6,146万円〜1億2,981万円
坪単価573万円/坪〜680万円/坪
最終更新2026年01月06日
オープンレジデンシア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池袋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 102 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 103 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 104 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
| 201 | 9,995万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 51.85m² | 西 |
| 202 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 203 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 204 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 205 | 1億2,375万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
| 301 | 1億350万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 51.85m² | 西 |
| 302 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 303 | 8,361万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 304 | 8,361万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 305 | 1億2,699万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
| 401 | 1億350万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 51.85m² | 西 |
| 402 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 403 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 404 | 8,626万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 405 | 1億2,981万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 6,146万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 35.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,811万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 63.12m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 9,995万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 51.85m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 35.47m²
- 西
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1億2,375万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 63.12m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1億350万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 51.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア池袋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築6,570万円 | 147万円/m² | 4階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築5,390万円 | 151万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1LDK | -- |
| 2022/07 | 新築7,880万円 | 151万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築8,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 63.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,290万円 | 141万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,280万円 | 141万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/01
- オススメオープンレジデンシア池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,500万円 | 172万円/m² | 2階 | 55.15m² | 1LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築5年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 130万円/m² | 1階 | 43.54m² | 1DK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約1億2,000万円 | 190万円/m² | 5階 | 63.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| オススメ | オープンレジデンシア池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1億700万円 | 169万円/m² | 4階 | 63.03m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 166万円/m² | 3階 | 50.95m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2024/06 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2024/02 | 成約9,340万円 | 153万円/m² | 2階 | 60.90m² | 1SLDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2023/11 | 成約1億5,600万円 | 180万円/m² | 2階 | 86.43m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2023/08 | 成約5,280万円 | 168万円/m² | 3階 | 31.34m² | 1DK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2023/05 | 成約1億700万円 | 152万円/m² | 2階 | 70.09m² | 2SLDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア池袋資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,146万円330万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 173.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 161.4万円/m²
オープンレジデンシア池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池袋マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鬼子母神前
図書館や文化施設が近くにあり、勉強するには最適な環境だと思います。
資産性
5雑司が谷
駅周辺は基本的に家賃が安く、便利さを考えるとコストパフォーマンスが高いです。引っ越す理由が見つからないくらい満足しています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池袋マンション概要
東京メトロ副都心線雑司が谷駅より徒歩7分の距離にあるオープンレジデンシア池袋、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池袋（オープンレジデンシアいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜63.12㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜9380万円 125.6万円/m²〜152万円/m² 平均：6649万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜680万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 14台 駐輪場設置率：74% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1410円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.47m² | 6,497万円 | 5,914万円 |
| 2LDK | 44.44m² | 8,361万円 | 8,391万円 |
| 3LDK | 63.12m² | 1億2,537万円 | 1億2,685万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日マンション目白
9,980万円- 3LDK
- 81.38m²
- 2階/3階建
オープンレジデンシア池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。