ヴィークコート荻窪四丁目資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ278件
- 価格推移前年比 -1.4%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィークコート荻窪四丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,177万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 301 | 7,060万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 401 | 7,086万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 402 | 8,409万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 501 | 7,103万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 502 | 8,435万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 601 | 7,100万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 602 | 8,484万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 701 | 7,172万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 702 | 8,594万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 801 | 7,340万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 802 | 8,779万円 | 価格を確認する | 9,790万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 901 | 7,405万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 902 | 8,831万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 1002 | 8,803万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 1101 | 7,384万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 1102 | 8,801万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 1201 | 7,433万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 1202 | 8,839万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 1301 | 7,430万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 54.04m² | 南 |
| 1302 | 8,859万円 | 価格を確認する | 1億190万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 1402 | 8,779万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 64.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,177万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,435万円
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- 9,290万円
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- 64.40m²
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- 参考相場価格
- 7,100万円
- 新築時価格
- 8,350万円
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,484万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 54.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 9,690万円
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴィークコート荻窪四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート荻窪四丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート荻窪四丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,177万円119万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 127万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 116.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート荻窪四丁目マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
荻窪
2荻窪駅周辺の小児科は駅から近い場所に多く、通院しやすいですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
医療・福祉
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅から徒歩5分ほどの場所に住んでいた時、子どもが小さい頃から小児科に頻繁に通っていましたが、先生も信頼できて安心して任せられました。
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート荻窪四丁目マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。
ヴィークコート荻窪四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート荻窪四丁目（ヴィークコートオギクボヨンチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.04㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | 7990万円〜10390万円 136.6万円/m²〜161.3万円/m² 平均：9126万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：182% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月424円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 424円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19785円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート荻窪四丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.04m² | 7,256万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 8,779万円 | 7,305万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円579〜609万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ピアース荻窪現在築3年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円504〜544万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築3年
ピアース荻窪現在築3年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億570万円〜1億1,570万円557〜609万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
パークホームズ荻窪 ザ レジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 67.70m²
- 3階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。