3,643万円〜7,858万円
坪単価546万円/坪〜590万円/坪
最終更新2026年03月24日
コンシェリア品川CROSSIA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア品川CROSSIA部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 202 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 203 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 301 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 302 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 303 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 401 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 402 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 403 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 501 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 502 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 503 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 601 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 602 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 603 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 701 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 702 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 703 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 801 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 802 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 803 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 901 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 902 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 903 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 1001 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 1002 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 1003 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 1101 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 1102 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 1103 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 23.78m² | - |
| 1201 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1K | 24.55m² | - |
| 1202 | 7,813万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 1LDK | 44.06m² | - |
| 1301 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1K | 24.55m² | - |
| 1302 | 7,848万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 1LDK | 44.06m² | - |
| 1401 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 24.55m² | - |
| 1402 | 7,858万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 1LDK | 44.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1K
- 23.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
- 21.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1K
- 23.78m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1K
- 23.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1K
- 21.82m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1K
- 23.78m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1K
- 23.00m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1K
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- -
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403
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コンシェリア品川CROSSIA売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 新築3,700万円 | 155万円/m² | 9階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2022/05 | 新築3,510万円 | 160万円/m² | 9階 | 21.82m² | 1K | -- |
| 2022/05 | 新築3,520万円 | 153万円/m² | 9階 | 23.00m² | 1K | -- |
| 2022/05 | 新築3,690万円 | 155万円/m² | 8階 | 23.78m² | 1K | -- |
| 2022/05 | 新築3,500万円 | 160万円/m² | 8階 | 21.82m² | 1K | -- |
| 2022/05 | 新築3,510万円 | 152万円/m² | 8階 | 23.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメコンシェリア品川CROSSIAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,640万円 | 179万円/m² | 12階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 202万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築2年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 178万円/m² | 12階 | 40.97m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| オススメ | コンシェリア品川CROSSIAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,800万円 | 176万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築1年 |
| 2024/03 | 成約1億2,800万円 | 176万円/m² | 11階 | 72.34m² | 2LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2024/01 | 成約1億140万円 | 146万円/m² | -- | 69.31m² | 3LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2023/10 | 成約5,180万円 | 126万円/m² | 11階 | 40.97m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 131万円/m² | 4階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/06 | 成約5,760万円 | 135万円/m² | 13階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約3,650万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.22m² | 1K | アトラス北品川 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア品川CROSSIA資産性スコア
4.60上位3%
コンシェリア品川CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア品川CROSSIAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア品川CROSSIA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円143万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 165.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.2万円/m²
想定売買価格
コンシェリア品川CROSSIA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア品川CROSSIAマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2北品川
保育園の数は多い方だが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうこともあるので、希望通りに入園できない場合もあります。
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア品川CROSSIAマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。
コンシェリア品川CROSSIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア品川CROSSIA（コンシェリアシナガワクロッシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目45-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.82㎡〜44.06㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6210万円 140.5万円/m²〜161.8万円/m² 平均：3788万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜590万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 18台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月522円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 1043円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア品川CROSSIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 3,832万円 | 2,980万円 |
| 1LDK | 44.06m² | 7,848万円 | 9,524万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール御殿山
6,480万円- 2LDK
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災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
コンシェリア品川CROSSIAの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。