2,616万円〜5,488万円
坪単価320万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年09月17日
メインステージ上石神井資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ297件
- 価格推移前年比 0.1%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ上石神井部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 201 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 202 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 203 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 204 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 301 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 302 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 303 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 304 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 401 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 402 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 403 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 404 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 501 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 502 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 503 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 504 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 26.07m² | - |
| 601 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 602 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 603 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 701 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 702 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 703 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 801 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 802 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 803 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 901 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 902 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 903 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1001 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1002 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1003 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1101 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 40.95m² | - |
| 1102 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 25.92m² | - |
| 1201 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 50.40m² | - |
| 1301 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 50.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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204
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ上石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ上石神井資産性スコア
4.48上位5%
メインステージ上石神井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
メインステージ上石神井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ上石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上石神井
4上石神井駅周辺の治安は良く、基本的に住んでいる人しかいない閑静な住宅街なので安心して暮らせます。
住みやすさ
上井草
3駅周辺には居酒屋やイタリアンなど飲食店もあり、外食にも困りません。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ上石神井マンション概要
メインステージ上石神井は西武新宿線上石神井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
メインステージ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ上石神井（メインステージカミシャクジイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.78㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5230万円 93.6万円/m²〜111.7万円/m² 平均：3120万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：89% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月119円/m² |
| 管理準備金※1 | 1280円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.78m² | 2,693万円 | 2,006万円 |
| 1LDK | 40.69m² | 4,127万円 | 3,106万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 5,426万円 | 4,147万円 |
メインステージ上石神井売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円329〜352万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円269〜292万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 5階 0
- 2023/10
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円246〜266万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階 0
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ上石神井
4,390万円- 2LDK
- 56.54m²
- 3階/6階建
メインステージ上石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。