困らない

  • アクセス
    5

    環状2号線開通で都心へのアクセスが非常に良くなりました。新橋や虎ノ門まで数分で行けます。勝どき駅周辺には商業施設が揃っていて便利です。大江戸線は様々な方面へのアクセスが良いです。

  • アクセス
    5

    最寄り駅まで近く通勤がしやすい

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟マンション概要

このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でとても綺麗で、RC造り、16階建て総戸数236戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟詳細情報

基本情報

建物名HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟(ハルミフラッグサンヴィレッジ)
住所東京都中央区晴海5丁目503
アクセス
築年数築2年
階建(総戸数)16階建(236部屋)
建築構造RC造
専有面積61.18㎡〜106.57㎡
新築時価格4990万円〜12630万円 76.2万円/m²〜126.1万円/m²
平均:6079万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:9039万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:10816万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:13868万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価487万円/坪〜589万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さわやか保育園勝どき6 丁目 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • キッズスペース
  • キッチンスタジオ

駐車場・駐輪場

駐車場481
駐車費※128500/月 ~ 36000/月
駐車設置率:44%
バイク置き場58
駐車設置率:5%
駐輪場1643
駐輪場設置率:151%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ(株)
管理費※1月310円/m²
修繕積立金※1月167円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※120047円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
2LDK62.39m²9,952万円8,619万円
3LDK79.17m²1億1,924万円1億1,825万円
4LDK91.16m²1億4,136万円1億5,194万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区 C棟売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1億2,070万円〜1億3,070万円509〜551万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築2
  • 2025/03
    売出価格
    1億3,760万円〜1億4,760万円578〜620万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 16階
    • 当時築2
  • 2025/04
    売出価格
    1億6,200万円〜1億7,200万円643〜682万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築2

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

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小学校:

中学校: