3,171万円〜3,602万円
坪単価 409万円/坪〜464万円/坪
想定賃料 10.6万円〜11.2万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン
江東区・西大島駅 徒歩4分・築4年
3,171万円〜3,602万円
坪単価 409万円/坪〜464万円/坪
想定賃料 10.6万円〜11.2万円/月
3.7%〜4.0%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1DK | 25.66m² - |
| 102 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1DK | 25.66m² - |
| 103 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1DK | 25.66m² - |
| 104 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.6万円/月 4.0% | 1DK | 25.66m² - |
| 105 | 3,249万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 10.6万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 201 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 202 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 203 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 204 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 205 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 206 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 207 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 208 | 3,366万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 301 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 302 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 303 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 304 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 305 | 3,418万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 306 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 401 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 402 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 403 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 404 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 405 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 3.9% | 1DK | 25.66m² - |
| 406 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 501 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 502 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 503 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 504 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 505 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 506 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 601 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 602 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 603 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 604 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 605 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 606 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 701 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 702 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 703 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.2万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 704 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.2万円/月 3.7% | 1DK | 25.66m² - |
| 801 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 802 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 803 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
| 804 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.1万円/月 3.8% | 1DK | 25.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 25.66m²
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105
- 参考相場価格
- 3,249万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 11万円/月
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ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン売買履歴
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 新築3,140万円 | 122万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,170万円 | 123万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,380万円 | 131万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,130万円 | 121万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,150万円 | 122万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | -- |
| 2021/11 | 新築3,150万円 | 122万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,580万円 | 136万円/m² | 3階 | 26.15m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 築7年 |
| 2026/06 | 成約1億1,100万円 | 157万円/m² | 12階 | 70.28m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
| 2026/06 | 成約1億1,100万円 | 160万円/m² | 13階 | 69.32m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約8,900万円 | 144万円/m² | 14階 | 61.38m² | 3LDK | パレステージ大島 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 146万円/m² | 11階 | 61.38m² | 3LDK | パレステージ大島 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 150万円/m² | 3階 | 34.50m² | 1DK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
| 2026/05 | 成約2,300万円 | 91万円/m² | 7階 | 25.10m² | 1K | ルフレ深川イースト | 築8年 |
| 2026/05 | 成約3,500万円 | 139万円/m² | 5階 | 25.13m² | 1K | ルフレ深川イースト | 築8年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 97万円/m² | 7階 | 25.52m² | 1R | ルフレ深川イースト | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 8階 | 71.70m² | 3LDK | 猿江恩賜公園レジデンス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 11.45万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 6階
- 当時築4年
- 2026/01
- 11.4万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 6階
- 当時築4年
- 2026/01
- 11.3万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 5階
- 当時築4年
- 2025/12
- 11.4万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 5階
- 当時築4年
- 2025/12
- 11.45万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 6階
- 当時築4年
- 2025/11
- 11.45万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 6階
- 当時築4年
- 2025/10
- 11.45万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/10
- 10.8万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 8階
- 当時築3年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 6階
- 当時築3年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 25.66m²
- 1DK
- 7階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.45万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1DK | 築4年 |
| 2026/01 | 11.4万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1DK | 築4年 |
| 2026/01 | 11.3万円/月 | 5階 | 25.66m² | 1DK | 築4年 |
| 2025/12 | 11.4万円/月 | 5階 | 25.66m² | 1DK | 築4年 |
| 2025/12 | 11.45万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1DK | 築4年 |
| 2025/11 | 11.45万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1DK | 築4年 |
| 2025/10 | 11.45万円/月 | 7階 | 25.66m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/10 | 10.8万円/月 | 8階 | 25.66m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 6階 | 25.66m² | 1DK | 築3年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 7階 | 25.66m² | 1DK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン資産性スコア
4.55上位3%
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円162万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデンマンションの口コミ・評判(496件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西大島
西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。
医療・福祉
5亀戸
亀戸駅周辺は駅前に病院や診療所が充実していて、子育て世帯にはとても便利です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデンマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線西大島駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン（ハーモニーレジデンストウキョウオオジマザガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島2丁目720-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜25.66㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜3380万円 116.1万円/m²〜131.7万円/m² 平均：3101万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜464万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 42台 駐輪場設置率：93% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハーモニーレジデンス東京大島ザ・ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.66m² | 3,486万円 | 3,154万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
アイルグランディール錦糸町
3,480万円- 1K
- 25.41m²
- 3階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。