2,825万円〜5,070万円
坪単価366万円/坪〜413万円/坪
最終更新2025年11月18日
スカイコートルアナ御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートルアナ御殿山部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 102 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 103 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 104 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 201 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 202 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 203 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 204 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 205 | 2,901万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 206 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 207 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 301 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 302 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 303 | 2,905万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 304 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 305 | 5,044万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 306 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 401 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 402 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 403 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 404 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1K | 25.52m² | 南 |
| 405 | 5,070万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 1LDK | 40.60m² | 南 |
| 406 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1R | 25.65m² | 西 |
| 501 | 3,810万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2K | 32.79m² | 南 |
| 502 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1K | 25.53m² | 南 |
| 503 | 3,831万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3K | 32.77m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1K
- 25.53m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1K
- 25.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 3,790万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,904万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1K
- 25.52m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイコートルアナ御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートルアナ御殿山資産性スコア
4.55上位3%
スカイコートルアナ御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートルアナ御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートルアナ御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,827万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.8万円/m²
スカイコートルアナ御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートルアナ御殿山マンションの口コミ・評判(523件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北品川
北品川駅周辺は運河や川が整備されていて、散歩コースとしても人気です。緑も多く、都心にいながら自然を感じられる場所が身近にあります。
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートルアナ御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
スカイコートルアナ御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートルアナ御殿山（スカイコートルアナゴテンヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目718-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜5650万円 137.9万円/m²〜149.3万円/m² 平均：3977万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 15台 駐輪場設置率：58% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月380円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月78円/m² |
| 管理準備金※1 | 7837円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートルアナ御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.65m² | 2,969万円 | 2,380万円 |
| 1K | 25.52m² | 2,901万円 | 2,288万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 5,057万円 | 6,912万円 |
| 2K | 32.79m² | 3,810万円 | 2,531万円 |
| 3K | 32.77m² | 3,831万円 | 2,893万円 |
スカイコートルアナ御殿山売買履歴
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築4,600万円 | 140万円/m² | 5階 | 32.79m² | 2K | -- |
| 2022/08 | 新築3,750万円 | 146万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1R | -- |
| 2022/08 | 新築5,660万円 | 139万円/m² | 4階 | 40.60m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築3,790万円 | 148万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2022/08 | 新築3,780万円 | 148万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2022/08 | 新築3,800万円 | 148万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
- オススメスカイコートルアナ御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 173万円/m² | 12階 | 40.97m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 134万円/m² | -- | 23.00m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築2年 |
| オススメ | スカイコートルアナ御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1億2,900万円 | 178万円/m² | 11階 | 72.34m² | 2LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2024/01 | 成約1億150万円 | 146万円/m² | -- | 69.31m² | 3LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,190万円 | 126万円/m² | 11階 | 40.97m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約4,080万円 | 131万円/m² | 4階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/06 | 成約5,770万円 | 135万円/m² | 13階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約3,660万円 | 117万円/m² | 2階 | 31.22m² | 1K | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/05 | 成約3,730万円 | 119万円/m² | 2階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新池田山マンション
3,980万円- 1LDK
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- 10階/14階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。