4,175万円〜7,942万円
坪単価389万円/坪〜416万円/坪
最終更新2025年11月18日
オープンレジデンシア池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池袋部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,175万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 102 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 103 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 104 | 7,741万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
| 201 | 6,376万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 51.85m² | 西 |
| 202 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 203 | 5,406万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 204 | 5,406万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 205 | 7,878万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
| 301 | 6,426万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 51.85m² | 西 |
| 302 | 4,304万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 303 | 5,469万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 304 | 5,469万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 305 | 7,942万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
| 401 | 6,422万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 51.85m² | 西 |
| 402 | 4,304万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 35.47m² | 西 |
| 403 | 5,465万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 404 | 5,465万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 44.44m² | 西 |
| 405 | 7,941万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 63.12m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 35.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 44.44m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 63.12m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 2LDK
- 51.85m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 35.47m²
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203
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 44.44m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 44.44m²
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205
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 3LDK
- 63.12m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,426万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア池袋販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア池袋資産性スコア
4.62上位3%
オープンレジデンシア池袋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,175万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 117.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 125.1万円/m²
オープンレジデンシア池袋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池袋マンションの口コミ・評判(366件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鬼子母神前
学校や塾が多いので、子どもの進学や習い事の選択肢が豊富です。
買い物・生活利便性
5雑司が谷
駅の改札を出てすぐ交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。街灯も多くて、女性でも安心して歩けると思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池袋マンション概要
オープンレジデンシア池袋は東京メトロ副都心線雑司が谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でとても綺麗で、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
オープンレジデンシア池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池袋（オープンレジデンシアいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.47㎡〜63.12㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜9380万円 125.6万円/m²〜152万円/m² 平均：6649万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜416万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 14台 駐輪場設置率：74% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月401円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 1410円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8994円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.47m² | 4,279万円 | 4,734万円 |
| 2LDK | 44.44m² | 5,465万円 | 6,448万円 |
| 3LDK | 63.12m² | 7,909万円 | 9,572万円 |
オープンレジデンシア池袋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 新築6,570万円 | 147万円/m² | 4階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築5,390万円 | 151万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1LDK | -- |
| 2022/07 | 新築7,880万円 | 151万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築8,970万円 | 142万円/m² | 3階 | 63.12m² | 3LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,290万円 | 141万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
| 2022/07 | 新築6,280万円 | 141万円/m² | 3階 | 44.44m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
- 2025/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2024/02
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- 2023/05
- 2022/12
- 成約6,400万円69万円/m²
- 92.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 目白4丁目
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 128万円/m² | 1階 | 43.54m² | 1DK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約1億1,900万円 | 188万円/m² | 5階 | 63.03m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
| 2024/09 | 成約1億900万円 | 172万円/m² | 4階 | 63.03m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築4年 |
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| 2024/06 | 成約8,490万円 | 166万円/m² | 3階 | 50.95m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 149万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2024/02 | 成約9,360万円 | 153万円/m² | 2階 | 60.90m² | 1SLDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2023/11 | 成約1億5,500万円 | 179万円/m² | 2階 | 86.43m² | 3LDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2023/08 | 成約5,270万円 | 168万円/m² | 3階 | 31.34m² | 1DK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築3年 |
| 2023/05 | 成約1億900万円 | 155万円/m² | 2階 | 70.09m² | 2SLDK | オープンレジデンシア目白フロントコート | 築2年 |
| 2022/12 | 成約6,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 92.23m² | 3LDK | 目白4丁目 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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